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滨杭·滨纷城
售楼处电话：400 018 7969 转 333
（24小时销售热线〢欢迎来电咨询）
网上预约更方便〢看房预约不排队〢专业一对一热情服务〢
11开楼幢分布
△效果图过程稿，以实际交付为准
Chapter 1 户型
❍ 杭州罕见的建面约89方三房两卫精装户型
阔绰朝南开间约9.6m面宽,三开间朝南
独立储藏玄关,玄关柜冰箱位一体化设计
无界白然视野 南面全飘窗+阳台设计
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❍ 板块内罕见建面约98方边套户型，超大客餐厅
超长约5.95m飘窗舒适大宽厅
朝南次卧带270°瞰景阳台
套房设计,带独立卫浴+宽大飘窗
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❍建面约 116方边套四房两厅两卫户型
超长约6.1m飘窗舒适大宽厅
南向270°瞰景双联阳台
套房设计,带独立卫
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△户型图仅为装修示意图，非交付标准
【项目名称】滨杭滨纷城
【项目位置】杭州临平区荷禹路与康信路交叉口
【开发商】滨江集团&杭铁集团
【容积率】1.22-1.6
【项目楼高】小高层(12-18层)
【绿化率】35%
【产品户型】建面约89-139㎡高得房率户型
【物业公司】滨江物业
【物业费】3.6元/㎡/月
滨纷城7个月热销2474套，荣登2025年1-7月全国均价2万内新房销售三冠王（数据来源于克而瑞）
Chapter 02品牌
❍ 滨江集团
杭州滨江房产集团股份有限公司成立于1992年，具有建设部一级开发资质，全国民营企业500强，房地产企业10强，长三角房地产领军企业。详情🔗滨江集团2024年全年销售1116.3亿
滨江集团
滨江集团官方自媒体平台，及时发布集团最新信息、权威新闻以及第三方报道，股票代码002244
△杭铁开发集团
杭州地铁开发集团有限公司，围绕“地铁+物业”“轨道+社区”的开发理念，专门针对地铁沿线土地进行地上地下综合开发，打造国内一流的TOD开发项目，助推城市品质提升。
Chapter 03 板块
❍ 滨纷城处在临平东湖新城单元的核心区。
【战略定位】：杭州东北门户与综合性新城。
【城市能级】：临平新城地处长三角城市群发展的核心位置，是杭州“十三五”时期重点打造的公共副城中心之一，位于沪嘉杭 G60 科创大走廊、城东智造大走廊交汇点，环大湾区杭州湾重要节点，占据杭州联接大湾区、接轨大上海、融入长三角的桥头堡位置（消息来源：百度百科）
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△效果图过程稿，以实际交付为准
Chapter 04产业
❍ 城东智造大走廊核心引擎 擎领未来澎湃势能
政府重点发展智能制造、生物医药、新材料三大主导产业，集聚了老板电器、贝达药业、西奥电梯等龙头企业，24年工业总产值突破1350亿，上市企业达20余家。
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△临平实景图
Chapter 05交通
❍杭州目前唯一拥有两个地铁站的小区（康信路地铁站口和兴元路地铁站口）
滨纷城作为一个和地铁集团合作开发的TOD项目，是杭州目前唯一拥有两个地铁站的小区，地铁9号线二期的龙安站的延伸段康信路地铁站口和兴元路地铁站口，真正做到下楼即达，与地铁无缝接轨。（免责：目前地铁施工区域为9号线延伸段，具体开通时间以政府和地铁运营单位通告为准）
高铁北站规划➡️点击链接🔗选址公示！临平北站要来了！
Chapter 06教育
❍ 一站式、全龄段教育资源➡️链接🔗今日开工！临平人家门口将新增一所学校！
项目自带双幼儿园和杭二中白马湖九年一贯制学校（2024年杭二中白马湖滨江校区全杭州重点升学率第一！）（教育免责：期房不承诺学区，小区交付后由教育局划分，学校招生信息以官方为准
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杭二中白马湖教育集团效果图(图片来自临平发布)
杭州二中白马湖学校
教育宣传
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Chapter 07配套
❍ 万达广场&完善医疗配套&网红休闲公园
康信站出发3站可达东湖新城目前最大的商业综合体万达广场。
滨纷城南面2公里左右，临平首个三甲级医院，杭州市三人民医院，占地约146亩，建筑面积24万方，投资总额20亿元。（消息来源：住在杭州网）
滨纷城南边1.5km左右就是东湖新城的龙安湖公园。（二期建设中）🔗173.5亩！临平这座大型公园全新亮相！剧透来啦......
