和家园玺园·山前售楼处(和家园玺园·山前)首页网站-杭州和家园玺园·山前营销中心2025最新房价-楼盘详情-户型配套丨2025和家园玺园·山前楼盘详情-价格-面积
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和家园玺园【山前】组团全新加推，
这批藏于西湖茶山腹地的两层低密合院，以一线山景的景观资源，
和200-400方的庭院尺度，成为西湖群山间难得的一席低密珍藏。
今年的“蒋村地王”之所以跻身全国第三贵，就因为1.1的容积率，这意味着可以在主城区建低密的院墅类产品。
在杭州这样的热点城市，真正占据核芯山水资源的低密合院，正成为可遇不可求的传世资产。【玺园】低至0.4的超低容积率，甚至连“地王”的一半都不到，而容积率越低，院子也就越舒展！
杭州市区的别墅，院子大多不过40-70m²。此前玺园100-200m²的院子便已胜却人间无数！而即将加推的【玺园-山前】院子更是升级到200-400m²，而房子本身的建筑面积也就200-290m²，院子比房子大的房源不在少数！
【基本信息】
产品：精装宋风合院，地上两层，地下一层或二层
属性：住宅，朝南3-4开间，面宽11.7-17.6m
主力面积：建筑面积约200-290㎡，花园主力200-300㎡，最大约400m²
露台：22-124m²
物业费：6元＋0.5元能耗
层高：一层3.6-6.6米（为主）；二层3-5.15米（为主）
容积率：玺园合院0.4
建筑：gad建筑设计
景观：GTE绿城环境
室内：CCD香港郑中设计事务所（全球酒店室内设计第一）/ W.DESIGN无间设计（高端酒店集团长期合作伙伴，多次荣获全球室内设计权威奖项）
装修：精装交付，带电梯，地下室毛坯
装修品牌：德国嘉格纳Gaggenau厨电六件套、德国当代Dornbracht、瑞士劳芬Laufen，德国卡德维Kaldewei
配套：西溪印象城（山姆超市）、天目里、园区内有1000米商业街（有星巴克黑围裙店、世纪联华、健身会所等约2万方商业配套）
200m²户型图：
290m²户型图：
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