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临平山北麓，来自草原的房企正以15686元/平方米的楼面价重塑杭州低密人居想象。
今年8月初，项目正式发布案名——雲润宸庐，每个字都蕴含深意：
雲：采撷临平山云山形胜，涵养名仕的人文情志与豁达襟怀
润：代言品牌抱负及产品精神，以琢玉之心精研
宸：承载地脉的万象臻集，于繁华大境之上建瓴杭州低密新篇章
庐：结庐千年人文源址，著就永恒的人文坐标藏品
汉代《淮南子》有云：“雲者，天地之文章”。雲润宸庐案名之由来，饱含对这片土地的敬意与期许。
项目规划了两大低密产品：3-4层宋风排屋和6层宋风叠墅。
项目基本信息
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
【总建面】约5.2万㎡
【容积率】仅1.1
【建筑规划】100席低密排屋/叠墅
【产权年限】70年
【交付状态】毛坯
【项目地址】杭州市临平区荷禹路与新洲路交叉口
🚇地铁〔五洲路〕站约300米
山东汇华置业创立于2003年，立足东营、辐射山东、布局全国，业务涵盖房地产开发、资产运营、物业服务等领域，现已成为具有行业影响力的综合性城市服务商。开创“府系”、“院系”、“墅系”三大高端产品线，从山水墅到城市墅，经典铸就“造墅大师”美誉。
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从元福里、江南里到凤起潮鸣，杭州低密产品不断迭代更新，繁华隐逸的临平主城成为低密改善的更优解。云润宸庐，以1.1容积率低密纯墅区，成为临平主城近十年来首宗低密宅地，臻稀性不言而喻。
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• 阅遍杭城 难得三层真排屋
3层排屋愈少弥珍，杭州新政要求低密宅地≥4层，政策收口，主城难再复现。
• 限量高定 臻稀百席低密藏品
规划3-4F排屋、6F叠墅，补仓板块高端低密空白，仅100席传世院落供藏。
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真正的传世宅邸，必是城市文脉的载体。云润宸庐，守望临平山麓千年人文源址，臻萃一座城市的贵脉底蕴与精神内涵，以一方低密院落收藏城市的文脉坐标，续写家族的荣耀与传承。
*临平山实景图，图源网络
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云润宸庐，踞守临平东湖新城核心，一城精粹萦绕于此，繁华未远，清隐自成。
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【配套】约1公里半径 高阶烟火生活圈
❍ 咫尺万达：距离万达广场约800米，城市核心区稀缺低密。
❍ 双园拥趸：临平山公园、龙安湖公园，两大公园拥趸，还原诗意生活。
❍ 三甲医院：约600米杭州市第三人民医院临平院区（在建），尊享健康医靠。
【交通】地铁纯墅区 极速接轨各大中心
❍ 百米地铁口：地铁9号线五洲路站，直线距离约300米。
❍ 主干道环伺：南枕秋石高架直通东湖高架、留石高架、运溪高架，西邻荷禹路繁华轴。
❍ 长三角枢纽：杭州高铁北站（规划），建成后高铁约40分钟达虹桥国际机场、约50分钟达浦东国际机场、约1小时达江浙沪各大重点城市。
【教育】丰沛文教 黄金教育领域
❍ 学府书香：玉架山幼儿园，临平第三小学、育才实验小学、第五中学、余杭高级中学（临平），浙江理工大学等成熟教育资源，书香氤氲。＊施教区以交付后教育部门划分为准
❍ 历史底蕴：临平山千年人文底蕴、玉架山考古遗址公园，人文沃土熏陶成长。
*配套实景图，图源网络
大师墅作 宋韵美学的当代转译
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以临平山为灵感源泉，项目特邀蓝绿双城设计院院长贾晟、蓝颂设计总经理宋淑华、当代艺术家/空间叙事诗人/刘荣禄国际空间设计创始人
刘荣禄三位大师联袂操刀，以当代宋风作品致敬城市。
• 贾 晟代表作：杭州湖印宸山/溪悦云和/河映云集
• 宋淑华代表作：杭州绿城江南里/杭州鸣湖里/杭州咏溪云庐
• 刘荣禄代表作：绿城·咏溪云庐/米其林二星如院餐厅
*大师设计团队
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• 飞云举逸 轻简纤秀的建筑笔触
取法宋韵极简秀丽形制，以大面积LOW-E玻璃、铝板、金属格栅、石材精妙搭配，构成清雅飘逸、虚实相生的建筑立面。
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*意向效果图
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• 依画构园 居游立体山水
在景观营造上，结合临平山精神意境，以杭州四大名园之一的郭庄为蓝本，以宋韵造园手法，臻萃“画作、诗词、山石、莲韵、纹饰、色彩”妙笔，重构当代士大夫心中的山水隐逸之境。
*意向效果图
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• 五进归家 行游宋韵长卷
五重进制归家礼遇，延承千年门第高格，复现游园入胜的诗意大境。
• 鼎奢会所 高山流水遇知音
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以宋韵为底色，奢华私宴厅、恒温泳池等对映立体山水庭院，构筑圈层交互的知交雅集场域。
*意向效果图
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【户型】藏品户型 天地栖隐的终极形态
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