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和著薇棠轩
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“听说是保利和字系标杆新品，闭眼摇的央企大品牌洋房，这次能抢到也是很开心。”“现场实景绝对是有出乎意料的惊艳，从艺术装置，到配套功能，以后的社区生活，太多加分配套了。”此起彼伏的称赞声，传递着来自每一位客户的热爱与欣赏。
△和著薇棠轩业主合影
作为保利2023年【和字系】首发新品，和著薇棠轩贯彻新时代人文烟火气的设计主张，沿着未科城芯的繁华足迹，沁润西溪湿地的绿意秘境，让每一席洋房都成为稀缺臻藏。首次开盘，即交出售罄的成绩单，当之无愧未科楼市的红盘流量担当。
和著薇棠轩直线距离地铁12号线黄泥坞站只有200米，待12号线通车后，4站即可到达阿里巴巴总部门口的海创园站，往南直达之江，6号线去滨江、奥体也十分方便。和著薇棠轩大面积玻璃的外立面也是板块新标杆，1-2层石材铝板，3-7层穿插金属线条和少量涂料，辅以屋顶的挑檐，整体轻盈通透。
西溪湿地实景图
在央企保利的打磨下，和著薇棠轩开足了马力，浑身上下充满了尖叫点。毕竟，这是保利继澄品以后，第二次在杭州打造洋房，产品承袭自和著系。整个项目建筑面积约13.4万㎡，容积率仅1.5，规划成了28幢7层洋房。所以和著薇棠轩的建筑布局，可以十分从容，都只有7层，低调静谧地伏在天目山西沿线。
丨和著薇棠轩效果图
从社区主入口开始，一面全景宽屏引力橱窗，消弭了社区与城市的边界，将生活的高级感和烟火气和谐贯穿到社区的每一个环节，不仅让社区拥有超高辨识度，也为城市界面带来别具一格的视觉审美和人文风景。
整体项目园区规划上，和著薇棠营造了“六重归家礼序”，园区主入口和次入口，都搭配景观水池、迎宾树阵等，形成与城市界面的流畅衔接，营造出不同的归家体验。景观部分则是做了一道道分解，整个园区景观被分为了八大模块，邻里会客厅、林下空间、下沉式庭院、观景吧台、特色跌水、阳光草坪、起伏茶田，全都有。
亮点3 童玩空间：这里是家庭的休闲场所，在这里置入学习平台，布置好奇集市、图书绘本、小课桌等丰富的配套空间，营造有趣的生活体验。
亮点4 多功能架空层：满足不同年龄段使用者对新社区生活方式的各种想象，打破隔阂 ，锻造出一个全时段可游可憩、 好玩有趣且具有体验性的都市生活馆，感受场景式社区生活温度。
▲架空层效果图
和著薇棠轩共有建面约107㎡、129㎡、139㎡三种户型，全部实现了一梯两户、南北通透、三开间或四开间朝南。
各具特色的不同面积段户型，保利做到了匹配成长型家庭的全能化需求。像以改善客群为主的和著薇棠轩洋房，所有户型皆采用1梯2户，独立电梯厅入户，瞬间拉满归家尊贵感和私密性。
建面约107㎡进阶三房：重构餐客厅之间的过道空间，高效利用增加孩子游戏童玩场，家庭高能活力场。三开间朝南，拥有较强改造型和可塑性的书房，可根据家庭成长需求，灵活打造电竞游戏房、瑜伽房、舒适客卧，成了首开争相竞藏的当红爆款。
△建面约107㎡展示样板间实景图·非交付标准·实际以交付为准
建面约129m²阔境四房：约13.6米南向四开间，设计分功能区双联阳台，装得下自然、阳光与风景，也满足了日常健身、休闲、晾晒的互不影响。而沿室内中轴对称的厨房、餐厅、客厅、阳台，最大化释放了家庭公区的复合功能和洄游动线，足够容纳6-8人圆餐桌的大餐厅，让家庭聚会、气派宴客，都颇具生活的仪式感。
B户型丨四室两厅两卫丨建筑面积约129㎡
●独立玄关入户：营造归家仪式感，更预留储藏柜、鞋柜等，收纳日常鞋子、外套、包包、钥匙等，同时兼顾隐私功能；一方独立玄关，兼顾生活的琐碎和诗意
△建面约129㎡展示样板间实景图·非交付标准·实际以交付为准
●厨餐客阳沿中轴对称：厨房、餐厅、客厅、阳台沿室内中轴线对称，无异形边厅；实现复合家庭活力空间，真正南北通透，奢享全明采光
●约4.2米大面宽餐厅：可配合长餐桌，预留两排餐边柜，收纳各类餐具、咖啡机等，营造西餐氛围；也可容纳6-8人圆桌，一家人围圆而坐，温馨“圆桌家宴”时光
明星户型的建面约139㎡奢适四房：超广角越级大平层享受，围绕开敞式宽厨+岛台水槽的家庭活力中心，烹饪美食的同时，也能carry全场，将家人互动、亲朋社交等都照顾周全。入户玄关处的创新800库储藏室，带来家庭收纳王者，客厅X空间，更是满足不同家庭成员、不同年龄段孩子的需求，留出更多时间和空间陪伴家人。
丨和著薇棠轩户型图
南向阳台长度约8米，是真正意义上的“跑道式阳台”。摆上茶几和沙发，分分钟变身阳台咖啡吧。运动达人，也有足够空间放置椭圆机或是跑步机。精装部分同样充满了贴心细节。客餐厅地面采用长120厘米、宽60厘米的大面积瓷砖，减少了瓷砖之间的拼接处，不仅更容易清洁，整体空间感也会更强。
△建面约139㎡展示样板间实际以交付为准
好的空间，除了满足基本功能需求，更给予家越住越懂生活的美好体验。作为更契合新生代家庭的住宅，和著薇棠轩和和著文华轩在户型设计上，始终以强调每一位家庭成员之间的互动、沟通的场景为出发点。
（和著薇棠轩139方样板房实景，点击放大）
通过设置上轨玻璃移门，将厨房储物空间以及餐厅空间有机串联起来；餐厅窗下可设置与橱柜同高地柜，承载生活的烟火之上也预留了无限遐想的diy空间。
减少一睹墙阻隔的餐客厅公区；用半延伸式的岛台或玻璃移门构筑，打造全新家庭活力点；所有南向卧室要么配有飘窗，要么联通阳台，随时可以切换休闲娱乐模式。
△建面约139㎡展示样板间实际以交付为准
3米层高，中央空调与地暖，让你一年四季都能方便控制舒适的体感温度。厨房部分，洗碗机、油烟机、燃气灶三大件配齐。就连油烟机背面也尽可能采用了大砖铺排，后期打理清洁厨房油污也会更加容易。真7层纯洋房（容积率1.5），精装限价27120元/㎡（含3000元/㎡装标），总价238万起！
和著薇棠轩
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