2024杭州(华发华润珹曜云府)楼盘详情-萧山珹曜云府 房价-户型-容积率-环境
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上周钱江世纪城召开发展规划发布大会，官宣钱江世纪城扩容，纳入利群河以东区域3.54平方公里，即钱塘湾未来总部基地启动区。
未来五年启动区将规划引进超级总部5家，高新总部60家，大量高精尖人群、高价值产业将汇聚于此，全力提升世纪城板块能级。
那么普通家庭如何抢先一步握紧世纪城红利？当前形势下有机会上车并且绝不会出错的选择究竟是谁？
想必与钱塘湾总部基地仅一路之隔，业主可轻松享受亚运村配套红利的珹曜云府，就是最优解。
作为奥体东领头雁，荣膺2023第三季度销售套数、面积、金额三冠王（3.5万/㎡以下单价段，数据来源于克尔瑞）的珹曜云府，终于迎来收官时刻。
项目已经领出4号楼和11号楼最后176套房源预售证，精装限价29500元/m²，建面约100m²和129m²神户型压轴，最低总价不到300万。
相信我，当解码珹曜云府的神奇之处后，你一定不会放弃抄底奥体东的宝贵良机！
站在收官机遇期再看珹曜云府，你会惊讶这里的配套都已完满兑现，其中即将迎来全面交付的亚运村，最为惊艳。
笔者实探，亚运村高规格滨水商业街已经揭开面纱，未来这些商业盒子将进驻数十家名品店铺，你可以在购物的同时去下沉式广场、花园休闲娱乐。
此外，亚奥万象天地已经全面焕新亟待开业，有望成为杭州又一个网红打卡地；新建的博物馆、音乐厅、图书馆、少年活动中心和体育健身馆，也将陆续开放；亚运会体能康复中心泳池也会在集中交付后，供大家使用。
实话实说，亚运村给我的第一印象是美好而惊艳的，当这些高规格配套齐刷刷的排列在眼前时，定会让你受宠若惊。
令人眼红的是，未来珹曜云府业主将和数千名亚运村业主一样，稳稳的将上述这些美好，收入囊中。
原因无它，珹曜云府天生拥有19号亚运专线“神助攻”，楼下直线约200米处便是耕文路地铁站，步行可达。
1站瞰亚运，2站汇江河，3站杭州东，4站西湖文化广场，5站可达钱江路，地铁让遥远的路程缩地为尺，全杭都在你的“半小时通勤圈”之中。
如果你有幸成为珹曜云府的业主，约3分钟时间你就能到亚运村享受国际配套，穿梭在万象天地之中；
你也可以用约6分钟的时间抵达IFC国际金融中心，坐上摩天轮；
无需换乘，到火车东站来一场说走就走的旅行，更能用半部综艺的时间去西溪看花赏景。
其次，珹曜云府东侧一路之隔，就是杭州首家开市客，令人艳羡的“开区房”红利，珹曜云府可率先独享。
最后，得益于世纪城扩容，珹曜云府又多了一个产业配套杀手锏。或许不远的将来，你能在家门口实现职住平衡，免去日夜奔波。
更为重磅的是，得益于新房限价优势，精装限价29500元/㎡的珹曜云府，还拥有着全杭罕见的巨大价格断裂带。
向西1站瞰亚运限价47000元/㎡；2站汇江河限价69800元/㎡，这里每站地铁之间新房价差都在2万/㎡上下！
试问全杭还有哪个同价位新房，能与珹曜云府相匹敌？
尽管珹曜云府独享无与伦比的地段+配套优势，但项目依然大手笔打造出了无可挑剔的精致产品。
此次项目收官加推的4号楼和11号楼无论是楼幢位置还是户型设计，都非常稀贵。
首先是珹曜云府现代简约的外立面设计。
建筑外立面材质以基座层石材为主+局部型材线条和涂料，山墙面金属一体板为主，远看充满温润的质感。
4号楼东边套房源可俯瞰中央绿地景观，11号楼东边套住户更能一览园内戏水池盛景。两幢楼不仅拥有开阔的绿化面积和舒适的楼间距，还紧邻人行出入口，出行相当便捷。
其次，珹曜云府全盘不仅无公租无自持，园区内还做出了会所级大门、儿童戏水池、地面地下车库双入户大堂以及主题架空层。
项目现场已实景呈现，像这样的微交互架空空间，真的能够提供饱满的情绪价值。
在这里，媲美室内游乐场的多彩空间让孩童可以无惧风雨，随时约上小伙伴在海洋球和滑梯之间肆意奔跑，开启一场大冒险；
同时，珹曜云府还把专业健身房搬到了楼下，这里器材种类齐全，可以实现全天候甚至全年龄段的健身需求，帮你轻松省下大几千的私教费；
年长者，也能在绿意盎然的会客厅读书交友，茶享区、棋牌区为志同道合的长者们开启专属“朋友圈”。
这背后也真实透露出，国央企华发华润令人安心的超强品质兑现力。
最后再来看看珹曜云府收官的神级户型：
此次收官的建面约100㎡户型，为整盘最后88套稀贵房源，错过再无。
经典的三开间朝南布局，约9.8米的南向面宽，及双联大阳台，能够很好兼顾采光视野与晾晒等实用性需求。
这样一套精装大三房，现在总价门槛不到300万。配合不限购新政和最低2成首付比例计算，购房门槛可谓是一降再降。
再来看看建面约129m²大四房，同样是最后88套稀贵房源。户型采用四房两厅双卫布局，三个房间全朝南，极大提升居住舒适度，满满开阔感。
而项目户户标配的海尔中央空调+菲斯曼地暖锅炉+方太厨电，也足以媲美4万+改善顶流。
时至今日很多人还在议论，新政后哪个板块是最大赢家。
其实答案早已揭晓，根据手边买房显示，前一阵子全杭二手房带看排行榜中，有6个来自奥体世纪城。
新政解限叠加土拍限价政策调整，助推了奥体次新房迅猛成交，这里已成为杭城第一中心。
多重利好加持之下，位处奥体东的珹曜云府，确定性更高，潜力更大。
总价门槛300万级，并拥有一站地铁近2万+/㎡价差的红盘全杭难寻；
总价门槛300万级，实打实做出公区实景，产品装标卷到飞起的顶流红盘，凤毛麟角；
现项目已收官取证，总价300万级三冠王，登记时间:11月30日-12月2日，敬请把握住这次难得机遇！
抄底最后176套房源的机会仅此一次，此番你若再错过，可真就要抱憾终身了！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
