英冠绿城春来晴翠-杭州(英冠绿城春来晴翠售楼处)2025楼盘详情-房价-户型-交通-配套-营销中心
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英冠绿城春来晴翠欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
9月17日晚间，项目惊喜公示三开预售证，13#、18#，共2幢80套房源，面积约109-125-139-169方，均价3.6265万/平。
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作为滨江区本就稀缺的TOD项目，小胖提醒，这批次房源务必重点关注，及时上车。
英冠绿城·春来晴翠是位于杭州滨江区浦沿板块的住宅项目，由绿城与浙江英冠联合开发，定位为地铁4号线南延段浦炬街TOD项目。以下是综合信息整理：
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基础信息
价格：首开均价36160元/㎡（2025年8月），二批次涨至36957-36958元/㎡，总价约300万-692万/套。
户型：主力户型105-169㎡，三室至四室，得房率83%-87%。
交付时间：预计2027年6月或7月23。
位置：浦炬街与浦沿路交叉口东北侧，地铁4号线杨家墩站/浦炬街站约400米
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项目亮点
TOD设计：与地铁站互联互通，实现无缝接驳。
：约1000㎡泛会所+1800㎡架空层，含健身、书吧等9大功能区
教育：周边有高教园小学、省一级幼儿园等。英冠绿城春来晴翠售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
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市场动态
首开价低于板块原限价（4万/㎡），成为主城区首个“不限价但降价”项目
二批次14#楼26套房源（139㎡）正在预售公示中
滨江区，绿城造，4号线地铁口TOD英冠绿城春来晴翠，于8月初首推建面约105-110-125-139-169方3至4房户型，首开摇中约3进1的比例，于日前售罄。
9月3日晚间，项目加推14#，139方房源，仅26套，均价约3.7万/平左右。
登记时间：9月6日～8日，9日补充材料。
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重要的事情要说三遍：国际滨、3字头、绿城、地铁上盖TOD，要把这几个元素集中在一起，除了春来晴翠自己，很难找到替代品。
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滨江区新盘供应少，地铁盘更是凤毛麟角，春来晴翠作为4号线浦炬路站（在建）绿城造TOD，地铁零距离，一路畅达钱江新城、奥体等核心区域。因为地库直通地铁，像现在40度的桑拿天，也可以无惧骄阳。它还临近时代高架出入口，约半小时到鼓楼，从江北岸改善过来也没有通勤压力。
代入未来业主视角感受下，零磁科学谷在侧，与企业高管、科创新贵为邻；出门即地铁，高效通勤，与城市繁华无缝对接；社区自带商业，解锁一站式缤纷；竺可桢学校/硅谷小学、宝龙城商业、省儿保医院、钱塘江等城市级资源星罗棋布，配套的完善性、成熟性给足购房者安全感。（以教育相关政府部门公开信息为准，不作学区承诺）
△ 春来晴翠区位图
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社区主入口是超宽幅门头，宽约 80m 高约 7.1m，两侧的维多利亚绿奢石以及中央的白雪公主透光石很吸睛，浅色的部分则是贝金米黄石材，圆弧的工艺处理也更显温润及价值感，中央栽植的超大紫薇树拥有约60年树龄，底部则是采用宝格丽黑奢石作为基座
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春来晴翠园匠心打造约1800㎡开放式架空层，将时兴的“搭子文化”融入空间肌理，承载社交、娱乐、健身、亲子等多重主题，动静皆宜，全龄共享。既实现从物理空间到情绪接口的功能扩容，又能制造和相同灵魂的自然偶遇，悦享精神与生活至上的体验。
春来晴翠在产品打造上的用心，同样考究至深。建筑立面超纤细Bezel-less设计，搭配“四面铝板+玻璃幕墙+石材基座”，在江岸勾勒出一道崭新而璀璨的天际线，更经得起时间考验，成就初见时的惊艳。
泳池综合体」它打破了传统的物理边界，让这座泳池成为园区核心景观的同时，还跟架空层、林下空间、景观卡座等等，全都结合在了一起。围上了一圈弯弯曲曲的景观水系。还做了各种高差，泳池的水漫出来，流入的是一道又一道水中树池、卡座、廊架、沙发……就像带有生命力一般，点亮一个又一个场景。
