开发商：TOP30强禹洲集团上市公司，区域板块：奥体南CAZ中央生活区，地块信息：占地约5.35万方，总建筑面积约23.96万方，住宅70年，绿化率：30%，楼幢信息：共17幢，其中13幢洋房共478户，装修…
禹洲·泊朗廷
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南部新城核心居住区
【户型分布】洋房81-148，高层89-138
【交付标准】毛坯现房
【物业公司】禹州物业
【绿 地 率】30%
【占地面积】5.35万方
【建筑面积】15万方
【车位配比】1：1.12
【车位数量】1509
【交付时间】现房
禹洲·泊朗廷位于南部新城COLD（中央生活区），这里未来也将是 滨奥南“性价比”最高，最舒适的核心住区，相比奥体西高总价的滨江板块，奥体东配套匮乏的萧山机场片区，南部新城发展醇熟，城市势能雄厚。
如果说早期南部卧城是开局拓荒者，那么随着2017年至2021年的飞速发展，未来大型商业综合体配套将陆续兑现，路网改造将升级呈现，医疗教育配套及产业布局也将进一步落实。
一轨通达杭州！已开通的地铁线2号线 曹家桥站距离泊朗廷直线距离仅两个红绿灯路口。可无缝对接杭州地铁1号线和6号线， 四站到人民广场，十站直达钱江世纪城，出行愈加快捷与便利。
路面交通上，周边 通惠路、市心路、风情大道三大城市主干道，驾车出行便利，加上横向晨辉路与南三路串联，未来片区将构成“两横三纵”的立体交通网络格局，无缝对接国际滨江、世界奥体、繁华老城生活。
泊朗廷处于三大核心商圈的交汇处（高铁南站商圈，区府商圈，南部新城商圈），项目东北边一路之隔规划有约3-4万方商业体，北面沿着育才路直行约1KM左右即可到达 世纪华联，可满足日常柴米油盐等日常生活所需。
同时约2km范围之内即可享受3座大型商业综合体，距离东面约2KM为在建中的 同进韵动城；距离约1KM为 萧山银泰城；西侧在建的为 开元广场（2021年建成）。
萧山银泰及开元广场总体量约10万方以上，未来这两个商业广场将打造成为南部新城商业新名片，人气新坐标；约3KM左右还能到达目前最热闹的萧山商业板块 旺角银隆商圈；约5km左右还有最新商业 万象汇。
名校环绕，12年目送式教育！
禹州·泊朗廷主打的就是全杭州为数不多的全步行十二年一贯制教育配套，项目北向一路之隔即为 艾斯坦幼儿园和中传媒大学附属小学，北面步行约5分钟就是在建 回澜初中（通惠南路分校）， 萧山中学附属通惠初中。
另外，板块内已形成了成熟的学区集聚氛围， 2 所区重点小学（高桥小学、汇宇小学）、1 所区重点初中（高桥初中）和 1 所省重点高中（萧山中学），其中 高桥小学和高桥初中是萧山区内可以排到 top 3 的重点学校，汇宇小学也是区域知名学校，萧山中学则是萧山区知名的重点高中。
如此书香氛围浓厚，高教精英齐聚，圈层更加纯粹，给孩子一个锦绣前程。（期房不划分学区，具体以交付后为准）
现房销售，所见即所得
作为目前杭州市场上仅存的现房项目，除了不用担心项目的品质之外，短周期的资金成本也是现房项目本身的一大优势，尤其和那些限售的楼盘比起来，现房项目就更具优势了。
毛坯交付，告别“惊装修”
杭州目前全面摇号市场+限价环境下，开发商往往从精装修中获取利润，交付阶段惨不忍睹，泊朗廷毛坯交付，不从装修上做溢价，不用担心遇上“惊装修”，完全按照自己的想法造梦未来生活。
大户型稀缺未来溢价空间更大
据杭州大数据统计，杭州客户换房周期为5年，未来5年萧山区域内4.5万客户面临换房需求，而泊朗廷4房纯改善产品一步到位，将变成改善住房的必然选择。
禹洲·泊朗廷实拍图
●考究工艺选材
严选建筑工艺石材，将浅色的石材肌理搭配平整的深色金属铝板，外立面采用大面积LOW-E玻璃，既能隔音、隔热、隔紫外线，又能造就高级通透质感，每一面都经得起时代眼光的考验。
禹洲·泊朗廷实拍图
禹洲·泊朗廷实拍图
禹洲·泊朗廷实拍图
禹洲·泊朗廷实拍图
开发商：TOP30强 禹洲集团 上市公司， 区域板块：奥体南CAZ中央生活区， 地块信息：占地约5.35万方，总建筑面积约23.96万方，住宅70年， 绿化率：30%， 楼幢信息：共17幢，其中13幢洋房共478户， 装修情况：毛坯，物业情况：禹洲物业， 交付时间：2022年
禹洲·泊朗廷
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