全国热门城市3月房价出炉!楼市回暖的真相是......

搜狐焦点荆门站 2019-04-08 09:49:08
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房地产界一直有“3月看一年”的说法,预示着若是3月楼市不温不火,成交低迷,这一年的市场基本就没戏了。 然而,今年的小阳春却没有让大家失望。 一二线城市在楼市“小阳春”的战斗值让人惊叹。 3月,北京二手房网签住宅达1.6万套,环比增加1.4倍,成交量是2018年5月后的最高值。而上海二手住宅的网签量是

房地产界一直有“3月看一年”的说法,预示着若是3月楼市不温不火,成交低迷,这一年的市场基本就没戏了。

然而,今年的小阳春却没有让大家失望。

一二线城市在楼市“小阳春”的战斗值让人惊叹。

3月,北京二手房网签住宅达1.6万套,环比增加1.4倍,成交量是2018年5月后的最高值。而上海二手住宅的网签量是25931套,环比增加142%,创2016年10月以来的新高......

最近大家也感觉到了市场回暖,很多粉丝来问,三月份都如此成交量,会不会再现红五月?

小狐焦认为,大概率不会。

1、历年的存量房市场都有3月“小阳春”,就此下结论还为时过早,看看四月份的成交趋势再议也不迟;

2、多地楼市“小阳春”的出现,与市场人为炒作有很大关系;

3、如果政策延续不变的话,市场照常回暖,5月的色度不会减弱,但大行情不会来。

就全国而言,随着“一城一策”的深入,地方因地制宜优化、稳定市场,防止楼市大起大落才是政治正确。所以,未来房地产调控很可能以地方主导、中央指导为主。

那么,楼市回暖真真假假之间,房价走势究竟如何?

且看搜狐焦点携手禧泰数据共同制作的《3月热门城市房价地图》,让数据说话!

特别说明:

1、房价地图目前覆盖27个热门城市,分别为北京、上海、广州、深圳、石家庄、成都、南京、天津、济南、青岛、长沙、昆明、厦门、杭州、福州、苏州、武汉、海口、合肥、西安、郑州、南昌、重庆、太原、南宁、哈尔滨、沈阳(后续会陆续添加新的城市,可留言留下你关心的城市);

2、各城市区域呈现以核心城区为主,部分区域不展示,价格均为区域二手房均价,会与其他平台展示价格有差异,因而仅供参考;

3、图中以色差展示各区域房价高低(颜色越深代表该区域均价越高)。

北京

北京3月均价为64906元/㎡

同比上涨2.34%↑,环比下跌-0.87%

上海

上海3月均价为52109元/㎡

同比下跌-1.22%↓,环比下跌-2.11%

广州

广州3月均价为33221元/㎡

同比上涨1.7%↑,环比下跌-0.51%↓

深圳

深圳3月均价为62680元/㎡

同比上涨10.16%↑,环比上涨1.8%

石家庄

石家庄3月均价为15202元/㎡

同比下跌-5.92%↓,环比上涨2.98%↑

成都

成都3月均价为15935元/㎡

同比下跌-1.96%↓,环比下跌-0.36%↓

南京

南京3月均价为30929元/㎡

同比上涨8.31%↑,环比下跌-0.96%↓

天津

天津3月均价为24932元/㎡

同比下跌-0.3%↓,环比上涨1.55%

济南

济南3月均价为19026元/㎡

同比下跌-0.69%,环比下跌-2.37%↓

青岛

青岛3月均价为24081元/㎡

同比上涨10.48%↑,环比上涨4.22%↑

长沙

长沙3月均价为11011元/㎡

同比上涨1.6%↑,环比上涨1.78%

昆明

昆明3月均价为12773元/㎡

同比上涨18.42%↑,环比上涨0.76%

厦门

厦门3月均价为43383元/㎡

同比下跌-1.25%↓,环比下跌-0.02%↓

杭州

杭州3月均价为31795元/㎡

同比上涨5.53%↑,环比下跌-0.95%

福州

福州3月均价为26750元/㎡

同比下跌-7.98%↓,环比下跌-3.2%

苏州

苏州3月均价为21294元/㎡

同比上涨15.24%↑,环比下跌-0.59%↓

武汉

武汉3月均价为18628元/㎡

同比下跌-2.07%↓,环比下跌-0.18%

海口

海口3月均价为15683元/㎡

同比上涨15.34%↑,环比上涨1.94%↑

合肥

合肥3月均价为15494元/㎡

同比上涨4.59%%↑,环比上涨0.7%

西安

西安3月均价为15029元/㎡

同比上涨37.02%↑,环比下跌-3.84%

郑州

郑州3月均价为15003元/㎡

同比下跌-0.13%↓,环比上涨3.56%↑

南昌

南昌3月均价为12859元/㎡

同比上涨18.92%↑,环比下跌-4.39%

重庆

重庆3月均价为12826元/㎡

同比上涨16.09%↑,环比上涨2.81%

太原

太原3月均价为12363元/㎡

同比上涨15.29%↑,环比上涨1.49%

南宁

南宁3月均价为11869元/㎡

同比上涨11.2%↑,环比上涨1.34%↑

哈尔滨

哈尔滨3月均价为10852元/㎡

同比上涨17.42%,环比上涨2.23%

沈阳

沈阳3月均价为10815元/㎡

同比上涨17.35%↑,环比上涨2.17%↑

注:数据来源于禧泰数据、中国房价行情(中国房地业协会主办)

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。