聚焦-滨江潮越万象府(2026年杭州萧山区滨江潮越万象府)首页网站-杭州萧山区滨江潮越万象府楼盘详情-户型-价格‖杭州萧山区滨江潮越万象府2026年度最新点评
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近一年的楼市依旧在“K型分化”，刚改市场缓缓前行，高端市场早已打响了“财富保卫战”，最明显的要属代表顶级购买力的豪宅市场。
比如，钱塘江南岸的寰宇西起步233方大户型，还有水电新村，放风价12万-14万/平，套均大约在3000万以上，有极高的资金壁垒。
难道除了富豪人群，改善群体注定无缘新房了么？
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当然不是，最近，我们关注到，在萧山区政府板块核心圈，有一个质价比极高的改善新楼盘——滨江·潮越万象府，即将取证首开。
据爆料，建面约139方4房2厅3卫户型，总价约550万-650万，妥妥的板块筑底价！
要知道，同在金鸡路上的奥体在售豪宅，单价约7万-8万/平，总价1500万-1800万。而潮越万象府简直是用经济舱的价格买到了商务舱的席位！仅从总价，我愿称之为2026杭州改善的“质价比之王”！
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区政府板块核心、双地铁1/3的总价入手改善奢宅，区位、产品、配套、品牌……改善置业有若干价值判断维度，但核心一定是区位。
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尽管，潮越万象府并不像顶豪楼盘一样，牢牢制霸城市流量。但是落位在萧山区政府核心地段上，主打一个“稳健之王”。
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稳健之一，在于区政府核心圈，既有现成醇熟配套，又有发展的想象空间。潮越万象府，恰好落位在区政府板块黄金十字中轴线上。
项目西接江南岸的纵向主轴“金鸡路”，从潮越万象府一路北上延伸到奥体，串联起国博、奥体印象城、省妇保、世纪城公园……
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潮越万象府南临的金惠路，呈东西走向，衔接萧山区政府、人民广场、萧山剧场、萧山图书馆、萧山万象汇、开元广场……
不止于此，项目紧邻地铁5号线/15号线（在建）金鸡路站，轻松实现4站到奥体、2站到滨江，无缝接力滨江这片高新产业热土。
「人文、商业、市政、轨交」等地标环绕在潮越万象府周围，一面是有着浓厚烟火气息「稳定的价值基本盘」，一面是共享奥体、世纪城「充满想象的发展潜力」，这是其它新楼盘难以替代的优势。
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稳健之二，在于区政府核心圈，新增宅地供应有限，断供是常态，带来更厚的安全垫。
精益求精的「滨江造」千万豪宅同款配置
作为区政府板块「改善头盘」，潮越万象府，光凭地段足以脱颖而出，但滨江集团在产品打磨上不遗余力，让它和市面上的大部分项目真正拉开区隔度。
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项目和同在金惠路上的千万级豪宅浩运府一样，力邀GAD蒋愈大师执笔设计建筑。在外立面上，采用白金配色铝板+大面玻璃，辅以「劳斯莱斯」金腰线，这样的“颜霸”级产品，在都市天际线里，一眼就能识别。
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比如，奢石通铺。项目从入口门庭的贝金米黄景墙，到下沉庭院的幻影蓝，再到室内空间的皇家白玉、海纳百川……每个看似浑然天成的细节，背后不仅需要更多金钱成本上的投入，还对房企审美、工艺以及诚意提出了更高要求。
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又如，灵感源自“卓美亚港湾酒店”的金澜门仪，造价就耗费了约800万。你在主入口前场看到的六棵变异银海枣，堪称“树中爱马仕”的棕榈科贵族，价值约100万。
还有，矜贵的下沉式庭院会所，连旋转楼梯步道都是安第斯雪景奢石铺装，约13米通高玻璃价格不菲据说花了200万。
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外部云森瀑布如水幕如绸缎般垂落，勾勒出难得的水漾松弛感，灵动演绎“进门见水、流水生金”的寓意。
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除了全维风雨连廊、近万方的度假花园，项目还打造了约360方迭代版的蓝宝石水池。更有约8x25米的室内恒温泳池，豪宅属性拉满！
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在场景的配置上，项目聚合了室内高尔夫、棋牌室、私宴厅、健身房、瑜伽室等八大功能空间，集合奢华格调、健康活力、圈层社交与艺术品位于一体。
