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蓝城琉翠轩

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3月到，杭州回暖的天气也带动了楼市热度的上涨！

新政力度不断加码，LPR的持续下调等等也直接将今年买房的窗口开到了最大！

但要说单价2字头，热门区域里最值得关注的项目是谁，蓝城·琉翠轩一定位居榜首！

因为其无论是地段占位，还是产品规划，以及性价比，各方面都“超能打”，堪称“五边形战士”，目前项目也即将迎来首开！

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如果摊开钱塘江的板块价格地图，彩虹快速路以北、钱塘江以南、从西往东大致是这样分布的：

滨江的浦沿最低限价3.9万元/㎡，西兴、长河目前已出让的土地限价在4.6-4.93万元/㎡。进入萧山地界后，北干、城厢、市北、宁围等单元的限价基本都在3.2-3.95万元/㎡之间，奥体限价4.6万元/㎡，去年新划入奥体的未来总部社区为3.15万元/㎡。

在当前的限价之下，按照目前开发商起步小三房最小面积100㎡左右计算，300万是进入通惠北路、彩虹快速路、钱塘江围合区域的门槛。200万级的产品几乎无从寻觅。

对于年轻客户更残酷的是，整个萧山区限价2万+/㎡的板块都屈指可数，从湘湖岸边到南部卧城、南站新城一路往北到奥体，几乎全部都在3万元/㎡以上，甚至连新塘的限价也迈上了3万元/㎡的高位。

而琉翠轩毛坯限价仅为2.65万元/㎡，所以相比之下，这种瀑布式的价差也让琉翠轩的性价比凸显。

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品质房企·强强联合

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价格优势仅仅是琉翠轩众多价值中的一点，在产品的打造上，项目也是可圈可点。

首先就不得不提一下，项目的强大的开发背景。

琉翠轩的拿地方萧山经开区国控集团是国家级开发区第一方阵——萧山经济技术开发区管委会组建的国有独资公司，集团布局园区开发、园区运营、资本运营、产业经营、工程建设和新城开发六大业务板块，总资产超1000亿元，净资产超500亿元，是全国开发区为数不多获得AAA主体信用等级的国有企业。

在楼市依然充满不确定的年代，千亿国企的信用背书就是项目安全与信心的最好保障。

蓝城的创始人是被誉为“中国豪宅教父”的宋卫平先生。作为国内轻资产代建业务的首倡者与美好生活综合服务商，蓝城已连续8年荣获“中国房地产城镇化运营领先品牌”，连续3年荣获“中国房地产代建运营领先品牌”类荣誉奖项，以及多项目荣获国家级地产奖“广厦奖”、“鲁班奖”等诸多奖项，拥有强大品牌美誉度及市场公信力，开发了桃李春风等经典项目。

琉翠轩，作为蓝城的回归之作，也是杭州市场极少数以蓝城品牌、品质和信誉为项目背书的作品。

在当下这个充满了不确定性的时代，琉翠轩可以说也给了购房者一份确定性的答案。

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优质产品·品质人居

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也正是因为这样优质的开发团队，琉翠轩在产品打造上也是充满了惊喜。

你会发现这不仅是一座楼宇，更是一种生活态度的体现。

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项目通过8幢高层建筑围合的中心花园，业主们可以尽情享受自然美景。第一排沿河错落布局，几乎每一户都能拥有南向的河景，而第二排则让居民既能欣赏园景，又能远眺河景，实现了阳光与景观的完美融合。

同时琉翠轩还采用了工业设计流行元素，如DESIGN纤薄窄边框美学立面，使建筑更显通透轻盈，充满了简约时尚的国际化氛围。

但琉翠轩真正打动人心的地方在于其精心营造的生活细节与场景。从主入口的叠水琉翠到中心花园内的镜面泳池和超大阳光草坪，每一处都蕴含着设计者对居民舒适生活的殷切期望。这里不仅是社区与城市的缓冲空间，更是繁华与静谧的过渡空间，让每一位业主在回家的路上都能感受到轻松和愉悦。

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在巨大的中心花园内，琉翠轩规划了各种休闲设施，如镜面泳池和超大阳光草坪，为业主提供了各种生活无限可能的场景。无论是散步、放风筝，还是踢球、遛娃、遛宠物，都能在这里找到乐趣。而配套的环氧跑道、萌宠乐园、童趣乐园等更是为业主营造了一个充满生活情趣的社区舞台。

而架空层内的童趣、社交、运动三大主题更是琉翠轩为家庭成员之间提供了更多陪伴与交流的机会，让每一位业主都能在这里拥有更多美好的时光和回忆。

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精心打磨·匠心户型

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琉翠轩的户型打造上也是极具优势，包括建面约99方三房、109方三房、125方四房、139方四房户型。

建面约99平方米的三房户型以南向三开间设计，南向面宽达约10米，极大地提升了采光和通透感。

配备朝南双联阳台，不仅为家政空间提供便利，同时赏景更加宽阔开阔。主卧大套房设计则细致入微，为业主提供了私密舒适的享受空间。

LDK布局的公区动线流畅，实现了动静分离，非常适合年轻人或小家庭首次置业。

建面约109平方米的户型更是做到了市面上少有的边套户型，宽敞的大边厅和同尺度大飘窗让整个公区显得奢华宽阔。

南向双联阳台则增添了家居生活的诗意与画意，可以晾晒家务，也可打造成茶室或花艺角落。主卧套房的设计考虑到了居者的私密需求，独立的衣帽间和卫生间兼具干净卫生与个人空间的特点。

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优质配套集聚

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琉翠轩的地理位置优势也是王炸级别。

其位于城市发展核心区，得天独厚地享受钱江世纪城和江南科技城的多重发展优势。

同时毗邻钱塘湾总部基地启动区，距离数百米之遥，可谓是城市发展的最前线。在江南科技城的助力下，500强企业如兆丰机电、雷迪克、中国重汽等的汇聚，为周边区域带来了高端智造业的兴起，实现了人、产、城的融合发展，展现出了无限的发展潜力。

在商业配套方面，琉翠轩更是坐拥多个商业综合体的环绕。除了自身的L型商业街区外，项目周边还有开市客COSTCO、SKP（在建）、奥体印象城等大型商综，为业主提供了便捷的购物、娱乐和休闲场所，繁华生活近在咫尺。

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交通便捷是琉翠轩的又一大优势。项目毗邻多条城市主干道，包括机场城市大道、通城高架、空港快速路等，同时地铁19号线的耕文路站也在附近，无论是公共出行还是自驾出行，都极为便利，为业主提供了高效的出行体验。

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在教育资源方面，周边学校林立，为家庭提供了便利的学习环境。规划中的九年一贯制学校更是为下一代的成长和发展提供了良好的教育资源支持。（期房不确定学区）

所以你会发现，不论是产品还是配套，琉翠轩尽管是环奥体的洼地项目，是几乎唯一总价200万级的项目，但是它依然在努力，希望将来的每一位业主能够在距离奥体最近的板块以最低的价格得到更好的生活和家园。