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富阳最贵新房来了，精装均价将达到3.6万/㎡。
近日，富阳规自局公布了杭政储出【2022】36号地块项目方案，而这一宗地块，就是在2022年6月出让的富春80-1-C号地块。
当年土拍一共出让了三宗地块。其中，富春69号地块，由滨江和金汇世纪竞得，精装限价2.5万/㎡，项目案名为滨汇府，位于富阳银泰旁。
银湖37-3号地块，由富春江房产竞得，精装限价3.15万/㎡，项目案名为翠璟和庄，位于高桥中铁溪畔云璟府对面。
而 富春 80- 1- C 号地块， 精装限价 3.6万/㎡ ，然而由富春山居集团竞得后，近一年半的时间内未有动静，如今公布方案，相信距离上市销售也不会相隔太久。
地块位于恩波大道南侧，紧邻富阳区委党校，南侧是富春十二小和东兴幼儿园，西侧为在售新房大华峰汇华城。
大致位置
从新房方案介绍来看，项目建设方为杭州富阳云庐置业有限公司，而根据相关信息查询，背后直指最近风头正盛的“山西煤老板”。
股权穿透显示， 富阳云庐置业有限公司控股股东为杭州萃丰置业有限公司，而该家公司的大股东为北京萃丰资本投资有限公司。
而北京萃丰资 本投资有限公 司大股东：张亚平，也就是山西东辉能源集团实控人。
公开信息显示，东辉集团是一家集煤碳、有色金属、新材料、新技术、文化旅游产业为一体的跨国企业，总资产规模达到约60亿元。
今年以来，该集团在土地市场上动作频频。
8月的成都土拍中，东辉集团控股的太原萃丰有限公司封顶价拿下了龙泉驿地块。
6月的北京土拍中，太原萃丰有限公司因注册次日即报名拿地引起业内不少人关注。
回到富阳这块限价天花板的宅地，这一次建设方案由绿城匠心设计有限公司（ GID）打造，该公司隶属于绿城建筑科技集团设计板块，绿城·杭州桃源小镇就出自其手。
方案显示，富春80-1-C号地块内共将建设九幢叠墅，为4层、14米高的配置，地块北侧临近北渠处，设置了一处409㎡的绿地，配套设施用楼放置在地块的西南角。
从项目里面效果图来看，颇有绿城“庐系”产品的味道。
如果说“凤起系”是绿城高层产品的极大成者，“庐系”则代表绿城在经典之上，不断发展，对于“低密”类产品的探索和创造。
“庐系”实现了改善型客户对城市低密居所的向往，满足了中国人的院子情结。
自 2019 年以来，以杭州西溪云庐为起点，从衢州凤栖云庐、武汉湖畔云庐，到天津水西云庐、北京西山云庐、西安和庐，再到苏州云庐，“庐系”作品在各地都留下了印记。
可以说，如果富春80-1-C地块最终呈现如效果图一样，那么将成为富阳极具辨识度的地标住宅之一。
富春80-1-C地块效果图
除了已经公示方案的富春80-1-C号地块，富阳 喜好叠墅等低密产品的购房者，还有不少项目可以关注起来。
万达广场旁的翠璟和庄 ，毛坯均价约2.8万/㎡，建面约207-299㎡；
上林湖花园旁的雍翠别院 ，毛坯均价约2.42万/㎡，建面约119-259㎡，包含洋房及叠墅。
富春中学旁的春桂璟庐 ，毛坯均价约3.2万/㎡，建面约140-260㎡。
此外，昨天刚拍出的 富春92-2-A号地块 ，位于富春十一小旁，不限价，也为洋房、叠墅类产品。
接下来，富阳的低密改善者可以好好挑选一番了。
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