按揭贷款办不成 买车定金能否退

买车时，购车人在代办书上签了字，还交了定金，最终却因办不下按揭贷款而搁置买车，购车人支付的定金能退回来吗？近日，市中级人民法院终审判决一起此类案件，驳回上诉，维持原判。这也就意味着，因购车人未履行合同义务，无权要求返还所交定金。

事件回放：当事人签下购车代办书

2016年10月19日，荆门城区的周女士准备在荆门一汽车销售公司购买一辆轻型货车，双方在代办书上约定了购买某型号轻型货车，车辆总价款为8.35万元。周女士于当日向该公司支付了定金8350元，该公司在代办书上“其他要求”一栏注明“收定金捌仟叁佰伍拾元整”，周女士在代办书上签字认可。之后，因周女士不能全额支付购车款，也不能通过按揭方式购车，最终放弃了从该汽车销售公司购买车辆的意向。

法院审理：代办书具备合同约定属性

为买卖合同纠纷一事，双方闹得不愉快。周女士向掇刀区人民法院提起诉讼，请求判决汽车销售公司返还购车定金8350元。

周女士认为，签代办书是为了到银行办理按揭，购买车辆还需要与该汽车销售公司签订购车合同，因为按揭没有办成，购车合同也没有签订，其交付的8350元为预付款，应予退回。

汽车销售公司认为，代办书的内容有买卖双方的姓名、货物的数量、价款，所以合同是成立的，周女士违约未购买车辆，8350元系定金不予退回。

那么，双方签订的代办书是否能认定车辆买卖合同成立且生效呢？一审法院审理查明，周女士与汽车销售公司所签订的代办书为表格式，有下列栏目：委托方资料、上牌费用预算、挂靠费用明细、货厢费用明细、代办总费用、其他要求、收款情况、约定项目。表格下方留有批准人、审核人、经办人、客户签字的少有处。代办书右侧注明有四联，排名前列联业务联，第二联财务联，第三联上牌联，第四联客户联。代办书中，委托方资料栏填写有周女士姓名、身份证号及地址、联系电话，某品牌、某车型，颜色为白。上牌费用预算及挂靠费用明细栏未填写。货厢费用明细栏中货厢要求一栏注明：某单排厢车、动转、空调、7.00R16胎。货厢费用总额一栏注明：车价捌万叁仟伍佰元整。代办总费用栏填写金额与车价一致。其他要求栏注明：收定金捌仟叁佰伍拾元整。约定项目栏第1项打印内容为：委托方同意签订本代办书时，委托方超过议定交车日期3天的，并经被委托方催告仍不办理交车结算总款项时，视为委托方单方解除合同，被委托方有权对该车辆另行处置，委托方已交定金不予退还。表格下方，周女士在客户栏签名；对方一人在经办人栏签名，并标注时间为2016年10月19日；对方另一人在审核人栏签名，标注时间为2016年10月22日。

一审法院认为，代办书的内容明确了双方当事人、标的物、数量和价款。另据双方陈述，代办书系周女士与汽车销售公司在协商购车过程中签署。可见，双方基于代办书所表达的买卖特定类型车辆的意思表示是明确的，且已就标的物数量及价款达成一致。代办书虽未冠以合同之名，实质具有合同的内容和属性。依据《中华人民共和国合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

依据《较高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》排名前列条排名前列款规定，当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。据此，双方车辆买卖合同于签署代办书时成立。

法院判决：当事人无权要求返还定金

依据《中华人民共和国合同法》排名前列百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。依据《中华人民共和国担保法》第九十条规定：“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”双方在代办书中有关于定金的约定，且周女士也如约支付了定金。因此，定金合同也成立并生效。

此案双方订立车辆买卖合同，并在合同中约定买受人支付定金，以担保其履行。周女士因未能获得按揭贷款，不具付款能力而放弃购车，不履行买受人义务，无权要求返还定金。

为此，一审法院判决驳回周女士返还定金的诉讼请求。周女士不服提起上诉，市中级人民法院终审判决驳回上诉，维持原判。

法官提醒，此案警示大家按揭购买大宗商品前，要注意自己是否满足按揭贷款的资格条件，否则盲目签订代办书等具备合同约定属性的协议，在交付定金后一旦不能支付余款将无法退回定金。

来源：荆门晚报