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杭政储出[2024]159号双桥单元XH020401-05地块，最终由博策竞得，引入绿城合作开发
地块出让面积58313㎡，容积率1.6，建筑面积93300.8㎡，是云谷首个高端低密项目
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转666（有专业顾问为您一对一讲解）
根据公示，项目规划15幢6F叠排，以及3幢2-15F商办楼和1幢14F办公楼。公示时间为2025年3月22日到2025年4月1日。建设单位为杭州绿瑾房地产开发有限公司。
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【区域板块】西湖区·云谷板块
【占地面积】约5.8万方
【建筑面积】 约14.6万方(地上9.2万方:含住宅5.5万方,商业3,7万方)
【总户数量】15幢6层叠墅,共计240户
【户型面积】约220-300㎡(6层叠墅产品)
【容 积 率】 占1.6
【绿化率】约30%
【产品类型】TOD叠墅+配套商业(高奢酒店&企业总部&商业街区)
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杭州云谷板块属于西湖区双桥单元，根据规划，整块区域北至运溪高架（以余杭、西湖城区分界线）、东至绕城高架、南至石祥西路、西至以余杭、西湖城区分界线，占地17.03平方公里。
科技配套
自2021年西湖大学云谷校区启用后，板块每年的发展都有较大的跨越。
产业先行的发展路径，同未来科技城颇为相似：2022年，阿里巴巴云总部迁入云谷；
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现有：独角兽产业园区、福地中心、名栖首座、每日金座、蓝天下总部、方大总部、云谷学校、菜鸟云谷、阿里云谷、西湖大学、云谷公园、涂鸦智能、云创镓谷等；还有大量产业项目在纷至沓来。
云谷规划
交通配套：
地铁4号线延伸段云谷站（在建）上盖[6站内可达城北万象城/金地广场/303生活广场]，
换乘地铁2号线可达武林广场，咫尺主城繁华，换乘10号线黄龙体育中心。
规划地铁13号线联通老余杭。
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地面交通：
北临墩余路、南距灯彩街，东西向无缝连接三墩；
东临荆大路、西距荆长路，南北向快速通达良渚、蒋村、未科和云城等板块。
高速高架：运溪、留石高架快速路，杭长、绕城高速毗邻，紫金港立交桥上天入地，八方互通，交通路网高效便捷畅达。
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教育配套：
项目的南面约200米处，是云谷学校，这是一所由阿里合伙人投资创办的非营利性民办学校。
学校占地220亩，提供从幼儿园到高中的15年制教育，能够满足3000人同时就学。学校已于2017年建成并投入使用，且优先招收西湖区的学生。（期房不承诺学区，交付后统一划分）
项目北侧临近西湖大学，西湖大学西侧9年一以贯制可能是求是跟公益的组合
商业配套
项目自带约3.7万方商业，配套五星级酒店、主题商业街区、企业总部;
北侧约1公里规划了约8万平方米的商业MALL。
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周边还有天空·藤集、玉鸟集、龙湖天街，303生活广场等多个商业综合体，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能轻松满足。
云谷，正成为高端产业汇聚的璀璨之地。全球知名的西湖大学已开启招生办学，阿里云总部、个推、蘑菇街等重磅产业名片熠熠生辉。铖昌科技、臻镭科技 ，以及西湖艾凯、英飞拓、杰华特、二更总部、微拍堂总部、兑吧总部等众多互联网、生命科学、人工智能领域的高精尖产学研企业和杭州准独角兽企业纷纷入驻。
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云谷，从起步便已站在诸多区域难以企及的高度，是当之无愧的城市理想栖息之所。
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