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为了实现这一愿景,春来晴翠园匠心打造约1000㎡会客厅及约1800㎡开放式架空层，有氧健身、阅读书吧、长者棋弈、桌游潮玩、童玩剧场、少年体能、大众运动等9大主题，动静皆宜，共同组成家的欢愉悦享场所，让大家在休闲之余，遇见并结交新朋友。
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约1800㎡开放式架空层，有氧健身、阅读书吧、长者棋弈、桌游潮玩、童玩剧场、少年体能、大众运动等9大主题，动静皆宜，共同组成家的欢愉悦享场所，让大家在休闲之余，遇见并结交新朋友。
距钱塘江约800米，“满载满配”精装收纳……。滨江浦沿绿城造项目——绿城英冠·春来晴翠，该项目为绿城在滨江区的第八子，4号线浦炬街站（在建）上盖TOD，项目总建面约23万方，户型涵盖105-169方，精装备案均价约为3.6万/平，总价段还挺友好的
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春来晴翠解决了105㎡和110㎡厨房、卫生间的对视问题。连廊对望问题，主要在北面书房半个窗和主卫，已经是尽可能保护了隐私。哪怕是东边的125㎡次卫有个窗户避不开，中间还有个设备阳台做遮挡。
105㎡还有一个提升日常使用舒适度的特点是入户门没正对电梯，和边套的入户门拉开了距离，与隔壁中间套有防火门隔开，有点像一梯两户。这个设计让中间套也有了独立的入户空间；对边套也友好，不用一开电梯门就看见中间套摆在门口的鞋子。
客观说，春来晴翠的小户型设计，为高层中间套户型提供了一个比较好的初步解决方案。
105㎡的一个很大优势是内部各功能区主卧、次卧以及包了阳台后的餐客厅的尺度。可以说这个105㎡真的是哪个房间都不挤。不仅餐厅、客厅形成了两个很完整的厅，厨房的南侧格挡做成了类岛台的设计，也使得餐客厨的空间更互动。
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春来晴翠105㎡类岛台设计
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再来说下8号楼的110㎡东边套和125㎡西边套，这两个户型都是整个小区里位数不多的南面不沿马路的小户型边套。
像前文所说的，中间套舒适了，边套自然就舒适了。110㎡和125㎡和中间套105㎡基本无对望问题，俨然就是独立的天地，门口还有空间可以放个儿童的滑板车门口放双拖鞋，不会影响到邻居。
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相比之下125㎡三卧室朝南，餐客厅更宽敞，比110㎡大约贵60多万。如果家里人口不多，比105㎡中间套贵20多万的110㎡是很好的选择。如果家里有多胎或者三代同堂，预算也充足，那自然选择125㎡，不用再委屈谁去睡北面卧室了。
当然，如果还能再加50万预算，可以选择139㎡户型。
1号楼为139㎡和169㎡户型，类一梯一户的设计。139㎡的西边套景观视野好，客厅和三卧室都朝南，整体南向面宽有13.8米，采光面很好。缺点是沿马路，有噪声影响。
当然有钱就直接上169㎡了，半楼王位置，17.3米的南向面宽，几乎没啥可挑剔的。
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建面约105㎡晴光户型，不仅实现更优面积排布，更做到精神与审美的高度适配。在设计中，这间三房同样拥有南向大面宽，搭配S墙/开放式厨房/一体化餐客厅/多功能书房/酒店套房主卧等，将整个空间的开阔感和互动性做到极致，满足居住者对舒适、安逸的“精准需求”。
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英冠绿城春来晴翠欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）建面约105㎡装修左右滑动查看更多
步入春来晴翠园建面约125㎡晴暖、139㎡晴朗户型，LDK一体化带来的开阔气度迎面而来，辅以多开间南向布局的通透明亮。客厅、餐厅、厨房无界相连，生活动线流畅高效，无论是情感交流、亲子时光，还是欢聚宴客，皆从容舒展。
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建面约125㎡装修展示间实景图，仅供参考
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建面约139㎡南向四开间，引阳光肆意倾洒，LDK一体化宽厅，打破空间隔阂，成为家人互动、朋友欢聚的核心场域，餐厨开放式设计，让烹饪不再孤单，自定义X空间，实现“不为人生设限”，次卧家政阳台，兼顾实用与观景，约3.6米奢阔主卧，妥帖安放身心，精细化收纳，生活井然有序......
