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云启玉渚 2025杭州纯低密作品
🏠产品规划：15幢4F联排+11幢6F叠墅
叠墅：约211-242㎡ 排屋：约263-324㎡
【杭州主城·新中式·纯低密墅区】
项目地处杭州良渚新城，永旺梦乐城旁，毗邻莫干山路，一路连接杭州至为精髓的资源，造就良渚/运河/西湖三大文化遗址的世纪会面，一面是5000年良渚的璀璨文明底蕴，一面是当代杭州的主城烟火，约1.2罕见低容积率，建发房产与建杭置业双匠联袂，打造矜贵进阶的改善居所。
Part.1
基本信息
项目位置：余杭区良渚新城康良街与网周路交汇处
（永旺梦乐城东北面700米）
占地面积：约49595㎡
建筑面积：约107791.56㎡
容 积 率：1.2
绿 地 率：30%
总 套 数：243套
物 业：建发物业
楼 栋：26幢，11幢叠墅➕15幢排屋
产品规划：三叠叠墅：建面约211-242㎡
四层排屋：建面约263-324㎡
项目定位：康良街与网周路交叉口
Part.2
产品规划
规划三叠叠墅：上叠 中叠 下叠，建面约211-242㎡
排屋效果图（仅做参考）
规划四层排屋：建面约263-324㎡
恒温泳池效果图 私宴厅效果图
恒温泳池效果图
Part.3
配套介绍
🟡交 通：距地铁2号线杜甫站直线距离约1公里，2站换乘4号线，4站可达城北万象城，6站可达申花，从容畅享醇熟商圈；
毗邻城市主干道，经古墩路、东西大道、G104国道、莫干山高架路、运溪高架，一脉申花武林，串联良渚、运河、西湖三大文明节点，速达杭州西站，纵横驰骋全城，生活通勤皆相宜。
🟡商 业：直线距离约700米永旺梦乐城，周边近揽未来之光城商业综合体、小藤商业街、良渚洲际酒店、良渚文化村、玉鸟集等配套。
🟡休闲配套：大屋顶，良渚博物馆，杭州国家版本馆，良渚古城遗址公园等，杭州网红打卡地，文艺感十足。
🟡学 校：良渚第一小学、理想实验学校、中国美院良渚校区。（期房不承诺学区，以上关于项目周边教育资源信息的介绍，旨在提供相关信息，仅供参考，不代表开发商对学区作出任何承诺。关于今后业主子女就学的学区划分、入学准入等问题，均以教育部门决定和公示信息为准。）
🟡健康医疗：直线距离浙大一院约300米，为日常健康生活护航。
🟡产业云集：依托良渚新城、良渚文化大走廊等产业新高地，周边还有未来科技城、云谷、紫金港科技城，土地迸发更多活力与未来。
✅ 低密纯墅区：1.2容积率，有天有地的改善生活！
✅ 黄金地段：良渚核心墅区，距离永旺梦乐城约600米，地铁2号线杜甫村站直线900米，配套成熟。
✅ 建发新中式美学：以《溪山行旅图》为蓝本打造立体郭庄，地标式中式门厅，九级台阶归家礼序，打造东方豪门仪式感。
难得主城纯低密，叠墅➕排屋
良渚文脉，高端墅区，高净值人群汇聚，是您改善的绝佳之选，相信有远见的人不会轻易错过！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
