2021年1月荆门房产销售月报

2021年1月荆门中心城区楼市月报

荆门中心城区1月共成交1008套商品房，销售面积112975.05平方米。其中住宅销售777套，销售面积90638.28平方米。非住宅销售231套，销售面积22336.77平方米。

从片区方面分析

住宅方面，1月中心城区住宅成交套数总计777套，其中住宅成交套数最多的为掇刀区，本月共成交332套，占本月住宅成交总套数的42.73%；其次为漳河新区，共成交276套，占本月住宅成交总套数的35.52%；东宝区共成交169套，占本月住宅成交总套数的21.75%。

本月住宅成交量掇刀区独占鳌头，其原因为掇刀区在售楼盘相较于其他两个区在数量上占有较大优势，特别是该区域较为成熟的几个楼盘项目均保持着较好的销售态势。东宝区与漳河新区在成交量上相较于上月均有所下降。

非住宅方面，掇刀区本月共成交134套，成交面积13017.95㎡；东宝区83套，成交面积7799.28㎡；漳河新区14套，成交面积1519.54㎡。

1月荆门楼市销量排名前十

▲2021年1月荆门楼市网签销量前十排行榜

2020年12月荆门市中心城区住宅销量前十共计成交478套，销售面积58745.36平方米。月销售前十中共有2个楼盘位于东宝区，3个楼盘位于掇刀区，5个楼盘位于漳河新区。

1漳河新区分别为：

碧桂园楚悦台、龙山中央商务区、荆翰苑、中建壹品璟苑、千晟名苑住宅小区（一期）。合计售出套数268套，合计售出面积33847.56㎡。

2掇刀区分别为：

楚荣·雅苑、伊电·弘景十里、紫荆澜庭。合计售出套数125套，合计售出面积14867.3㎡。

3东宝区分别为：

恒大云湖上苑、碧桂园·翡翠公馆。合计售出套数85套，合计售出面积10030.5㎡。

▲前十排名分布图

值得一提的是，本月新上榜的有2个楼盘，分别为楚荣·雅苑、千晟名苑住宅小区（一期）。其中千晟名苑住宅小区（一期）是新开楼盘。

楚荣·雅苑

容积率：2.8

绿化率：35%

建面范围：88-126㎡

开发商：湖北荆门城建集团房地产开发有限公司

楼盘地址：象山大道以东、地税路以南

千晟名苑住宅小区（一期）

容积率：1.94

绿化率：30%

建面范围：135-248㎡

开发商：荆门千晟房地产开发有限公司

楼盘地址：漳河新区杨柳路以北

12月获批预售许可证信息汇总

2021年1月，共有12家房产项目取得预售许可证。本月合计共批准商品房预售207840.14平方米，合计1673套。其中住宅203022.08平方米，共1615套；非住宅4818.06平方米，共58套。

据统计，掇刀区有5个项目取得预售，总共96375.47平方米，合计810套；漳河新区有5个项目取得预售，共96822.44平方米，合计749套；东宝区有2个项目取得预售，总共14642.23平方米，合计114套。

掇刀区

1月6日

佳信·凯旋城

佳信·凯旋城获得预售许可证号：荆审预字[202102]号。总预售面积51435.75平方米，预售套数435套，其中住宅面积占48808.8平方米，共424套；非住宅面积占2626.95平方米，共11套。

预售楼栋：57,62,72#楼。楼栋层高27-28层，住宅面积102-126平方米

开发单位：荆门市佳信置业有限责任公司

地理位置：荆门市掇刀区深圳大道东端南侧

1月7日

金月湾

金月湾获得预售许可证号：荆审预字[202103]号。总预售面积10265.97平方米，预售套数119套，其中住宅面积占9328.02平方米，共99套；非住宅面积占937.95平方米，共20套。

预售楼栋：1,2,3#楼。楼栋层高9-11层，住宅面积62.6-108平方米

开发单位：荆门市合信房地产开发有限公司

地理位置：苏台东路以西、果园三路以南

1月19日

国华·温泉新城

国华·温泉新城获得预售许可证号：荆审预字[202108]号。总预售面积8412.63平方米，预售套数36套，其中住宅面积占8412.63平方米，共36套；不包含非住宅面积。