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△临平万达实景图
△市三医院效果图
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△龙安湖公园二期效果图
Chapter 08规模
❍ 滨纷城：一座高复合的微缩城市
滨纷城项目整体规模宏大，总占地面积43万方，总建筑面积超98万方，涵盖住宅，2所幼儿园，一所9年制学校，约10万方商业及办公场所，盖上约4200方邻里中心等为一体的复合型大型社区。（教育免责：期房不承诺学区，小区交付后由教育局划分，学校招生信息以官方为准
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△效果图过程稿，以实际交付为准
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滨杭滨纷城示范区实景图
Chapter 09 TOD3.0
❍ 滨江集团&杭铁集团合作的首个地铁综合体上盖的TOD项目。
TOD是以公共交通（地铁、公交、轻轨）为核心，将居住、购物、娱乐等功能集中一体的城市综合性开发，能促进可持续、宜居的城市发展。
△滨杭滨纷城剖面图—非交付标准
Chapter 10建筑
❍ gad天团 蒋愈大师设计 三种美学建筑，部分弧形阳台&部分铝板外立面
△滨杭滨纷城外立面实景图
12-18F小高层：最高约82%超高得房率居住尺度更大，舒适度更高。
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Chapter 11景观
❍ 一芯一环滨纷十境 ：开敞式中心花园
一芯：链接全区的滨纷时尚艺术花街
一环：覆盖全龄健康活动的24节气环形约2.4公里跑道
滨纷十境：艺术花街、双景观水池、约2.4公里24节气环形跑道、六感高尔夫花园、摩登剧场、林下多彩花园、五大滨纷儿童乐园、活力运动场（网球场，羽毛球场，五人制足球场，完整篮球场，半篮球场，乒乓球场地）、健身活力场地、帐篷营地
全龄段主题架空层泛会所：
架空层分设封闭空间和开放空间，定制不同的使用需求。主题涵纳：奈尔宝儿童乐园、女士主题沙龙休闲空间、运动健身场、共享客厅、书吧、书法、棋牌等等，呈现下楼即达的生活内容现场。
(※ 该部分主题空间由全体业主确认改造实施，业态配套仅供参考，具体落地以官方最新公布为准
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宣传资料仅作为要约邀请,不作为要约或承诺,本效果图为过程稿,因图像技术、比例所限,与实际存在一定差异,非最终交付标准。部分建筑、设施、景现等信息无法完全准确展示,外立面材质、外立面颜色、线条分缝线、栏杆玻璃及门窗玻璃分块大小、管道、室外绿化、道路铺装颜色及式样、构筑物、水景式样、水池图案、摆放小品等仅供视觉效果参考,不作为交付标准,后期存在更新、调整的可能。项目红线外区域非出卖人规划开发范围，非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、河道、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）、《置业手册》等签约文件及政府最终批准文件为准。本小区部分公共区域按照TOD项目规划设计要求需与其他公共区域、公共设施等毗邻、连接、开放，可能会有人流、噪音、车辆等影响，买受人对此情况已充分评估且无异议，并愿意配合TOD项目公共区域后续的各项运营管理要求。开发商为杭州北瑞置业有限公司,本资料所发布的内容系截止2025年6月止收集的信息。敬请留意最新资料。
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