滨江兴耀・沐澄月轩，位于拱墅运河新城，低密小高层，地铁4号线直达，配套齐全，总价200万起，品质好房，适合刚需与改善欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）。
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拱墅运河新城核心，杭钢 TOD价值高地，滨江集团 + 兴耀房产双强联袂打造沐澄月轩。容积率仅 1.8 低密小高层社区，距 4 号线独城生态公园站步行约 400 米，近杭钢公园、育才大城北学校，全盘 5 幢 14-17 层纯住宅，建面约 99-139㎡三至四房，总价 200 万起入主主城滨江品质好房，刚需、改善一步到位。
沐澄月轩效果图
一、地铁 4 号线直达，多维路网畅达全城
直线约 400 米直达 4 号线独城生态公园站，地铁高效串联全城核心：向西 3 站直达城北万象城，向东 4 站抵达新天地，轻松通达钱江新城、城东新城、武林商圈；自驾依托康桥路、秋石快速路、留石快速路，快速衔接主城各大板块，通勤、出游两不误。
二、杭钢 TOD 全维配套，繁华生态双兼得
1. 生态公园环伺，日常天然氧吧
约 400 米直达杭钢公园，滨水步道、主题草坪、休闲游乐场地齐全，散步、露营、遛娃好去处；坐拥 18 公里大运河滨水景观带，周边多座城市主题公园环绕，推窗尽揽绿意，隔绝城市喧嚣。
2. 全龄教育资源，书香氛围浓厚
西侧规划公立幼儿园，步行可达育才大城北九年一贯制学校，近桃源小学、康桥中学，满足孩子全周期求学需求（注：期房不承诺学区，最终以教育局官方划片公示为准）。
3. 商业产业集群，烟火生活一站式
近杭钢 TOD 规划商业，3 公里内覆盖多座大型综合体；智慧网谷、杭钢数字小镇、中国算谷产业落地，华为、新浪等头部企业集聚，高知圈层汇聚，板块长期价值稳定。周边社区医院、综合医疗机构齐全，全方位守护家人健康。
三、1.8 超低密社区，滨江精工全龄园林
全盘仅 372 户，5 幢 14-17 层小高层，容积率 1.8、绿化率 35%，楼间距阔绰，采光视野无遮挡。
仪式感归家动线
：北侧主入口搭配景观廊架、下沉庭院、中央水系，一步一景，归家仪式感拉满；
4 米全架空泛会所
：底层整体架空，打造儿童游乐、青年健身、长者休闲、邻里会客多元空间，风雨无阻休闲；
约 6800㎡中央景观
：分龄活动区、中央大草坪、四季花境错落排布，适配全年龄段日常休闲；
现代简约公建立面
：大面积玻璃搭配质感铝板线条，通透大气，高颜值城市住宅封面；
人车分流设计
：地下车库直达入户，地面无车流，老人小孩出行更安全，车位配比 1:1.2，多车家庭无忧。
四、99-139㎡通透户型，高得房适配全周期家庭
全系 LDK 一体化客餐厅，三开间朝南起步，1.8 米进深观景阳台，收纳空间充足，得房率超 80%：
建面约 99㎡舒适三房
刚需优选，三开间朝南，动静分区，主卧独立套房，满足三口之家日常居住，低门槛入主拱墅主城。
建面约 120㎡全能四房
四叶草经典格局，四开间采光，双卫设计，二孩家庭、三代同堂互不打扰，空间尺度均衡。
建面约 139㎡奢阔大四房
南向超大横厅，双主卧套房，独立家政间，270° 观景视野，改善家庭一步到位，兼顾自住舒适度与空间拓展性。
五、滨江 + 兴耀双强护航，滨江物业自持
滨江集团杭州本土标杆房企，240 余项精工标准化体系加持；兴耀深耕城北多年，双品牌交叉品控，施工品质更有保障。社区配备滨江自持高端物业，26 年成熟服务经验，全天候安防、精细化园区养护，省心守护日常居住。
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