看过示范区后，身份感和奢贵感，是潮越万象府给我的强烈感受。不难预测，未来在二手房市场，潮越万象府定会长期处于区域置换链的顶端。
计容新规户型，赠送面积超多，首推建面约139方，筑底价首开。
潮越万象府带来的不仅是园区里的“高奢感”，更有室内空间配置上的“舒适度”。
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项目规划8幢16-22F高层，面积段建面约139-188方户型，其中采用2T2（类一梯一户）的纯改善设计，私密性与尊崇感拉满。
建面约139方户型，也是网友口中“设计更大胆，比奥体某盘好！”的神仙户型，这次首开就推。
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项目采用的是计容新规户型，这款建面约139方4房2厅3卫户型，仅赠送面积就有约10方，相当于赠送了一间房！这款户型的使用率超高，超出市面上主流的80%使用率。
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还是目前区政府板块唯一双套房户型（此前多为4房2厅2卫1套卧）。
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南向约14米超阔四开间，三卧室朝南兼顾每位家人舒适栖居需求，大套房主卧配备弧形观景飘窗……不仅保证了足够的日晒时间，日照更佳，还将室外景致最大化引入室内。
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在居住体验上会觉得，实用空间、窗户面积更大了，采光通风也更好了。
再者，空间布局尽量做到“平权”，让每个空间足够宽敞，住起来更舒心。
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建面约168方三开间朝南边套户型拥有令人心动的大方厅＋阳台高达44㎡，踏进其中便觉得十分开阔。户型设计双阳台设计，能完美地将生活与休闲功能分隔开。创新收纳系统：独立玄关、U型厨房、储藏室，构成黄金三角动线，既满足日常的功能性需求，还保护了居住隐私。
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除此之外，该户型还做到了约14米南向四开间、观景双阳台设计，不仅视野开阔，更实现了客餐区南北通透。客厅衔接宽厅阳台，延伸了整个公共区域的空间感，也模糊了室内与自然的界限。
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建筑面积188㎡4室2厅3卫，方正格局，空间规整。餐厨系统升级，配置约3.3m超长操作台；通透餐厅。双主卧套房配置；书房可改造为亲子活动室或影音房。整体尺度奢阔，适合改善家庭。
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主卧套房更是整户型的点睛之笔。配备270°观景飘窗，将室内外景致最大化引入，既增强了空间的轻盈感，也提升了整体的居住品味。明卫设计进一步强化了通透与雅致并存的体验。
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更值得一提的是，该户型还具备“类一梯一户”的格局，电梯前室独立使用，不仅提升了归家仪式感，也保障了居住的私密性与尊贵感。
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在精装修标准上，潮越万象府不输千万级豪宅，譬如：海纳百川大理石电视墙、奢石主背景+金属网玻璃、地面克罗地亚木纹石、弧形扪皮沙发墙……诠释雅致格调。
以及，东芝的中央空调，迈迪龙的新风，欧瑞格的地暖，博世的洗碗机、蒸烤箱、冰箱、垃圾处理器、燃气灶，方太的油烟机，3M的末端净水，汉斯格雅龙头花洒……都是硬核大牌。
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综上所述，不可复制的地段，叠加耗费重金的产品力，潮越万象府的亮相，有足够的气场和吸引力。
重要的是，区府未来也很难会再供地，稀缺性凸显。正因为这种高含金量和稀缺性，区府的资产更具有流通性，也有更厚的安全垫。
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潮越万象府，即将首开建面约139方户型，总价约550万-650万，板块筑底价，超高质价比很难不心动。毕竟，与周边部分二手房源挂牌价相近，但产品力高出一大截，早已被不少购房者盯上了。
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目前，项目4号楼正在火爆落位中！据了解，落位人数已经远超首开房源套数，首发筑底价房源，错过可惜。若是感兴趣，不妨好好把握机会。（地址：滨江·潮越万象府）
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