这届开发商太坏了
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01
一边高喊活下去一边疯狂拿地的万科,最近一直处于舆论的漩涡。
1月14日,杭州万科旗下多个楼盘爆发业主维权事件,原因普遍与装修减配、工程质量问题有关。
这是当地业主拍摄的图片,门和地板的背面,出现形如硬纸板的材料。
从此,万科多了一个新的梗——“纸板门”。
无独有偶,1月9日,作家张艳华在一封“万科,一栋房子45处漏水,我住在草棚吗?”的公开信中控诉:
其在杭州良渚文化村开设一家700平米的书吧,由于万科严重的豆腐渣工程一直未正常营业,几百万投资款、装修款打了水漂。
万科玉鸟流苏产业园的房屋质量问题让人瞠目结舌,一大半的商户都漏水,她家最严重。
书吧多处漏水
然而,相比下面这家开发商的做法,万科装修减配,房屋漏水什么的只能算是小儿科。
1月12日,太原太榆路上爆发业主维权,一度造成道路拥堵。
这些业主所购楼盘叫龙城2017
当时海誓山盟说是大红本,2014年交房
结果,在出租屋里看完了2016奥运会,没交
接着,在出租屋里看完了2018世界杯,没交
难道,还要在出租屋里看2020奥运会吗?
终于,2019交-房-了!
说好的2014年交房,生生拖到2019年
五年,孩子都上幼儿园了,但这还不算完
这不,开发商出了新的交房方案:
因成本增加,要求加价1300。
补齐95%房款,用来办证,办下来再交剩下的5%。
2013买的房,五年交不了,还好意思涨价?
控制不好成本,就让业主买单?
契约精神何在?合同真是纸做的?
没钱拿地,就把房卖了,
办不了证,再让业主补房款,用来交买地钱
空-手-道啊!
这两家开发商,一个叫乾鑫,一个叫盛海,各类黑名单中榜上有名。
02
“2019年房市主要矛盾已经从过去的房价过快上涨,变成了过快下滑”。
这句话,是住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌说的。
毫无疑问,房地产已经进入下行周期。在这个大趋势下,所有人都无法独善其身:
无论是开发商,还是严重依赖土地财政的地方政府;还是炒房客,甚至只有一两套房的刚需业主,甚至只是拿两个辛苦工钱的建筑工人。
2018年12月28日,上海市闵行区18-03地块开发时发生塌陷,死了3名建筑工人,这块地超过一半的股权,掌握在万科手中。
上海万科迅速采取了措施,紧急措施是什么呢?将事故现场里的“万科”标志迅速擦去。
随后发表的一份声明中,上海万科言语粗糙的表示:“因为泥土滑坡,导致了200平米塌方。”
而至于人们最关心的这场事故的权责归属,声明中则体现的异常模糊,好像这场事故的爆发属于宿命论,谁也没有犯错,但一些人就该在某时某地以某种方式死掉。
但把板子打在万科身上,也有人非常不满:建筑工程一般采取工程总承包模式。应该总包方对建设方负责,为什么要万科负责?
实际上,高周转已经变成了不争的事实。一个建筑业工作人员下面说的话,更像是一些废话:
“搞工程的都知道,甲方都是催命鬼。工程现场往往有投资方驻项目领导。乙方都会在甲方的催促下抢进度。一些安全隐患,都这样被有意无意的忽略了。”
所以,你还以为是偶然吗?
住建部官网较新数据显示,2018年前三季度,全国共发生房屋市政工程生产安全事故581起、死亡673人,比2017年同期事故起数增加58起、死亡人数增加49人,同比分别上升11.09%和7.85%。
以前我们骂碧桂园,骂炒房客,现在我们骂万科,骂一降价就要维权退房的业主,后来我们发现,房地产这个庞然大物上好像没有一个不该骂的。
有病的不是一个人,一个集体,而是整个行业。
强大如万科,还可以凭借自身的雄厚实力平息风波,修复伤口,同时大举收购,趁乱壮大自己。但其他房企呢?被伤害的业主呢?不幸丧命的建筑工人呢?
大时代下的小人物,你我皆是。生活不易,买房不易,且行且珍惜。
来源:房地产圈
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。