一个十年房产销售的自述
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地产做久了,跟客户的细谈中,慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩上学不惜背负巨额的房贷,有人为了安个家四处筹首付。
而我少有能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助到每一位信任我的客户,何以选择,唯有不辜负!
较好的相处就是:你懂我的不容易,我也懂你的不容易!愿客户朋友们早日买到理想的房子。
2
一年过后你会发现,除了房子,你买的其他东西都贬值了;
十年以后你会发现,除了房子,你买的其他东西不知道扔哪了。
房子对于我们,既是家业,也是投资,当那些奢侈品被称作“旧衣服”,那些高端产品被称作“过时货”,你会发现,只有你买的房子、才是最明智选择!
3
不管楼市出什么新政请您记住:
排名前列:越是限制的东西越是证明稀缺,越稀缺的资源越没有跌价的可能;
第二:没有机会创造机会也要买,为什么呢?
通货膨胀的速度,一定比房价跑得快,
若是居住,更是如此,刚需越早买越好。
问问身边的朋友,5年前,10年前买房的人现在的月供是不是基本没压力!
4
曾经有一套房子卖90万,你嫌贵了,2年后180万,你来买了,说怕再涨。
曾经有一套房子因为价差3万,你心理不平衡不买了,2年后房子涨价40多万。
曾经你看房子时挑三拣四,结果房子一涨再涨,几年下来都没找到满意的房子。
曾经当销售介绍房子给你时,你老是谈到马上要出台政策打压房价了,请问你是哪个老大呢?
政策不是猜出来的,即使出来最后也是你付费。
5
老婆:交钱吧!定就定了?!
老公:我打个电话再问一下我朋友吧?
老婆突然大声吼到:问问问问,你就知道问你朋友,你朋友自己买房有没有问过你,挣到钱有没有分你一份,他知道哪里发展好,哪里差,真这样早就当首富了,还投资什么,看了几年的房子了,越看越贵!再不买还要贵!这么多年都白忙!
结论是今天观望,明天仰望,大后天绝望!
6
怎样才能买到特别超值的房子,十年销售经验会告诉你——看地段!看环境!看户型!看配套!
地段决定未来发展
一个城市的发展向来有规律可循,嗅觉敏锐的人擅长留意政府未来规划,先下手为强,以较低的价格,买到较好的地段!
升值,只是迟早的事!
就荆门城区而言,比如诺思·幸福城,位于掇刀区较新规划“温泉新城”覆盖区域,关系到整个荆门未来发展的项目,其覆盖区域肉眼可见的升值潜力,有分辨能力的人相信都会了解!
(温泉新城的规划范围东北为深圳大道,北至白石坡大道,西至三叉坝路,南至掇刀石大道,东至阳光大道,规划面积143公顷2145亩,建成后将成为文、旅、产、城融合发展的“温泉生活综合体”,荆门城市中央休闲区(CRD)。)
环境决定生活高度
社会发展到今天,房子早已不单单是吃饭睡觉的地方。生活空间的品质,决定你的生活高度!
诺思·幸福城
19.48%的低建筑密度
近60米超宽楼间距
小区增设幼儿园 动感夜光跑道 羽毛球场
精心营造私家园林
充分尊重生活感悟
在寸土寸金的土地上仅保留7栋建筑
只为将更多的土地资源留给自然
与植物园、千佛洞森林公园、双泉湿地公园、生态运动公园、凤凰湖湿地公园五大公园比邻而居
打造一个幸福的家。
户型决定生活品质
好的户型,是一套房子的生死线。那么,什么样的户型才是值得入手的好户型呢?
户型常识——户型图大都是上北下南,左西右东朝向。观察户型是否规则,杜绝奇形怪状。户型规则,较好是正方形,或者对称户型。
大艺术·家
全能3+1户型(131.36/131.34㎡) 展现生活艺术
∧享受自然的艺术
带南北大阳台、主卧飘窗,把绿意、阳光、优质的度假风景搬进住宅,除了视觉上的艺术美感,更有感官上的优质享受,眺望风景,也在心中最柔软的地方种上风景。
∧关爱家人的艺术
二孩时代,两个孩子既要共处也需要有独立的空间,诺思·幸福城131㎡ 3+1户型,满足四口之家和三代同堂家庭的居住需求,足够的空间,让你在温暖的岁月中陪伴家人。
∧空间美学的艺术
所有空间全明设计,动线合理、动静分离,公共活动区与个人休息区隔离,客厅与餐厅一体,餐厅与厨房相连... ...空间布局优质,尺度舒适且无浪费,居家生活既方便实用又充满现代艺术之美。
配套决定生活质量
十里牌小学、名泉小学、双泉小学、掇刀石小学
白石坡中学、掇刀高中、外国语南校
成熟教育资源汇聚左右
领跑孩子的未来
白石坡菜场、公交站台就在家门口
万达商圈、星球商圈瞬息即达
吃喝玩乐购,一站全体验
满足这四点 不愁不升值
诺思·幸福城
96~140㎡阔景三房
全能大户型 买房送车位
带车位劲爆价4999元/㎡起
火爆热销中... ...
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