京奥·城市奥特莱斯 223 席少有商业投资解析 一,六大少有,确保商业氛围 1、300 万荆门人,少有一条中天街。300W 人的荆门少有一条商业步行街,为荆门市整体规划的市级商业圈。京 奥奥特莱斯位于中天街商圈核心位置,少有地段。 2、前后十年,少有在售商业体。摩尔城已售罄 4 年,按周边配套地块 5 年内不会有批量拆迁楼栋和扩容规划。 前后十年来仅此少有中天街置业机会 3、方圆 1.24 万平方千米,少有奥特莱斯。整个荆门排名前列奥特莱斯,奥特莱斯全方位市调后才会进驻一个地区 (交通, 配套,商业氛围,消费水平,客流量,竞品商业,未来城市规划拆迁等) 4、中天街少有智能停车系统。(智能车位引导,反向寻车,无人值守等智能 停车系统管理,是荆门中天街现在少有有智能地下车库的商业配套。) 5、中天街商圈少有双首层商业动线,建筑整体8大客流入口。无论你是在中天街还是在南面的竹皮河沿河路都是沿街商铺,整个项目商铺 的展示面宽广,客户的流动性及空间的通透性极好。 6、荆门少有值得投资的商业,奥特莱斯差异华运作,做别人没有的! 自信源于项目质地和运营团队实力。 二、六大统一 1、统一规划,300 平米中庭,双首层,智能车库,干挂石材,玻璃幕墙设计规划前卫 20 年 不过时。拥有白领公寓,住宅,吃喝购多业态结合形成商业消费共振效应。 2、统一招商,奥特莱斯国际一二线几百个品牌跟店率 95%,无招商筹备期,直接装修完成 即可开业! 3、统一开业, 客户体验度好,惊艳亮相,口碑效应明显,无养铺蓄客期,时间就是金钱 4、统一管理,水电,消防,形象,品质,供货渠道聚合效应,有话语权,从物业服务,到 商户管理,到业态调整等等,都是奥特莱斯统一负责的,保障整个项目的有 序经营,避免一般同类型项目开业后最容易出现的“脏乱差”的现象 5、统一推广,奥特莱斯有成熟的市场推广经验和专业的企划部门,会根据市场