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139㎡四房：改善界的「卷王」
- 13.95米南向采光面：四开间朝南，阳光从早晒到晚，连玄关都亮堂；
- 独立电梯厅：类一梯一户设计，回家像走进私属领地，仪式感拉满；
- 10.4㎡百变空间：可改儿童玩具房、瑜伽室或书房，随家庭成长灵活切换；
- 全飘窗+半赠送阳台：得房率超高，相当于花同样的钱，多赚一间房！
109㎡三房：刚需的「品质逆袭」
- 三房朝南+宽景阳台：客餐厅一体化，周末朋友聚会也不拥挤；
- 主卧套房设计：步入式衣帽间+独立卫浴，加班晚归也不打扰家人；
- U型厨房+干湿分离公卫：动线科学，三代同堂住也不显局促。
近日，绿城&英冠浦沿TOD住商项目规划公示。
项目共规划18幢住宅，其中2幢14F、12幢17F、1幢25F和3幢26F，容积率1.5-3.0，商业占比30%。
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转666（有专业顾问为您一对一讲解）
3幢办公楼集中设置在地块最北段，由商业裙房相连，层数分别为14F、16F和18F。
项目东至规划道路，南至浦炬街绿化，西至浦沿路绿化，北至规划浦湖街。
该地块于2月25日由绿城、英冠以总价22.9亿元竞得，溢价率21.08%，最终成交楼面价14420元/平方。
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建设单位：杭州绿英置业有限公司
设计单位：杭州九米建筑设计有限公司
▲鸟瞰图
项目用地面积53109㎡，总建筑面积231594㎡，其中地上建筑面积160638㎡（含地上计容建筑面积159327㎡，地上不计容建筑面积1311㎡），地下建筑面积70956㎡。
地块为轨道站点TOD上盖开发，商业服务业与住宅建筑计容面积比例为30%：70%。商业服务业用房地下负2层建设不少于200个社会停车位，建筑面积不小于8500㎡。
住宅部分架空层高4.8m，层高3.05m，外立面为公建化全封闭式阳台（算一半面积）。
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住宅和办公楼互相连通，并设置二层连廊，地铁互联互通（仅通架空平台下方）。
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