2026保利天奕(保利天奕售楼部电话)楼盘详情-保利天奕房价-户型-容积率-环境
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保利在未科打造的高端全能住宅标杆，以核心区位、全维配套、创新设计和人性化细节为核心竞争力。
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
杭州未来科技城核心-位于高教路与绿汀路交汇处
📌 项目定位与核心特点
保利天系产品线在杭州的首个项目，定位城市顶奢人居标杆，强调“非中心，不天系”的选址逻辑，融合江南园林意境与现代设计美学，打造“立体悬浮的未来生活松弛岛”23。其核心特点包括：
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顶级产品系背书：保利天系连续七年获评全国十大顶级豪宅产品系23。
创新立体空间：通过全地库抬高约5.4米构建“超级底盘”，形成未科首座立体悬浮社区2。
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人性化细节打磨：基于3300组客户调研，设计147项细节，如夜间归家灯光角度等23。
🧩 核心配套信息
🔍 区位与交通
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类别
具体信息
位置 杭州未来科技城未科中轴线旁，毗邻阿里、vivo等企业总部23
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地铁 在建地铁12号线水乡南路站约50米，3号线全丰路站1公里内23
商业 银泰中心（1500米）、规划绿汀路万象城（2公里内）12
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生态 邻近湿地公园、五常湿地，北面一路之隔为五常湿地12
🏫 教育与医疗
教育：步行500米至天元公学和睦校区（浙江省高考状元摇篮）12。
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医疗：浙大一院总部院区（3公里）提供医疗保障23。
🏡 社区与户型
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社区配套：23个架空层含健身房、儿童游乐区、无边际泳池、书吧、共享办公等，打造4个圈布局（超级烟火市井、园月之环等）12。
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户型：建面约102-175㎡，涵盖三室至四室，主打高得房率、大面宽采光，如137㎡户型四开间朝南约14米12。
✅ 总结
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杭州未来科技城核心-位于高教路与绿汀路交汇处
通过核心地段+全维配套+创新设计+人性化细节，重新定义了杭州高端住宅标准，尤其适合追求生活品质的年轻家庭与科创人才。其“全能社区”理念（教育、商业、生态、运动全覆盖）有效解决了现代家庭的多元需求
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保利天奕-全城热销中
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