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绿城·绿汀春晓-项目即将首开

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1.

土拍

12月12日，绿城拿下了翡翠城旁的一宗涉宅用地，拿地楼面价17980.86元/平，限均价2.72万/平。

这块地位于五常街道同未来科技城核心区距离非常近，就在良睦路与和绿汀路交叉口上。

直线约600米，有3/12号线地铁站，一站万象城，两站阿里巴巴，紧邻在建的天元公学和睦校区。

户型建面约110-180方，精装限均价2.72万/平，意味着主力总价区间约300-500万。

案名刚刚公布绿城绿汀春晓。

周边二手房价上，南面翡翠城梧桐郡小区均价42344元，近三个月成交21套，价格较为稳定。

短短的500米距离位置更好的绿汀春晓限价27200元，可以说倒挂稳稳1万＋。

性价比很高。

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2.

户型图过程稿

一、建面约110方三房两厅两卫：

二、建面约125方四房两厅两卫：

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三、建面约139方四房两厅两卫A

四、建面约139方四房两厅两卫B

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五、建面约139方四房两厅两卫C

六、建面约180方四房两厅三卫A

七、建面约180方四房两厅三卫B

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3.

基本信息

开发商：绿城

板块：五常

地址：东至汀目路，南至相邻地块，西至相邻地块，北至绿汀路

类型：住宅

建筑面积：约133135.7㎡

容积率：3.1

户型：约 110-180㎡

户数：约 904户

均价：精装限价27200元/㎡

园区配套：园林中带泳池、集中绿地、300米跑道等

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4.

周边配套

交通：地铁3号线全丰站直线约600米、12号线北段（规划中）水乡南路站直线约700米、主干道五常大道、文一西路、文二西路等。

产业：阿里巴巴淘宝城约3.3公里、欧美金融城直线约3.1公里、浙江海外高层次人才创新园约3.5公里、菜鸟总部直线约4公里、人工智能小镇约4.2公里、同花顺总部约5.6公里等。

商业：华元西溪欢乐城直线约1.1公里、1站未来科技城万象城（在建中）直线约1.8公里。

学校：紧邻天元公学和睦校区、闲林和睦小学直线约800米、绿城育华翡翠城学校直线约400米。

医疗：浙江大学医学院附属第一医院直线约2.8公里等。

其他：紧邻湿地、一站未来科技城公共中心（规划）等。

杭州未来科技城公共中心

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