滨江兴耀松川境(售楼处电话) 滨江兴耀松川境售楼处)首页网站-2025滨江兴耀松川境房价_楼盘评测丨地址丨详情丨滨江兴耀松川境售楼处电话丨 交房时间
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规划为3幢17层小高层，南侧为12幢稀缺排屋，形成“高层揽景+排屋隐逸”的居住形态，在奥体板块具有独特性：
高层产品：户型面积约169-199㎡，共两种主力户型，均为双套房设计。边套配备270°弧形转角飘窗，提升视野通透性；采用类一梯一户设计，增强私密性与尊贵感，层高提升至3.15米，配合5米架空层设计，空间体验超越同级别产品12。
排屋产品：户型面积约298-332㎡，定位城市塔尖人群，南向超大庭院、私密家庭厅及多功能地下空间构成完整家族生活场域，且全部位于社区南侧，保证最佳采光与私密性2。
区位优势与配套资源
项目位于奥体南·市北西板块，处于建设四路与金鸡路交汇处，坐拥“立体枢纽”交通与高端商业配套：
交通：临近地铁2号线与7号线建设三路站（直线距离约860米），步行可达；通过建设四路、金鸡路等主干道，30分钟内可抵达萧山国际机场、杭州东站23。
商业：300米内规划有10万方奥体龙湖天街（融合高端康养的商业地标），10分钟生活圈涵盖奥体印象城、万象汇、滨江银泰等成熟商业体13。
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而杭州几乎所有公认的豪宅地段，无论奥体、安琪儿、申花还是钱二，如今起步总价都在一千万以上。有时候，就差一两百万预算，将将被挡在豪宅区的门槛外。
如果奥体开出一个新盘，大户型起步只要700多万，还是创新美学、满配产品，购房者怎还会再彷徨他顾？
没人能抵挡那种圈层跨越、产品跃迁的诱惑。
现在，它真的来了！就是杭州之门直线约3公里的
就在昨天，首开领证，14# 楼均价仅要45999元/㎡！
这是一个何等劲爆的价格，要知道不限价之后，杭州之门直线约3公里内的纯新盘，没有一个单价是低于5万3的。这意味着，松川境与周边竞品就有着7000元/㎡的倒挂。
限价前，世纪城的新盘价格也一直在47000元/㎡。也就是说，松川境比限价时代的世纪城，还要便宜上1000元/㎡+。
可从产品力上来说，又有哪个世纪城限价盘，能与现在的松川境一较高下的呢？
如果杭州豪宅区也分段位，奥体一定是“王者”。
作为杭州楼市的超级压舱石，全浙江富人的应许之地，行情上扬时它领涨全城，市场承压时它坚挺抗跌。
而奥体的风暴眼，如今无疑是315米高的杭州之门。奥映鸣翠两度开盘，中签率低至10%出头，3000万起步的揽奥星河800也卖出红盘流速。
以杭州之门为圆心，直线约3公里内，今年就有至少5个新盘上市，下一个豪宅集群正在形成。
但总价基本1000万起步，贵的要3000多万。只有松川境，凭借高层约169-199㎡的产品规划，将奥体入场券的门槛硬生生又拽回700多万。
但这个奥体最低门槛之上，滨江豪宅基因+兴耀独立美学，却做出了奥体最有美学突破性的满配豪宅。
约80米长的华丽主入口大门，沉香米黄和蓝翡翠奢石如巨型卷轴般起伏铺陈，约25米超长叠级水景，川流不息。
由此步入庭院，又如漫步于《山亭文会图》。
它采用奥体罕见的双水院系统。一条约210米长的超长园林轴，用松林、川流、秘境的三段式叙事，带来迂回的山水境界。
约1500㎡下沉式会所，中庭以《溪山行旅图》为蓝本，约7米高石壁上，5株黑松从不同标高的树池上曲撑距，意色酣怒。石头凿成的梯田浮岛之间，青川百转、万壑争流。
围绕着这一方庭院，是迴游式的会所空间。
从私宴、健身到瑜伽，最惊艳的是有超大休息区的恒温泳池，搭配你3.6米高的透光孔雀开屏奢石景墙，连池壁都是松枝纹马赛克。
正如滨江集团董事长戚金兴的评价：给客户留出了价格空间，滨江产品需要有松川境这样的年轻化豪宅风格。