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建面约139㎡装修展示间实景图，仅供参考，具体以实际交付为准
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在春来晴翠园建面约169㎡晴翠户型中，最亮眼的设计显而易见——主卧90°转角窗，揽获270°环幕视野，将天光云影尽纳室内。不仅引入绝佳采光与风景，更成为一处心灵栖所。
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建面约169㎡装修展示间实景图，仅供参考，具体以实际交付为准
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装修方面，139平户型三大件标配，日立中央空调、迈迪龙新风、菲斯曼地暖，厨房配置老板四件套、3M末端净水器，还是最近很流行的三眼灶，内嵌洗碗机和蒸烤一体机，卫生间品牌高仪/科勒/恩仕，全屋智能马桶，全屋智能家居系统，整体精装较限价时期升配明显。
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春来晴翠值得一提的的收纳细节亮点还有很多。
玄关：
105㎡中间套户型进门就是通铺的约10米的收纳墙。对于小户型来说，收纳真的太重要了。
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雨伞槽、抽屉式小物收纳、高低频鞋层分区、内嵌式坐凳、扫地机器人预留槽、抽拉换鞋凳，再搭配除湿除臭的“鞋柜精灵”，反正我想得到的、想不到的细节都考虑到了。
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客厅：
客厅用吊柜加储物格替换背景墙。这一点我在上一篇就已经说过了,可能很多人觉得不好看，但重在实用。很多人中了网红装修博主的毒，觉得餐客厅就是背景墙+电视\投影仪+沙发+餐桌的组合。实际使用起来，客厅里零碎的东西全堆在餐桌上。
开发商送的这些柜子，比网红设计的岩板墙更救命，也更符合现在去客厅化设计的方向。柜子里面再补充点隔板，直接装成满墙书架，学习氛围一下子就出来了，说不定孩子以后考试都能高几分。
洗手间柜：
卫生间镜柜内嵌插座，解决吹风机、卷发棒等长期连线需求。每个主卧还配美妆冰箱，不用每天为了精华、面膜、眼霜在厨房、卫生间反复来回穿梭。
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柜门后还配置了置物架、镜卫柜收纳架、镜卫柜收纳抽屉，别看这些设计不起眼，但实际使用太重要，不然就像我一样，为了配合适的收纳盒，一次次量尺寸、收快递。
厨房：
春来晴翠的厨房配了老板四件套，内嵌了洗碗机和蒸烤一体机。这两个东西如果不是前置内嵌，后期等入住以后再想加装，内嵌尺寸、整体承重、上下水管道，那可是个大工程，谁装谁迷糊。
抽屉收纳，也解决大深柜利用率低，又得量尺寸买收纳盒的痛苦。
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阳台：
包阳台的烦恼这里也解决了，阳台柜是标配，还预留洗烘套装位，外加晾衣抽拉篮。
现在流行情绪价值这个词，应该说春来晴翠的交付标准既给足了实用价值，也给足了情绪价值，整整10多米的一体化收纳，确保了回到家的美好心情，也让家里的每个物件都“各自有位”，前置化的把最痛的定制柜体雷区提前填平。
透过现象看本质，毕竟房子终要回归柴米油盐，作为成年人的体面，往往藏在省下的那100次和商家的拉扯里。
省心，省力，省钱，很重要。
春来晴翠小区大门实景
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园区景观这块，由蓝颂景观操刀，主打一个“引水入园”。西边离钱塘江约800米，设计上就把水景元素融了进来，搭配立体绿化、小瀑布和休憩平台，整体是偏现代自然的调性。功能上也没含糊，泳池、环形跑道、大草坪、儿童活动区、还有小剧场都配齐了，算是覆盖了遛娃、健身、放松这些高频需求。比较实在的是，绿植选了不少名贵树种，像单棵就值18万的铁冬青，投入上没太省。
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春来晴翠示范区景观实景
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我在上一篇中提到过恒温泳池的问题。春来晴翠没有配恒温泳池，是一种适配。恒温泳池的后期运维成本很高，羊毛出在羊身上，这笔账想想就能明白。
在架空层，春来晴翠是下了功夫的，也是真正贴近了生活。春来晴翠做了大约2000m的主题架空层,按功能分成九大区块--健身、阅读、棋牌、儿童乐园等。
春来晴翠阅读吧实景
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尤其像健身区和阅读吧,直接放在楼栋底下,下雨天不用出楼门就能用,对家长带孩子或者老人活动来说，便利性提升挺明显。还有偶尔想一个人独处的年轻人，或者想要一个人开会的上班族，书吧也都前置的给了预设空间。
春来晴翠童玩区实景
业主少跑远路、少折腾、少烦心——和春来晴翠户型里强调的“全龄家庭、全维生活”思路是一脉相承的。
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春来晴翠是滨江区第一个上市的计容新规住宅。由此带来抬高约3.2米的园林和约4-4.8米的架空层，这样的话对低楼层住户也友好，视野和通风也不憋屈。
我们一直来的观点就是抛开价格谈地段、谈品质都是耍流氓，市场自有一双无形的手，购房者心里也自有一杆秤。
春来晴翠-全城热销中
如果你有心关注这个项目 或是有想要上车的想法
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王炸户型均涉及
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