预售楼栋：11,12,13,14,15,16,17#楼。楼栋层高8-12层，住宅216-276平方米

开发单位：荆门市双泉温泉置业有限公司

地理位置：荆门市掇刀区政府旁·双泉公园东

1月21日

大桥名居

大桥名居获得预售许可证号：荆审预字[202109]号。总预售面积1669.8平方米，预售套数12套，其中住宅面积占1669.8平方米，共12套；不包含非住宅面积。

预售楼栋：3#楼。楼栋层高6层，住宅面积137.85-140.45平方米

开发单位：中房集团荆门房地产开发公司

地理位置：荆门市掇刀区大桥巷北

1月22日

博健·名泉苑

博健·名泉苑获得预售许可证号：荆审预字[202112]号。总预售面积24591.32平方米，预售套数208套，其中住宅面积占24591.32平方米，共208套；不包含非住宅面积。

预售楼栋：1，2#楼。楼栋层高28层，住宅面积115.46-121平方米

开发单位：荆门市博健置业有限公司

地理位置：白石坡大道与龙井大道交汇处（名泉小学旁）

漳河新区

1月4日

千晟名苑住宅小区（一期）

千晟名苑住宅小区（一期）获得预售许可证号：荆审预字[2021001]号。总预售面积31944.32平方米，预售套数227套，其中住宅面积占30983.1平方米，共202套；非住宅面积占961.22平方米，共25套。

预售楼栋：1,2,3,4,5,6,7#楼，1-1#，1-2#，2#，3#商业。楼栋层高11-18层，住宅面积135-248平方米

开发单位：荆门千晟房地产开发有限公司

地理位置：漳河新区杨柳路以北

1月7日

碧桂园楚悦台

碧桂园楚悦台获得预售许可证号：荆审预字[202105]号。总预售面积碧桂园楚悦台13464.9平方米，预售套数108套，其中住宅面积占13464.9平方米，共108套；不包含非住宅面积。

预售楼栋：12#楼。楼栋层高27层，住宅面积114.75-134.60平方米

开发单位：荆门漳河碧桂园房地产有限公司

地理位置：漳河大道与象山大道交汇处往西500米（公务员小区旁）

1月11日

洋丰·象山玉园

洋丰·象山玉园获得预售许可证号：荆审预字[202106]号。总预售面积11957.16平方米，预售套数99套，其中住宅面积占11957.16平方米，共99套；不包含非住宅面积。

预售楼栋：6#楼。楼栋层高33层，住宅面积107.36-136.84平方米

开发单位：湖北洋丰地产

地理位置：荆门市象山大道239号（东方广场斜对面）

1月15日

汇金中心·金樾府

汇金中心·金樾府获得预售许可证号荆审预字[202107]号。总预售面积12716.9平方米，预售套数74套，其中住宅面积占12716.9平方米，共74套；不包含非住宅面积。

预售楼栋：28,29,30,31,33,36,37#楼。楼栋层高6层，住宅面积138.89-235.79平方米

开发单位：湖北省华融置业有限公司

地理位置：荆门市漳河新区漳河大道（新政务中心正南）

1月22日

荆翰苑

荆翰苑获得预售许可证号：荆审预字[2021011]号。总预售面积26739.16平方米，预售套数241套，其中住宅面积占26447.22平方米，共239套；非住宅面积占291.94平方米，共2套。

预售楼栋：1，3#楼。楼栋层高30-32层，住宅面积97.55-131.48平方米

开发单位：荆门市保障房运营管理有限公司

地理位置：象山大道与漳河大道交汇处西侧约100米

东宝区

1月7日

碧桂园·翡翠公馆

碧桂园·翡翠公馆获得预售许可证号：荆审预字[202104]号。总预售面积4763.56平方米，预售套数34套，其中住宅面积占4763.56平方米，共34套；不包含非建筑面积。

预售楼栋：45#楼，楼栋层高17层，住宅面积120.66-141.32平方米

开发单位：荆门市万华城碧桂园房地产有限公司

地理位置：荆门市东宝区象山大道与泉口路交汇处西行300米

1月25日

御湖半岛

御湖半岛获得预售许可证号：荆审预字[202113]号。总预售面积9878.67平方米，预售套数80套，其中住宅面积占9878.67平方米，共80套；不包含非住宅面积。

预售楼栋：50,51,52#楼。楼栋层高9-11层，住宅面积70.36-128.91平方米

开发单位：荆门市亚鑫置业有限公司

地理位置：东宝区德艺学校北（原田家冲水库）

来源：荆门房产网