保利置业·西源赋力邀「GOA大象设计」、「广州观己」、「HWCD、WJID」等国际设计大师执笔，这些曾打造杭州壹号院、凤起潮鸣等全国知名楼盘的大师们，在深刻理解客户需求之后，将保利置业·西源赋从里到外、从表面…
保利·西源赋
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在杭州“ 住以西为贵”！城西置业热土，一有新盘出现，就像深水里投入一枚重磅炸弹，楼市一下子会沸腾起来！
这个新盘就是今天文章的主角—— 保利置业·西源赋。
保利置业·西源赋效果图过程稿
项目为高低配小区，布局6幢小高层+2幢叠墅。小道消息爆料， 保利置业·西源赋预计首开小高层7幢、8幢，共2栋楼，放风价4万，户型建面约125方/139方。
保利·西源赋
四面大面铝板+恒温泳池+一轴八境
保利置业「赋系」，杭州首作
买房的本质就是选择一种生活方式。
保利置业深耕高端地产领域三十余载，拥有与生俱来的豪宅基因，诸如香港瑧誉、云澋成交价约3亿港元；上海海上印、苏州翡丽甲第、济南鹊华赋等都是当地奢宅榜单上的常客。
保利置业代表着一种身份认同，也代表一种生活方式。
恰逢城西紫金港缺少真正划时代的产品，保利置业为杭州带来首个“赋系”作品，填补了这一空白。
无大师，不定制！保利置业·西源赋力邀「GOA大象设计」、「广州观己」、「HWCD、WJID」等国际设计大师执笔，这些曾打造杭州壹号院、凤起潮鸣等全国知名楼盘的大师们，在深刻理解客户需求之后，将保利置业·西源赋从里到外、从表面到内涵做了升华和迭代。
保利置业·西源赋效果图过程稿
·重神、重形、重骨，四面大面铝板恢弘立面
保利置业·西源赋的一大特色，就是采用了传统的府院形制，并且注入了东方美学特色，在建筑风格上，比一般的改善产品，都更具有文化厚度。
比如在 四面大面铝板+大面玻璃基础上，把窗墙比拉大，采光与通风兼优。还 提取中式的飞檐翘角、花窗阑干等建筑构件，然后用现代的元素进行表达。
这种全新的建筑风格，让人眼前一亮。 相比以往真石漆居多的建筑立面，保利置业·西源赋采用更具有质感的美学立面，刷新了城西紫金港的天际线，把板块人居颜值拔高了一大截。
保利置业·西源赋效果图过程稿
·「一轴八境」，窗前皆有景，园林景观均好性十足
在园林上，保利置业·西源赋也有不少巧思。
项目取意三大宋画，融合杭州山水精粹，园林布局围绕「 一轴八境」展开，通过 假山、叠水、屏风等元素，串联起移步易景的园林场景，再现刘松年的《四景山水图》。
保利置业·西源赋效果图过程稿
比如，于松桂园里听松涛、寻桂子，灵溪韵潺潺流水……一幅充满诗情画意的山水画跃然呈现。
置身其中“ 一眼望不穿”，充满发现的体验感。同时，项目在楼栋之间设置了大面积的园景进行环绕，使所有业主都能共享到景观面。
这种面面俱到的设计，依循的恰恰就是东方文化里的 美美与共理念。
·恒温泳池会所，进一步升华产品力和格调
保利置业·西源赋效果图过程稿
在保利置业看来，有东方的厚重感是一方面，但生活应有的灵动感，同样不可缺少。
项目精心打造 下沉庭院会所，奢配 恒温泳池、私宴厅、健身房等丰富功能，往来皆人物，满足高阶圈层人群尊贵感和仪式感。
保利置业·西源赋效果图过程稿
未来，在此来一场花艺品鉴会，甚至是一次宋韵私宴，各种“ 西园雅集”精彩纷呈，私密且高级。
总之， 保利置业·西源赋，是保利置业为城西紫金港量身定制的“改善精品”，处处充满奢雅、诗意、质感的气息，非常符合城西紫金港板块客户儒雅隐贵的气质。
小高层建面约125-168方
全维迭代精品，城西少见低密奢宅
除了满足改善购房者深层次的文化需要，保利置业·西源赋在产品设计方面，也懂你的需要。
据了解，为了将产品做得更适合市场，光设计方案就更改过数十版。最终，保利置业·西源赋选择了均好性更强，通风、采光更优的方案。
·滨河低密墅区，必定是楼市里的香饽饽！
目前，整个项目 除了2幢6F叠墅之外，其余6幢是15-19F小高层，楼高不超过约60米，容积率仅有约2.3，使项目相当符合改善定位。
保利置业·西源赋效果图过程稿
“一”字形阵列、适宜的楼间距，让保利置业·西源赋在采光、通风、密度以及私密性上优势明显，整体上有很好的均好性。
何况，项目东侧紧邻一脉西溪湿地的 天然水系，让保利置业·西源赋在拥挤城市中开辟了一片“桃源净土”。
