映运轩-杭州滨江-映运轩售楼中心|楼盘详情|价格|面积|户型|映运轩周边配套!
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滨江-映运轩
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当下正处于微妙行情，肉眼可见的“倒挂红盘”如申花、奥体等社保巨子红盘”普通人可望不可及。
而我们要做的就是从可能没有那么的显眼楼盘里，找些有潜力的楼盘。
关键词：地铁＋商业＋主城区，最好总价200多万起。
这些关键字集齐在一个项目上，称之为下一个潜力，应该毫不为过！到底是谁？不卖关子！
它就是 滨江映运轩！主城限价2字头、购房就送原价29万元车位一个，还送豪华加装包。
同时也是今年第一个直接降总价楼盘，即日起至2月底前认购，总房款优惠3万元。
映运轩的精装均价仅29500元/㎡。要知道，目前大运河新城的板块最高限价，已经达到了4万/㎡。这就意味着，光板块之内项目就拥有了高达1W+/㎡的价差。
位于大运河新城核心区，300米龙腾街地铁站（规划）、600米内蒋家浜商业综合体、十四中附属小学、中学。
滨江-映运轩
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滨江映运轩南面直线约3公里是智慧网谷小镇，有新浪、360、58同城、联想、华为、省国贸等大批高新互联网企业入驻，海量高素质人才正在涌向大运河新城，未来可期。
智慧网谷小镇规划图
那么滨江映运轩所在的大运河新城，可以基本看作是第二个“未来科技城”的规划量级，甚至它有比未来科技城更加宜居的资源：18KM山水环链，沿线布局了14座“水岸活力公园”！
18KM山水环链示意图
地铁约300米
滨江映运轩距地铁15号线龙腾街站距离仅约300米。同时南面是地铁四号线平安桥站。
区位图
这里重点给拎一下大家关注的商业配套和教育。
滨江映运轩周边共计超百万方商业体量！最近的是约600米蒋家浜大型商业综合体（规划），周边有平安桥站BMW综合体（规划），独城生态公园站BMW综合体（规划）。
（蒋家浜综合体效果图）
教育方面：600米内有省一级重点杭州第⼗四中学（康桥校区）、杭州第十四中学附属学校，周边有杭州市育才⼤城北学校、⽂渊⼩学、浙江省示范初中康桥中学等全龄化教育资源。
（杭州第十四中学康桥校区实景图）
同时还有三甲级邵逸夫医院⼤运河分院（在建）。这样的配套成熟度，在300万级价位段称得上独树一帜了。
（浙大医学院附属邵逸夫医院大运河院区效果图）
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不仅如此，板块内还有大量重磅配套正“日新月异”的更新中：
大城北中央景观大道2023年全段建成开放；
“水上鸟巢”京杭大运河博物馆2024年试运营；
大运河杭钢工业旧址综保项目2025年全部建成；
大运河未来艺术与科技中心2025年底建成；
……
大运河滨水中心效果图
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一个潜力地段，需要一个好的产品。
映运轩建筑面积约134405平方米，规划10幢高层住宅，户型建面约97-104-116-130方，总价约300万级。
配套公建不大于10%，农贸市场2000㎡，社区居委会525㎡，居家养老400㎡，婴幼儿照护210㎡。
配备了滨江经典的蓝宝石水系，滨江的热带园林景观，涂料加金属线条的外立面，层高3米。
效果图
在户型上，我最喜欢的是116方，做到了四房，且还是三面采光，全明户型。
在满足空间尺度的情况下，努力控制了面积总价，仔细看户型，你就能发现，它的功能间尺寸并不小，进门即餐客厅一体带约6.2米宽的超大视野，南向主卧套房设计，次卧带阳台，厨房U型，都是亮点。
当然，如果你有二胎或者是三代同堂等多种人群居住需求，想要更大改善，那么还有建面约130方户型供选择：
该户型在保留四房功能的同时，各个功能间尺度会更阔绰，就连北向2个房间都有近8、9个平方，还是双阳台的设计。
南向小阳台晾晒衣物，避免视野尴尬，东面大阳台，更好观景的同时，为室内腾挪出更多活动空间，或者是种种花草等。
如果目前，仅有3房的需求，那么也有建面约104方边套户型和建面约97方中间套户型可选择。
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