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西房·金斓轩-全城热销中
如果你有心关注这个项目 或是有想要上车的想法
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转333（有专业顾问为您一对一讲解）
西房集团主城低密新作，5 幢 13-15F 小高层、仅 185 户，112-159㎡全四房，全系高得房 + 环幕视野，300-650 万主城改善优选。
售楼热线：400-018-7969 转 333
一、核心基础（2026.7 最新）
推广名
：西房・金斓轩（西房映杭金斓轩）
：拱墅区华丰，东至油车港绿化、南至桦枫居、北至永华街58同城
开发 / 物业
：西房集团；物业待定
参数
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转333（有专业顾问为您一对一讲解）
：占地约 1.42 万㎡，总建面约 3.75 万㎡，容积率 1.7，绿化率 35%；5 幢 13-15F 小高层，仅 185 户，车位比 1:1.43，全人车分流58同城
层高
：标准层3.05 米，底层 4.6 米架空层
立面
：铝板 + 金属线条 + 大面积玻璃，封闭式阳台，现代公建化
价格
交付
：预计2028 年底，精装交付
二、核心配套（主城成熟 + 地铁 + 生态）
交通
：距地铁 3 号线华丰路站约 900 米；近秋石、留石快速路，通达武林、钱江新城
商业
：山姆会员店、龙湖天街、华丰时代城等环伺
教育
：青蓝青华实验小学、风华中学（新房不承诺学区）
医疗
：明州康复医院、市二医院等
生态
：东侧油车港绿化带，北眺半山森林公园
三、社区亮点（低密奢享 + 高配会所）
低密纯粹
：1.7 容积率，5 幢一字排开，栋栋无遮挡，楼间距开阔
奢石大门
：约 55 米宽，孔雀玉奢石 +“九连玉璧” 卷轴造型，仪式感拉满
垂直会所
：约 1800㎡，7 米层高，首层明境 + 地下隐境，含私宴、健身、网球、童玩等
园林
：下沉庭院、景观水池、风雨连廊，全龄休闲空间
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转333（有专业顾问为您一对一讲解）
四、主力户型（全四房，高得房 + 全景视野）
112㎡ 四房两卫（约 300-420 万）
环幕曲面边厅（约 6.2 米开间），LDK 一体化，零浪费过道
三开间朝南，全明通透，主卧套房，北侧灵活书房
得房率高，112㎡≈市面 125㎡+ 空间感
139㎡ 四房三卫（约 460-550 万）
南向三开间 + 双套房，三卫全明，南向近 10 米采光面
客餐厅约 6.3 米开间，面积约 41㎡，空间阔绰
三代同堂 / 二孩家庭优选，动线合理
159㎡ 四房三卫（约 580-650 万）
270° 弧形环幕落地窗
，全景视野，河景 + 山景尽收眼底
南向三开间，约 9.8 米面宽，3 卧朝南，日照充足
星级主卧套：独立衣帽间 + 双台盆卫浴，尊享感拉满
五、精装标准（高配改善）
中央空调 + 地暖 + 新风系统
厨电：卡萨帝五件套（烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机、冰箱）
卫浴：摩恩智能马桶、杜拉维特 / 高仪等一线品牌
全屋定制收纳、A + 级大理石地面
主城低密、全四房改善、270° 全景舱、高配会所，300 万起入主拱墅华丰，一步到位。
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