纵观城西紫金港，拥有 滨水叠墅的楼盘非常少，上一个楼盘还是几年前的中杭府。
保利置业·西源赋效果图过程稿
·建面约125-168方户型爆料，个个都是爆款！
得益于低密的布局优势，保利置业·西源赋户型面宽普遍大于进深。同时，项目高层 架空层高约4米/4.3米、住宅层高约3.05米/3.1米，室内的采光度、通透度比一般的楼盘都要优秀。
我们看下保利置业·西源赋小高层户型到底如何？
建面约125方4房2厅2卫中间套户型：
四开间朝南，南向面宽直接爆拉到 约13.3米， 约6.8米双开间观景阳台，客厅的主阳台，可以直通次卧，采光通风条件好，叠加赠送的 1个大飘窗，“含阳量”再升级。
而且，这款户型客厅与次卧能打通，作为一个大公区，加上开放式厨房，空间一体化的奢阔感更足。
同时， 封闭式阳台可与客厅贯通，实现一家其乐融融的生活场景。
建面约139方4房2厅2卫边套户型：
LDK和封闭式阳台相连，使大方厅的尺度得到释放，空间感远远超过了大部分同类户型。
社交、饮宴和烹调空间连成一线，随时可以与家人互动，彼此都处在一个可以“被看见”的空间里。
奢阔三阳台设计，一边用来晾晒、家政，另一边可开辟出家庭菜园，还有一边摆弄茶室、花艺......太惬意了吧。
南向三房、一间是套房，加上 北面大面宽次卧，给予每一位家庭成员独立生活空间。
从格局看，这个户型大而得当，很好地平衡了尺度和功能性， 适配二孩家庭或三代同堂都绰绰有余，居住N年不用换房。
建面约168方4房2厅3卫边套户型：
预算更充沛的朋友，可以看看保利置业·西源赋建面约168方户型，能满足你对品质改善的需求。
可以说， 基于改善大宅现有的稀缺性，以及市场契合度，保利置业·西源赋在今年的这波改善浪潮中，大概率会跑赢很多项目。
浙大旁+西溪湿地+城西科创大走廊
难得价格洼地，磅礴势能井喷
不仅产品力硬核，保利置业·西源赋所占据的位置「 城西紫金港」，杭州难以撼动的价值重地。
含金量几何，估计也不用小胖君多说。
·城西紫金港，科创产业红利井喷，高知圈层汇聚！
项目直线距离约1.5公里处就是一流名校 浙江大学，由此衍生出 西湖科技园、紫金创业园、云谷小镇等创新策源区，集合准独角兽企业有约300多家，已有企业总部约30余家，上市企业约14家……形成“产学研”闭环，是赋能杭州经济发展的强大引擎。（信息来源：杭州城西科创大走廊管理委员会官微）
城西紫金港科创产业实景图，源自：美丽西湖官微
甚至毫不夸张地说，城西紫金港，是杭州 “高知”浓度超高的区域。据统计，高知人才约3万人，科学家约300+位，国家、省市级海外高层次人才上百人……（信息来源：浙江日报）
也正是这样的人文厚重之地，保利置业带来了高端赋系产品「西源赋」——科创精英的聚落。
保利置业·西源赋区位示意图
就配套而言，项目与地铁 4号线莲池街站（在建）直线距离约700m，一路之隔规划有一所学校；西面是育才实验学校领办的 育新小学，项目旁毗邻 幼儿园（规划），北侧还预留有一块教育用地；东面的 西投·云城犀谷媲美天目里，直线距离约2公里范围内还有 西溪天街、西溪银泰城等商业旗舰，充分满足职住平衡。
·板块供应少，一房难求，二手房价高企，抢住「保利置业·西源赋」正当时！
反映在楼市，「城西紫金港」凭借优秀教育资源和高知圈层，支撑起异常坚挺的房价。
周边房价示意图，数据来源：安居客、克而瑞，统计时间：20250825
举个例子， 老文教区，以及附近的 申花等几无新供应、一房难求，部分二手房，已普遍卖到约 8-10万/平，甚至超越了奥体，不输钱江新城、武林。（信息来源：安居客、克而瑞）
今年项目南面的 蒋村断供数年后更是成功拍出楼面价 约8.8万/平的杭州地王。（信息来源：安居客、克而瑞）
可以想象，一旦有新房冒出只会更加值钱。
好在， 保利置业·西源赋的及时出现，正在解决板块供需矛盾：随着越来越多技术人才进入，高端居住需求越来越多，新房住宅日益紧俏。
现在的城西改善购房者，可谓是赶上了难能可贵的 置业窗口期。
保利置业·西源赋效果图过程稿
写在最后：
综合来看， 保利置业·西源赋的各项优势非常明显。无论是社区规划还是产品设计，它除了给到购房者足够有品质的生活空间，还进一步提供了城西改善购房者需要的生活主张。
甚至，它还高度契合改善人群的精神需求。
保利·西源赋
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