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滨江西站·云杭里

售楼处开发商电话:400-018-7969转333【售楼中心】

滨江集团 × 西站枢纽双国企打造，云城首个 “好房子” 试点，纯四房改善、超高得房率、全维顶配配套，精装均价约3.6-3.8 万 /㎡，总价 430-680 万。

一、核心基础

区位

：余杭区云城站南核心，景腾北路与云门大街交汇处，西站 TOD + 云门地标双核心

开发

：滨江集团 + 杭州西站枢纽（双国企），滨江物业，物业费 5 元 /㎡・月（含能耗）

规模

：占地约 4.05 万㎡，建面约 18.04 万㎡，容积率 3.0（住宅 2.5-2.6），绿化率 35%，总户数 573 户，车位比 1:1.2

规划

：9 幢 16-25F 精装高层 + 1 幢商务楼，纯改善无小户型 / 公租，圈层纯粹

户型

：119/125/127/139/159㎡，全四房两厅两卫 / 三卫，得房率 89%-92%

价格

：精装均价约3.6-3.8 万 /㎡，总价 430-680 万，含中央空调 + 新风 + 地暖三大件

交付

：预计2028 年 2 月精装交付

品鉴热线

：400-018-7969 转 333

二、核心亮点

云城 C 位 + 特级 TOD

：直距杭州西站约 500 米，3/5/19/12 号线（在建）四地铁交汇，1 站创景路、3 站绿汀路，高铁 63 分钟达上海

地标 + 公园环绕

：对望 399.8 米 “金钥匙” 地标，直线约 350 米达30 公顷云门公园（在建）

滨江 “好房子” 标准

：五维品质（好建筑 / 装修 / 景观 / 配套 / 服务），全抬板约 4.9 米、5.5 米架空层，防潮通透

公区越级配置

：约2000㎡泛会所（恒温泳池、篮球馆、瑜伽室、私宴厅），“一轴五境七景”

立体园林

户型奢阔

：层高 3 米，四叶草 / 四开间朝南，双套房，LDKB 一体化，全明通透

教育商业顶配

：直线约 500 米天元公学西站校区（15 年一贯制）、龙湖云城天街（在建）

三、全维配套

交通

：杭州西站、四地铁、机场快线，长三角 1 小时通勤圈

商业

：龙湖云城天街（在建）、绿汀路万象城（在建）、西站枢纽商业

教育

：天元公学西站校区、云城核心教育集群

生态

：云门公园（在建）、中央绿轴、城市生态廊道

产业

：之江实验室、阿里总部、字节研发中心等，科创人才集聚

📍 项目地址：杭州市余杭区景腾北路与云门大街交汇处

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