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中天海威・泊玺（泊玺骏庐）-全城热销中

如果你有心关注这个项目 或是有想要上车的想法

欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转333（有专业顾问为您一对一讲解）

滨江主城 30 年一遇超低密墅区，容积率 1.1，全盘仅67 席联排 + 叠墅，临孔家河、近白马湖，终极改善收藏级作品。

售楼热线：400-018-7969 转 333（全预约制）

一、核心基础（2026 年 8 月最新）

备案 / 推广名：泊玺骏庐 / 中天海威・泊玺

地址：滨江区长河单元白马湖核心（孔家河绿道北侧，湖畔学校旁）

开发 / 物业：中天美好 +

海威置业（双本土房企）；中天美好物业（一级资质）

地块参数：占地约 2.37 万㎡，总建面约 5.13 万㎡；容积率 1.1（滨江近 30 年最低），绿化率 35%；建筑限高 18 米，11 幢 4F 联排 + 3 幢 5F 叠墅，仅 67 户（联排 39 套 + 叠墅 28 套）；车位配比1:3，全人车分流

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立面：现代低密墅风，石材 + 铝板 + 玻璃，公建化质感

价格：联排428-550㎡，总价3500-6000 万 +；叠墅265-366㎡，总价2000-3000 万 +

二、全维配套（湖山生态 + 双快速路 + 优质教育）

教育：东侧毗邻湖畔学校，近杭二中白马湖学校、长河小学、长河高级中学（新房不承诺学区）北京房天下

医疗：浙大二院滨江院区约 2.8km，省中医院白马湖新院区约 3.2km

生态：南临孔家河一线滨水绿带，西接冠山山麓，近白马湖景区，三重湖山资源

商业：近漫湖里（在建）、洲际酒店（在建），享滨江天街、星光大道等成熟商圈

三、主力户型（纯墅无高层，终极改善）

联排（4F，地上 4 层 + 地下双层挑高约 7.8m）

428-550㎡：独门独院，南向私家庭院（40-120㎡），双露台，多套房布局，分层动静分区，私梯入户

叠墅（5F，上下叠）

265-366㎡：上叠带星空露台，下叠带私家庭院 + 地下室，全明通透，改善优选

大金中央空调 + 威能地暖 + 百朗新风

嘉格纳 / 博世厨电，高定橱柜

杜拉维特 + 汉斯格雅卫浴，智能马桶

奢石入户，全屋智能，品牌定制收纳

五、核心亮点

绝版低密：滨江主城1.1 容积率纯墅，近 30 年唯一，无高层遮挡，圈层纯粹

湖山环抱：孔家河 + 冠山 + 白马湖三重生态，主城罕见低密湖山墅居

产品稀缺：全盘仅67 席，联排 + 叠墅双业态，无刚需混居，收藏价值高

本土双强：中天美好 + 海威置业深耕滨江，品质与交付有保障

滨江白马湖核心纯墅孤品，超低密 + 湖山资源 + 终极改善，是杭州主城顶豪收藏级选择。

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