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近期，全杭州被蒋村地王刷屏。
人们惊叹杭州城市芯竟然还留有如此宝地：家门口就是湿地，举步可及的城市综合体和地铁，以及1.1的容积率。
但我告诉你，像蒋村地王这样的宝地，杭州还有一个，那便是正在热销中的翠璟和庄。
▲翠璟和庄实景图
同样毗邻湿地。
翠璟和庄旁是有千年历史的阳陂湖湿地，东面是4A级景区黄公望森林公园，翠璟和庄时刻被这两大天然氧吧滋润着。
不仅如此，项目家门口还规划有约6万方的城市绿地公园，带娃、遛狗再适合不过。
同样拥有成熟的城市配套。
翠璟和庄具备了作为“第一居所”排屋的两大要素：交通便利和配套完善。
与万达广场一路之隔，地铁6号线直达滨江，又或者彩虹快速路，只需20多分钟车程。
▲翠璟和庄区位效果图
全杭州能有如此高浓度城市资源配套的排屋寥寥无几。
同样是1.1的容积率。
蒋村地王受出让条件限制，未来做纯排屋的可能性不大。
但翠璟和庄是纯排屋社区，全盘只规划了202套排屋，非常纯粹。
▲翠璟和庄效果图
与蒋村地王同款配置，但翠璟和庄的排屋单价，折算下来甚至不及蒋村地王地价的1/3！
如果说蒋村地王是属于少数塔尖人群的游戏，那翠璟和庄则是属于杭州普通低密爱好者的狂欢。
限价放开后的杭州，房价全面开涨。
之江高层起步总价就要600多万，滨江核心区高层至少要千万起步。
而之江乃至滨江购房者锁定的翠璟和庄，600多万就能买一套终极改善排屋，上有天、下有地，还有南北双花园，最低得房率都有180%。
▲翠璟和庄实景图
比之江、滨江的高层便宜太多，楼盘品质却高了不止一个level。
走进翠璟和庄，第一眼就会被外立面所吸引。
项目外立面主材质是伊朗进口的“蓝眼睛“，与杭州某2000万级排屋是同款石材。
搭配四面干挂铝板，厚重感扑面而来。
▲翠璟和庄实景图
为达美感最大化，“蓝眼睛”石材就连上墙拼接角度都反复规划。
干挂铝板也非市面上常用的蜂窝铝板，而是更昂贵的2.5mm厚度纯铝铝板，铝板表面也是采用了目前金属漆中最高水平的“金属氟碳漆”。
高成本投入，让项目外立面能够抵御时间，历久弥新。
走进室内，近7米的“IMAX宽屏”落地窗直击眼球。
要知道市面上主流排屋都有窗户小的通病，但翠璟和庄打破常规，一层窗墙比做到了约80%，远超行业标准。
▲翠璟和庄样板间实景图
站在客厅落地窗前，满屏皆是美景。
这面中空low E断桥隔热玻璃，重达一吨多，光吊装就需要二十名工人同步合作，成本极高。
翠璟和庄无论纯粹性、配置、用料，还是审美，都将豪宅感拉满。
因此翠璟和庄一经入市，便火速出圈。
杭州2024年四季度排屋成交三冠王，富阳一季度低密成交榜榜首（数据来源：瑞达斯统计），虹吸了之江、滨萧乃至主城而来的购房者。
就连不少小年轻看了，都忍不住想置换。
像新婚不久的小林，在滨江有一套老破小作为婚房，夫妻二人倒也够住，可过两年家里要添新成员，双方父母免不了要过来同住，房子立马就局促了。
滨江房价太高，他便跟朋友沿地铁6号线一路看到了翠璟和庄。
他最中意翠璟和庄的264㎡，5+1套房配置，还为保姆预留了一个含独立卫浴的套房。
▲翠璟和庄样板间实景图
不光能轻松容纳三代同堂，哪怕日后二胎甚至三胎，也完全够住。
院子也够大，方便老人莳花弄草，闲暇时培养爱好；地下双层足足约5.8米层高，南北双采光井，实用性大大提升。
▲翠璟和庄样板间实景图
弄个酒窖、家庭影院、健身房，又或是兵乓球室，都不在话下，足够放下一家人的兴趣爱好。
相中满意的房源，小林回家便将自住的老破小挂牌出售。
然而这套老破小因产品落后，在二手房市场上流通性并不强，挂牌后并没有多少人上感兴趣。
一面要与中介/买房人进行价格博弈，一面又担心相中的房源被卖掉，小林难免心力交瘁。
在与项目销售沟通过程中得知，翠璟和庄竟然可以“以旧换新”。
这让小林的置换旅程瞬间轻松不少，通过“以旧换新”，小林最终买到心仪房源，实现“老破小”换排屋的梦想。
还免去一笔昂贵的卖房中介费。
在翠璟和庄购买人群中，像小林这样“以旧换新”的客户占比相当高，将近五成。
他们通过“以旧换新”迅速完成老房置换，本质上是将劣质资产换成优质资产，毕竟一套优质的纯低密城市排屋，只会越来越稀缺。
今年在诸多地王刺激下，从杭州主城过来的客户明显变多，翠璟和庄“以旧换新”的置换比例也越来越高。
总价仅608万起便能拥有一套SE版“蒋村地王”，还能“以旧换新”，轻松实现资产优化，何乐而不为呢？
若购买排屋嫌装修费力，翠璟和庄还能额外提供庭院、室内及地下室的装修增值服务，通过满减最高能享受58万的业主惊喜福利!
翠璟和庄目前新品加推中，264㎡仅剩8席，千万别错过！
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