风华锦澜里楼盘详情(风华锦澜里)楼盘评测-杭州风华锦澜里房价多少-户型图‖风华锦澜里_2026年度最新评测
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两千年前，京杭大运河的开凿贯通铸就了中华南北融合的繁盛。
2014年，运河申遗成功，依河而生的运河新城，正是传承运河历史文化的着力之举、经典之作。至此之后，运河新城的节奏非常快，甚至还有杭州下血本规划了十大标志性项目如：大运河旧钢工业旧址综保项目、大运河未来艺术与科技中心等，陆续规划建成。
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25年，运河板块楼市火热，近日就有绿城掀动小热潮，全城围观。
就在绿城项目的隔壁，同拱墅区运河板块、同4号线平安桥地铁口，育才大城北名校在旁，滨江运河新项目传来新动静：官宣案名—风华锦澜里，并有建面约112～176方户型分布图流出，其中约139方户型为项目主力。
同步还有最新的过程稿效果图发布！
从最新的效果图来看，项目的抬板优势明显，未来产品力值得期待。
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而回到地块的前身，正是8月15日，越秀经过28轮竞价，以约2.05万/平楼面价斩获的新地，现在确定由滨江加入并操盘。
地块位置实景图：
附更多地块详情：
用地面积：34165㎡；
容积率：1.9；（这个容积率，也可以做高低配产品组合）
建筑面积：64914㎡；
特殊要求：配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。附建托育机构1处，建筑面积不小于400平方米。
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根据规划来看：项目拟建设12幢住宅，其中含8幢16F、1幢13F高层，1幢11F小高层，2幢6-7F洋房。
其中洋房位于项目的北面，享受一线电厂河道景观，整体南高北低分布。
项目的出入口位于东面的顾杨路和西面的规划道路。其中东面的主要出入口位置坐了小区门厅、景观构架、下沉式庭院和景观水系，详细的方案效果待二次深化。
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全区由开放式风雨连廊连接。
内部有2处大面积的集中绿地，还有室外文化场地、体育活动场地等等，配套还是十分丰富的。
项目住宅房源层高3米：（相对刚需）
架空层层高4.88米：
地下层高8.7米：
附周边配套优势：
周边配套相对齐全。
地铁方面，距离4号线平安桥站&15号线（在建）平安桥站直线约300米。
教育方面，运河新城名校云集，项目附近有育才大城北学校、卖鱼桥小学（文润校区）、上世外48班小学、文渊小学（新城校区）等，书香气浓郁。（注意：期房不承诺学区，需等交付后由教育部门统一划分）
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商业方面，直线约3公里范围内有运河湾综合体（52万方超大体量、在建）、万达广场、运河上街等坐镇；
医疗方面有杭师大附属医院(三甲)，浙江大学医学院附属邵逸夫医院（三甲）等。
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