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杭州现在更吃香的是什么产品？

绿城云咏明月售楼处电话 400 - 018 - 7969 转 222

无疑是品质型项目，尤其是品牌房企在优质板块打造的改善产品。

道理很简单，一是房票珍贵，尽量一步到位；二是市场逐渐步入改善自住阶段，现在如果购买刚需盘，那将来还得换房，太折腾。为了一步到位，一定会选择品质更高的品牌项目。

小胖君这么多年看盘下来，一直都知道绿城是地产界的遥遥领先，是“情怀”和“匠心”的代名词。但今天这趟，我们对绿城的欣赏程度再次被刷新，并且在现场直呼：买房就得先看绿城！

因为只有看过绿城的房子，你才知道什么是好房子。

但看完绿城，你很可能眼里再也容不下其他项目……

本文，我们就带大家走进绿城云咏明月，毫不夸张的说，这是杭州宇宙中心云城&未科真正的天花板级作品。

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无疑是品质型项目，尤其是品牌房企在优质板块打造的改善产品。

宇宙中心云城

绿城出品、天花板级产品力

绿城云咏明月加推线上0登记

这批房源可线下直接购入

加推建面约116-117-128方

精装限均价3.61万/平

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何为天花板？

遥遥领先！

毫不夸张的说，这是一个由外到内，全都遥遥领先的高配项目。

首先，外立面是四面铝板。

我们都知道外立面是有三六九等之分的，同时也是未来二手房价的决定性因素之一。

刚需小区通常会使用真石漆、涂料等，只有真正的高端住区，才会使用铝板或者石材，因为这样做的成本实打实的高昂。

而绿城云咏明月就是实打实的四面铝板外立面，用材厚重、颇具质感。

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无疑是品质型项目，尤其是品牌房企在优质板块打造的改善产品。

第二，大门是独一份的阔气，宽度超65米！

作为对比，市面上其他盘一般40+米就已经自卖自夸了，但到云咏明月面前都是弟弟。宽幅超65米的气派大门，将精英气质展示的淋漓尽致。

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（大门细节实拍）

再往里走，实景园林已经呈现。跌水潺潺，泳池水波粼粼，未来这些都是自家楼下的风景。

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（泳池实拍）

小而精致的园林，遍布蓝珍珠石材，而且整个小区做好了风雨连廊，为业主归家无风无雨保驾护航。

架空层部分也是别具心裁设计。

区别于市面上常见的和室外一体化设计，绿城云咏明月则考虑到了冬季的寒风和夏日的高温，进行了局部封闭设计，搭配大面的落地玻璃窗，设计出一个会客厅，业主可以和好友在这里一边喝茶，一边欣赏园林的流水和绿树。

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（架空层会客厅实拍）

细节延伸到了地下车库。

入库位置的墙面为岩板，镶嵌了灯带，归家仪式感非常高级；抬头惊喜更甚，顶灯移步易景，尊贵感拉满。

精装修品质更是超乎寻常！

先说个细节，主卧地板是人字纹，美观、高质感。

（主卧实拍）

看盘多的朋友，或者看过高端改善盘的朋友一定清楚，这是“豪宅专属”，甚至通常是千万级别的项目才会如此做，因为这样的木板拼接方式更加费时费力费钱，所以普通盘这方面成本一般都是能省则省。

站在客厅，抬头看，吊顶是圆弧形的，同样是豪宅中常见。

（建面约130方样板间实拍）

更有系统门窗“重现江湖”（好久没有楼盘做了，房企都习惯了省成本），以及三玻两腔降噪效果一绝。

再来看厨房。

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（建面约139方样板间实拍）

厨电方面，不仅配置了老板的洗碗机，还加装了西门子的蒸烤一体机，都已经嵌入在柜体内部，交付即可享用，甚至连灶台上方的岩板都是交付标准！

三大件方面，中央空调、地暖、新风均配有。

卫浴品牌则配有杜拉维特、汉斯格雅，高端盘实至名归。

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（建面约139方样板间实拍）

项目装标为4000元/平，是市面上较高的标准，不仅品牌高端，细节更是面面俱到，但结合现场看到，绿城这一套装修下来，甚至超过了杭州绝大部分4500元/平的项目，是真正的头部产品。

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（建面约112方样板间实拍）

在和绿城工作人员对话的过程中，对方有一段话令小胖君感触良深，对方说：这个盘我们没有系列，因为我们集合了绿城多年摸索下来的经验，将所有的一切做到极致。

确实，这个盘没有给自己设置天花板，在力所能及的所有地方，绿城都给到了加配，未来将成为其他新盘学习的目标。

在板块内，未来也是独一份的标杆。

而项目所在的板块，在杭州的地位同样举足轻重！

云城+绿城=王炸！

未来科技城北、杭州西站C位

说到杭州的强发展板块，东有奥体，西有云城&未来科技城。

和借亚运东风发展起来的奥体世纪城板块不同，云城&未来科技城则是产业先行，阿里等互联网产业云集在杭州城西，集聚了大量城市精英人才，同时政府也大力发展“杭州第三中心”，虽然看起来好像是摊了一张超级大饼，但事实上，桩桩件件正在有条不紊的持续落地。

（杭州第三中心中轴线效果图）

不看远期看近期，目前有三条地铁已通车，分别是3号线、5号线、19号线，还有12号线北段已规划建设中，属于杭州的地铁高浓度板块。

马上，高铁西站会在今年迎来杭温高铁、沪苏湖高铁的通车，这也就是为什么云城的客户组成中，温台客户占比很大——这帮人更看重地段的潜力以及便捷性。

在商业方面，金手指、金钥匙等已经在拔地而起了，将扛起杭州城西天际线的半边天！包括龙湖天街、未科万象城等，都正在火热建设中。

教育方面也值得一提，计划在2024年下半年开学的天元公学西站校区，近期已经公示了学区范围（注意：新房无学区，需等交付后，由教育部门统一划分）。

（天元公学西站校区效果图）

其外，还有仓前中心小学、杭师大附属仓前实验中学、杭州师范大学等都云集在此地。

医疗方面，有浙江大学医学院附属第一医院为健康保驾护航，距离绿城云咏明月直线仅约2.5公里。

展望未来，还有更多已官宣的明确规划，比如世界级云门公园、植物园等，未来业主走出小区就可以享受公园绿肺，这样的生活也更加健康。

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（约7000亩的杭州超级植物园效果图）

项目位置就在西站综合体西侧，南面的士林西街车流量不大，更加安静宜居。

（绿城云咏明月位置示意）

未来的生活蓝图如下（图中地标配套都实实在在的落地建设中）：

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