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大尺度归家大堂实景
在杭州楼市进入更加理性和成熟的阶段后，购房者关注的焦点正在回归本质： “看得见的地段潜力”、“摸得着的产品品质”以及“可控的置业门槛” 。
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当钱江世纪城与杭州南站合二为一， 这里迎来了第一个与板块共成长的超级大盘 ——滨润锦翠城，项目实景示范区一开放，超1000人到访，现场人山人海。
首开最低186万起的价格，89-114㎡的户型设计， 滨润锦翠城无疑是年轻人留在杭州的不二之选！
滨润锦翠城，首开
推售楼幢：2# 、6#
推售户型：89、105、114㎡
推售套数：128套
推售总价：186万起
H2.区位分析
滨润锦翠城所在的南站新城，可以称之为「年轻版世纪城」。
因为在管理体制上，它已与钱江世纪城合二为一，成为杭州首个「城-站-街」一体谋划部署、一体开发推进的板块。
南站新城与钱江世纪城双向奔赴
这不仅仅是行政上的调整，它是一次城市级的战略升维，更是发展逻辑的质变——
这相当于给板块装上了「奥体-世纪城」同款的强劲引擎，南站新城将直接承接钱江世纪城的产业、政策和资源外溢，发展速度与高度被彻底重构，成为杭州南岸下一个的「中央活力区」与「经济增长极核」。
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在这场宏大的时代占位中，滨润锦翠城早已拥有烟火的日常：
约800米外，就是地铁5号线双桥站，这条贯穿杭城南北的「换乘之王」，高效连接奥体、滨江等核心区域。
一路之隔，就是刚刚签约的由萧山公办第一梯队名校——银河实验小学教育集团深度合作的城东小学，家门口的名校资源，是教育理念、优质师资的高阶导入；是地段含金量的硬指标；更为年轻家庭的孩子教育问题，解除后顾之忧。
名校入驻签约现场
周边4公里内，万象汇、银泰、旺角+银隆、萧山商业城等四大成熟商圈环绕，日常消费与高端休闲触手可及。
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项目北侧约800米，浙江最大室内滑雪场——热雪奇迹在近期也规划公示。这座总建面超8万方的超级地标，革新杭州的休闲生活方式，也将是板块能级与热度迭代的助推器。
热雪奇迹室内滑雪场规划效果图
H3.项目介绍
在当下市场，选择一个“稳健”的开发主体至关重要。滨润锦翠城由萧山环投集团、安居集团（国企）与融创管理联袂打造。“国企+品牌管理”的组合，既规避了民营房企的交付风险，又避免了纯国企项目的保守设计。
滨润锦翠城实景图
与其他项目临水不同，滨润锦翠城是杭州首个引浙东运河支流入园的项目 。
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萧绍运河（南官河）支流在小区中穿流而过，形成了超万方滨河公园，让「推窗见绿，出门亲水」的诗意想象，变成了每一天触手可及的恬静日常。
分割的南北区块中间还有小桥连接，正是玉带环腰 ，滨水溪居 的上上风水格局。
滨润锦翠城效果图（过程稿）
还有杭州同级唯一的全龄架空层主题场地。
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因为大盘的楼栋数量优势， 锦翠城设计了6大主题架空层空间 ，场景更丰富，满足长者、青年、孩童活动需求，每个人都能在这里找到自己的“朋友圈”。
滨润锦翠城实景图
还有板块少见的由外到内的全大师级团队操刀的产品性能 。
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包括由GOA建筑团队 、景观-GTE宋淑华设计 、示范区及户型精装-刘荣禄设计 ，无论是景观层次还是立面审美，绝对是板块产品力的断档式存在 。
锦翠城效果图（过程稿）
更令人惊喜的，还有滨润锦翠城的户型。首开建面约89-114㎡，满足从刚需首置到刚改的家庭需求。
滨润锦翠城样板房实景
尤其是建面约89㎡三房户型，不仅目前新房市场已极度稀缺，格局上也是让大幅革新突破。
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滨润锦翠城的约89㎡竟然做到了「三房两卫、四开间朝南」的格局，面宽达约11.5米。三房都朝南，卧室带飘窗，阳光平权。
滨润锦翠城建面约89㎡户型图（过程稿）
若将南向书房可以与客厅打通：即可得到一个面宽约5.7㎡的超级方厅，也可让两个南向卧室轻松实现「类双套房」配置。
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此外，半开放式厨房，让小户型也实现了「岛台自由」。厨房和餐厅、客厅可融为一体，使得家庭的核心公共区域，实现LDK一体化，家人互动的空间也更自由舒展。
滨润锦翠城样板房实景
当然，预算更高的可以看看——建面约114方四房两卫。
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简单来说，这款户型拥有独立入户玄关、客餐厅+封包阳台、南向主卧套房+次卧……不仅功能性极强，且灵活可变，从容应对诸如三口之家到二孩家庭等未来家庭结构的变化。
滨润锦翠城建面约114㎡户型图（过程稿）
滨润锦翠城就是能让一个家庭无忧生活10年以上的项目，给年轻人“一步到位”的全周期舒适居住体验，无需频繁换房。
值得一提的是项目精装配置都很有品质感，涵盖美的的中央空调、科勒的马桶等、老板的三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机）、日立的电梯……
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这一次，滨润锦翠城站在杭州顶流钱江世纪城肩膀上，单价仅仅2字头，总价仅仅200万级，仿佛把价格牢牢按在了十年前。
十年前如果错过了美哉美城，十年后， 钱江世纪城新C位，同样 2字头的、同样有小面积的滨润 锦翠城你不该再错过！
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