杭州绿城-春咏风荷里(欢迎您)杭州春咏风荷里丨春咏风荷里楼盘详情
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绿城和央企中国铁建在产品力上，放了个大招——
上周五（8月26日），位于下沙金沙湖板块的中国铁建绿城·春咏风荷里，开放售楼处和样板房，当天一下子就涌进了近千人。
这是一个精装限价2.75万/方的楼盘。
但是跟此前精装限价3.75万/方的春风金沙相比，我们不止又一次看到了强大的产品号召力，也看到了猛烈的产品力推进感。
☝春咏风荷里效果图
两年前，作为绿城产品力的超级样板，下沙金沙湖畔的春风金沙用它一个又一个的产品创新点，给整个杭州楼市带来了一场产品理念大更新，也让它成为了杭州楼市当年的「现象级楼盘」。
如今到了春咏风荷里，又止不住地来了一场产品理念大跃进。
不但做了更多的园区互动空间，还在园区内部进行了一场「乾坤大挪移」，把各个园区功能模块，打通融合成了一整片。
在春咏风荷里，一穿过整个小区的大堂和入户花园，就是一个「中央水链」——
一个上千方的圆形大草坪坐镇中间，边上拉出了一片象牙形的空间，四周插上木色格栅景墙、放上了屋顶，面对草坪的位置还做了一长条吧台，俨然就是一个半开半合的露天会客厅，春咏风荷里叫它「流水茶亭」。
☝春咏风荷里「中央水链」效果图过程稿
为什么叫「流水茶亭」？
因为在整个草坪和茶亭的贴身一圈，还紧紧裹着一个环形戏水池，里面设计了各种趣味地形，或者是滑梯，或者是迷宫，或者是高高甩起了抛物线的喷泉……让小朋友们冲进这个戏水池的时候，瞬间就可以搭配出无数种玩法。
懂了，这不只是一个戏水池，它更是一个水上游乐场。
草坪+流水茶亭+戏水池，三种不同的功能碰撞在一起，也碰撞出了一个混龄无界的「社交中岛」。
☝春咏风荷里戏水池效果图过程稿
这还不够，整个「中央水链」的北面，还做了一个春知学堂，里面有果园，也有昆虫世界，甚至还专门在里面种植了可以招引蝴蝶的植物。
一踏进这片植物的海洋，就恍若置身于蝴蝶萦绕的野趣山谷；而穿出春知学堂，则可以瞬间冲进南面「中央水链」的戏水池，也可以一脚切换到北面的全龄儿童探索花园。
翻身进沙坑、一跃上草坡，一边跳格子、一边玩传声，就连刚刚蹒跚学步的小宝宝，都能在这里找到自己的「专属领地」，因为里面还专门做了一条小小的儿童学步道。
☝春咏风荷里「春知学堂」效果图过程稿
这个儿童探索花园的边上，还有乒乓球场、羽毛球场、体能拉伸区、户外运动健身场地……它们都被一条跑道串在了一起，串成了一个体能训练场。
儿童探索花园+体能训练场的组合，春咏风荷里叫它Sport Park。
在绿城的产品体系里，园区景观有五大模块——
●归家模块
●交流模块
●成长模块
●科普模块
●运动模块
在上一代楼盘里，几个模块都是「单打独斗」散落在园区里的。但是这一次，在跟中国铁建合作开发的春咏风荷里，它们第一次交合成了一个整体。
☝春咏风荷里「Sport Park」效果图过程稿
每一个小功能空间通过动线的交叠，一环扣一环，扣成了「中央水链」、春知学堂、Sport Park；而这些大模块又再次一环扣一扣，扣成了一个丰富多彩，又高级感拉满的「中央花园」。
这个「中央花园」，不止是花园，也拉出了整个春咏风荷里中轴对称的仪式感。
☝春咏风荷里效果图
我们常常说，房产品就像手机，每隔两三年必然会来一场大更新。
9月8日就要发布的iPhone14，会成为手机界又一次引领性的产品力革新大事件；刚刚露面的春咏风荷里，也会让杭州楼市再一次感受到产品力猛烈的推进感。
