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滨江萃栖云庐
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除了没钱，就没有理由不买杭州的房子了。
因此，自新政后，我所面临的最大咨询问题即是——该买哪里的房子？
当然，这个因人而异，但有一类房产品，此间被高频提及。这类房产品就是——
以此衡量，萃栖云庐·萃云里无疑是高度契合的选择之一。
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萃栖云庐·萃云里效果图
血统一方面说的是出生，萃栖云庐·萃云里由滨江、建发、建杭和坤和四家联手打造，自杭州土拍实行摇号以来，这四家除了是土拍市场的常客，不少时间还形成固定搭档，联手造就很多经典项目。
另一方面说的是择址。
萃栖云庐·萃云里身处良渚新城核心，项目东侧，源于天目山水脉的下门坝港，径流门前，汩汩不息。
萃栖云庐·萃云里以此立意，又从良渚审美中汲取元素，屋顶微扬上翘，形成鹊尾脊造型，被誉为“东方屋檐”。屋檐之下，大面积玻璃+铝板+金属花格组合，垂直铺陈，如瀑布般直流而下，气势恢宏，又通透敞亮。美学层面独树一帜。
说到良渚，前有良渚遗址5000年的庇护，后有“良渚论坛”的纽带性连接。尤其是后者，是近期国际合作高峰论坛上刚被提出的八项行动之一，旨在将良渚打造成一个国际间民间友好交流的一处高地，是继乌镇世界互联网大会后，浙江承接的又一世界性论坛。
而无论前后，凸显的无非是深厚的文脉，外加山水交融的宜人环境。
这点非常类似之江，也使得之江和良渚，并列成为“杭州墅居生活的主场区”。之江的九溪玫瑰园，良渚的郡西别墅，迄今仍是杭州低密的并峙高峰。
只是相较于九溪玫瑰园和郡西别墅的绝对隐匿，萃栖云庐·萃云里的幸运在于，它同时衔接了城市递出的繁盛橄榄枝。
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萃栖云庐·萃云里区域鸟瞰图
首先就是地铁，地铁2号线良渚站，就在家门口，两者间直线距离仅约500m。
其次是商业，良渚迄今最大、人气最旺的购物中心永旺，就在项目东面，一站地铁。
再就是教育资源，除了门对门的中国美院良渚校区，周边还散落良渚一小、良渚一中等。（本项目不承诺学区，实际学区划分以教育部门及相关学校公告为准）
开天，即是向天空要阳光，以阳台+露台+空中花园的方式，把房子尽可能地打开。
尤其是顶楼的空中花园，简直就是古巴比伦 “空中花园”的翻版。
这个花园有多大？
几乎整整一层，约有50-60方。
展示样板房实景图 非交付标准
我去的那天，初秋的阳光和煦，站立屋顶，良渚周边的群山开始色彩分层，那些红的、绿的、黄的、褐色的杂驳，如同上帝打翻的调色盘，把有些凝固的时间刷成彩色。
在其包围间，可以喝茶会友、烧烤聚会，或者什么也不做，月朗星稀之夜，抬头找一找属于自己的那颗射手、摩羯。
上叠日常性的聚会活动，大抵都会产生一定的动静，有可能会影响到下叠邻居，带来居住上的不适，甚至矛盾。
如此细小之处，也被开发商贴心地捕获，并做出改进。
现在去看萃栖云庐·萃云里的设计，别出心裁，因为上下叠之间，形成人为的错位，具体做法是将上叠厨房与餐客厅等“动区”，放置4层，又把主卧等“静区”挪到了3层，与常规做法正好相反。
如此一来，下叠2层的主卧，楼上正好对应上叠的主卧，“静区”相连，彼此安耽。
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接下来，萃栖云庐·萃云里又怎么“革新”下叠？
相较于上叠，下叠一般来说，采光可能差些。萃栖云庐·萃云里于是通过极致开窗面来弥补。
过往我们说到开窗面，大抵还会讲窗墙比，但在萃栖云庐·萃云里这里，几乎被演绎成了透明的盒子。
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以三开间边套下叠为例，南向开间超10m，南北进深又只有约11m，这样的尺度，甚至远超一些联排类项目，不少联排的开间只有7m+，只有两开间朝南。
就像那个完美的黄金分割，萃栖云庐·萃云里形成建筑学上经典的“刀锋”户型，整个房子看上去非常薄。
轻薄的好处，就在于能更大限度引光入室，加上其整体现代框架结构，以及雀尾上翘的屋顶和同样上翘的金属腰带，更像是轻盈地像匍匐在山林间的飞鸟，透着那么点灵动。
展示样板房实景图 非交付标准
推门进去，来不及环视餐客厅，很多人就会不自觉地发出惊叹声，一是因为大，二是因为透。
“大”的奥秘在于萃栖云庐·萃云里公建化立面的处理。随着审批制度的调整，全杭州，进行这样处理的叠墅项目也是很少见了。
公建化立面的好处之一，就是拓展，到了萃栖云庐·萃云里这里，餐客厅就能将一楼的阳台包进来，卧室的阳台也可以拓展，除了达成视觉上“大”的效果，更能将功能区的舒适度翻倍。
“透”的秘诀在于270度全玻璃景观视野处理，干干净净，几乎没有一丝遮挡。
叠墅展示样板房夹角处的南向和侧向，都是庭院，南向庭院有大几十方，侧向也有小几十方，光线左右逢源，肆无忌惮地涌入，将餐客厅映衬得一片明亮。
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这也是下叠生活最为迷人之处，通过一扇门，即可将室内与户外打通，闲时能在花园里伺弄花草，牵狗溜娃，居住被赋予自由灵动得一面，家于是也有了别样色彩。
通过一部楼梯，又可款款下行，尤其像萃栖云庐·萃云里这样的，地下室的高度又有约5.4m，可开发出众多的使用空间，譬如与家人在一起时，就可在影音室看个大片，其乐融融。
其实无论上叠、下叠，当叠墅差不多已是城市居住的最高形态时，能够得到其中的任一，已是人生大赢家。
当一切具备后，欠缺的就是最后的东风。这个东风，就是精装打磨。
而这无疑也是滨江的强项。作为深谙杭州高端客户喜好的一家房企，滨江这次选择了继承与开创两种手法。
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继承的自然是经典，甚至是“经典中的经典”——卡地亚风，与传颂已久的壹品、上品等，同出一门，其特质是在奢华中注入沉稳。这也是继承一代的审美视觉，有着《闻香识女人》中温婉走出的时代馥香。
开创的是蒂芙尼风，这是滨江在杭州首创的风格。在年轻时尚中，略微添加那么一丝丝的张扬，在蒂芙尼蓝的典雅中，渲染出更开阔的空间感。
而要欣赏到这些，我们之前则需穿越苏州园林式的三进造景，曲径通幽中，深得良渚山水的静美。
掐指算来，即便是良渚，也已许久不曾见过墅居生活了。这也是土地段市场供应之憾，毕竟当下杭州主城区规划容积率在1.8之下的纯宅地，也仅有14宗。
随着时间的更趋入秋，杭州最美的季节接踵而至，良渚的山头更会层林尽染，那时候，站在萃栖云庐·萃云里的庭院或露台，生活的色彩斑斓，会随同眼前的风景，扑面而来。
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