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近日，杭州富春湾新城首宗低密商品住宅项目终于公示了！
项目东至山居大道绿化带，南至晚晴街，西至中沙埠路，北至洋浦沙街，西侧与北侧均为上海外国语大学附属杭州学校。
项目共计规划25幢低密住宅，均为联排打造，其中南侧21幢为3F联排、北侧4幢为4F联排。
项目西侧靠近中沙埠路为小区主出入口，设计有下沉中心水院，南侧靠近晚晴街为小区次出入口，东侧规划G1绿地与新城主干道进行更远距离隔离，减少车行噪音。欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转666（有专业顾问为您一对一讲解）
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建设单位：杭州君得房地产开发有限公司
设计单位：杭州绿发建筑设计有限公司(GD)
▲项目总平面图
项目用地面积25520㎡，总建筑面积48884㎡，其中地上建筑面积26077㎡，地下建筑面积22807㎡，容积率在原有规划1.05基础上再降0.03，仅为1.02，机动车停车位203个，户均超过2个车位。
▲项目鸟瞰图
▲项目鸟瞰放大图
项目的相关配套公建，包括残疾人康复用房、公共文化、党群服务中心等场所均统一设置在项目西北角，与住宅互不打扰，实现更加静谧居住环境体验。
▲项目鸟瞰放大图
项目3F联排层高分别为一层3.4米，二层3.1米，三层3.0米，4F联排层高分别为一层3.4米，二层3.1米，三层3.1米，四层3.0米。
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根据效果图我们可以看到，项目整体采用大面积落地玻璃搭配纤细金属格栅，打造现代中式风格建筑，颜值还是非常高的。
▲项目效果图
2024年9月，富春湾新城26号地块容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率、配套设施进行调整公示，容积率从原有2.2下调至1.05，限高从60米下调至24米。
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2024年10月，富春湾新城迎来住宅地块挂牌出让，这也是新城在时隔30多个月后的再次地块出让。2024年11月，经过3轮报价，最终被元木房产拿下，楼面价6045.68元/㎡，溢价率6.58%。2025年4月末，时隔近5个月，项目终于迎来整体方案公示，目前施工机械已进场。
项目能否为富春湾新城乃至富阳带来“好房子”，满足改善家庭需求，均值得持续关注。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