甚至这种推进感，还不止在园区，户型上也同样放出了大招。
整个春咏风荷里，总共只有六幢楼，只做了两款户型，建筑面积约99方三房两卫，以及建筑面积约121方四房两卫。
☝春咏风荷里建筑面积约99方户型效果图
建筑面积约99方的户型做了四开间朝南，把整个南向面宽拉到了约11.7米，这是连很多120方户型都很难达到的尺度。
四开间朝南的户型设计，这也是在从前的「绿城制造」里，从不曾见过的。
春咏风荷里建筑面积约121方的户型，则做了「0过道」设计，从玄关到客厅、厨房、餐厅、卧室……每个功能空间都紧紧咬合在一起，几乎舍不得浪费一分一毫。
☝春咏风荷里建筑面积约121方户型效果图
除此之外，头顶的中央空调和客厅灯带，U型厨房里的「老板三件套」——油烟机、燃气灶、洗碗机，包括3M末端净水器、双开门冰箱位、全屋墙纸……也全都配上了。
好看又要好用，春咏风荷里几乎把这六个字，从园区到户型都做了一次深度嵌入，武装到了楼盘的每一寸肌理。
金沙湖等了十年，才等来一个产品力爆棚的春风金沙；如今才时隔两年，整个板块的产品力又再一次往上飞跃了一大步。
这一次，是中国铁建+绿城。
甚至春咏风荷里的外立面，还用上了铝板。
☝春咏风荷里效果图
春咏风荷里这宗地块，是今年4月25日的集中供地中，绿城通过最后的压轴报价环节拿下的。之后又跟资金实力雄厚的央企中国铁建一拍即合，给整个楼盘上了一份「双保险」。
目前为止，整个金沙湖板块的元成单元，就只出让了两宗地块，每一宗都是土拍场上的热门选手。
毕竟这里是「十五年磨一剑」的金沙湖，一条地铁1号线，两座天街、一座银泰百货、金沙印象城，以及一家邵逸夫医院，高浓度的城市资源几乎已经把整个金沙湖塞得满满当当。
所有这一切，全都在春咏风荷里的附近。
☝春咏风荷里区位效果图
更何况它还紧挨着整个下沙的产业「重器」——医药港小镇，目前已经聚集了1500多家生物医药企业，默沙东、强生、雅培……全球TOP10生物医药巨头里，有7家都在这里坐镇。
一路之隔还有一个约22万方的商业综合体，今年4月中旬已经公布规划方案，三座近百米的地标写字楼，要拉升起整个板块的天际线；中间还趴着一个盒子状的商业体，不出意外这又会是一个购物中心，将来吃喝玩乐都会齐齐奔涌到春咏风荷里的门口。
☝春咏风荷里一路之隔的商业综合体效果图丨图自市规划局
不止，直线500米开外，杭州康复医院已经在建；边上12年的教育资源也已经围了一圈，如果小朋友在这里上学，没几步路就能往返……
开发商拿地的心态，跟我们购房者是一样的，都想要有浓烈的确定性，也想要更充沛的想象空间。
金沙湖的确定性，我们当然有目共睹，在金沙湖的高级烟火气里，也在春咏风荷里家门口一应俱全的小确幸里。
☝春咏风荷里效果图
但是金沙湖不止这些，金沙湖还在生长——
一周以前，钱塘快速路下沙段通车，把整个金沙湖跟武林广场、钱江新城深度锁定，全程一脚油门没有红绿灯；
这两天，金沙湖大剧院也开始公开喊话，准备收集大家喜欢的剧目名单，为它的开幕作准备。
「十五年磨一剑」的金沙湖，它还在一边猛炼内功，一边大修外功。
如今也只有在金沙湖，精装限价2.75万/方、总价两三百万，我们还能看到春咏风荷里这样的产品力。
从园区、立面，再到户型，绿城和中国铁建用他们的产品功力，铺出了一张好看好用，又高级感满满的生活画卷。
这些高级感，终究也都会兑现成它满满的价值感。
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