上周，松川境示范区正式开放，仅一个周末就涌入超3000人次。
在今年奥体新盘里，松川境有两大独特标签。
一是奥体罕见的约1.8容积率，得以在高层外，还规划出42套极为稀缺的排屋。
高层以大面积玻璃，消融建筑与天空的边界，金属线条竖向分割出韵律感。4层排屋以曲面玻璃结合全面屏视野，山墙起伏如“松下听涛”，像极了刚发布的iPhone 17 Pro Max。
二是双河环抱的乐高积木地形，形成高层与排屋各臻极致的“原生型高低分区”。
北面3幢高层横向一字展开，南向视野与阳光一无窒碍，幢幢都是“真楼王”。就连2楼大寒日时都有6小时日照（数据来源：微信小程序《小鸡评房》）。
南面42套排屋纵向伸出，天然独立成区。
传统高低配的排布，高层和低密往往都要相互作出一些妥协，损失一些优势。
比如东西向排布，排屋的上午或者下午的采光，总有一处是受影响的，且日常活动也更容易被高层窥探。
当南北向排布时，一般是南低北高。但北侧的高层在有限的宽度中，往往会形成进深大、面宽不足的户型；又或者是牺牲掉一定的楼间距。
这样的“原生型高低分区“，却让高层更明媚，排屋更私密。
最妙的是，高低区间约210米的园林“绿腰带”，让高层排屋形断意连，既共享配套又各尽其妙。
再加上高层起步约169㎡，排屋更是298-332㎡的塔尖产品定位，让整个住区的气质都更统一，圈层更纯粹。
即便在奥体群星璀璨的新老豪宅矩阵里，未来它也是更耀眼的那一个。
松川境的室内户型精装，更是奥体级品质的“满配表达”。
在大面宽、浅进深的单线制高层下，仅有169㎡和199㎡两个南厅户型，最小面宽达13米。搭配全面屏玻璃，采光通透如IMAX巨幕。
17层的小高层，更为松川境带来超90%的得房率。在你感叹空间魔法的时刻，或许已经不经意踏入它的拓展空间了。
类一梯一户的设计，让归家有了独属的仪式感，把私密等级也提高到了最大限度。
推开门即见近50㎡的餐客厅，无论是传统家庭钟爱的6人位圆桌，还是年轻人追求的极简长桌，都能妥善放置。
放下一组异形沙发，孩子仍有足够跑跳的空间。
南向双套房分立客厅两侧，让老人房或儿童房与主卧互不干扰，每一个家庭成员的私人空间也都有了保障。
而在主卧，你也能享受到作为这套房子主人，最尊崇的归属感。
不仅有带转角的飘窗，浴缸、双台盆、大衣帽间一应俱全，还贴心的配置了美妆冰箱。
9米长2米宽的跑道式阳台，是家中的“X空间”。莳花弄草只是基础操作，露营帐篷和烧烤架也能随时安排上，甚至还能为女主人放下一台普拉提核心床。
北向拓展区可以是茶室或游戏房，也可以是一处私人藏馆。在这扇窗外，便是“奥体第一海拔”——杭州之门。
整套房子，从定制装甲门、全屋WiFi、餐客厅主卧的电动窗帘电机，到雪山银狐客厅背景墙，还有地板和大理石的多样拼花，均是交标。
厨房配有空调，油烟机还是方太万元侧吸系列，这对厨房主理人来说，全是贴心的关爱。博世五件套中，还全嵌入两台8系顶配全进口冰箱，这在杭州5万内项目中，只此松川境一家。
可以说，奥体豪宅的精装又进入一个新境界。
奥体的中心在哪里？
有人说是杭州之门，有人说是莲花碗，也有人说是SKP。
奢阔的大门，你会惊讶地发现：原来奥体的心脏，还藏着这样一个产业总部中心。
一路之隔，一幢幢异型玻璃幕墙大楼，组成气势磅礴的产业集群信息港小镇，就是杭州强劲的科创引擎之一。
7家上市企业、30余家独角兽、准独角兽扎根于此，汇集全国头部MCN机构无忧传媒、科大讯飞。正在冲刺港股IPO的微医绿谷，估值490亿，已正式向港交所递交上市申请。
甚至有企业，超80%员工为F类以上人才！
约180米外，还规划了了奥体首座龙湖天街，约10万㎡的繁华商业就在眼前。
的放风价看，与2公里外的奥映鸣翠价差近4万，却以摩登的天际线、静奢的会所园林与满配的精装，为全省“奥体粉丝”提供了一张最亲切的入场券。
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