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伟星·星宜嘉映府-全城热销中
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洋房建面约105-172方 全城热销中
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当高端酒店设计美学融入日常住宅，当抬地造园革新洋房居住形态，杭州伟星星宜嘉映府以超前产品思维，复刻伦敦梅费尔瑰丽酒店营造理念，从仪式门庭、双层立体庭院、顶配全维会所，到高巧户型设计、公建化潮流立面，全方位刷新区域人居标准，打造城芯难得的纯改善低密洋房大盘。
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（项目主入口大门全景图）
一、200 米酒店式恢弘门仪 拉满高阶归家仪式
社区主入口深度对标伦敦梅费尔瑰丽酒店打造，打造约 200 米宽恢弘酒店式门庭，檐口高度接近 7 米，16 根秩序柱廊整齐排布，穿行其间仿佛步入国际高端酒店长廊，气场端庄大气。
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社区点睛网红光影装置 ——明瓦灯笼，尺寸近 10 米宽、6 米高，金色轻奢雨棚搭配温润玉石纹理透光材质，下方串联粼粼叠水景观。夜幕降临光影流转，一步一景皆雅致，把归家仪式感拉至满分。
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（社区整体抬地造园意境图）
二、双层立体庭院 板块首个全台地上盖花园洋房
项目依托建筑新规打造颠覆性社区格局，整体地面统一抬升约 4.15 米，从根源规避周边不利视野，实现真正意义上全社区人车分流。
抬地之后社区化身城市之中的空中绿洲，隔绝外界马路喧嚣，静谧度直线飙升；洋房二楼居住高度，等同于传统住宅 3-4 楼视野，采光、通风、观景视野全面越级。
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园区同步下沉约 3.15 米，打造上下双层平行立体庭院，规划约 1200㎡超大下沉式庭院，层层叠叠流水飞瀑顺势而下，告别传统下沉空间压抑感，营造沉浸式滨水度假居住氛围，在家坐拥度假园林盛景。
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（项目示范区水瀑实景图）
三、6000㎡全维一体化会所 顶配规格比肩千万豪宅
项目大手笔打造近 6000㎡室内外一体化高端会所，高端配套一应俱全，品质配置直追城市顶豪住宅。
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内设恒温泳池、专业健身中心等主力休闲空间，满足业主运动康养日常需求。
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社区规划五大主题架空层泛会所，划分童趣玩乐、活力运动、圈层社交、静心阅读等功能分区，全龄段业主皆能找到专属休闲场地。
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社区内打造8 米超高菱形网格顶四季花厅，复刻星级酒店通透奢雅质感；搭配艺术扶梯、观光电梯、景观艺术楼梯，既兼顾建筑美学，又优化日常出行动线。
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精装入户大堂采用高端石材拼花搭配温润木饰面，冷暖材质相互融合，弱化空间冷硬质感，兼具颜值、实用性与居家温度。
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创新呼吸感地下车库
打破传统车库阴暗潮湿刻板印象，社区地下车库搭配大面积采光天井 + 专业光导系统，自然光线顺势引入，打造明亮通透的阳光车库；车库空间与下沉庭院无缝相融，从停车入户开始，全程皆是尊崇居住体验。
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（项目公建化建筑立面效果图）
四、极简公建化立面 引满园风光入室
建筑外立面采用当下主流公建化简约设计风格，线条干净利落大气。甄选大面积通透玻璃幕墙，搭配高端金属板材与天然石材组合打造，现代典雅质感十足。
项目精准优化全屋窗墙比，最大化拓宽采光取景视野，坐在家中即可将抬地社区内满园花园绿意、城市远方繁华景致尽数收纳，实现建筑与自然城市的完美相融。
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（建面约105-172㎡主力户型平面合集图）
五、1.9 低密纯洋房 巧思户型放大居住尺度
项目整体容积率低至1.9，规划纯洋房 + 小高层产品，社区楼间距开阔充足，全屋阳光充足，居住舒适度远超高层住宅。主力户型建面约105-172㎡，覆盖刚需改善三居、品质大四居，适配全周期家庭居住需求。
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建面约 116㎡ 爆款四叶草户型
市面稀缺小四房格局，经典四叶草布局，四个卧室分布户型四角，居家私密性极强，三代同堂互不打扰。入户预留约 2㎡独立专属储物间，轻松收纳居家杂物；超 35㎡客餐厨一体化大通厅，社交聚会宽敞大气。主卧尊享独立套房搭配观景飘窗，小面积做出大尺度居住感；南向面宽约 10.3 米，北向书房巧用设备平台，额外多出约 2.6㎡实用空间，空间利用率拉满。
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建面约 130㎡ 品质改善全能户型
打造近 35㎡超大 LDK 一体化社交横厅，室内通透敞亮，采光视野无边界；南向配置 270° 全景观景阳台 + L 型转角飘窗，四季风光尽收眼底。自带灵活百变 X 空间，自由改造书房、儿童房、电竞娱乐室；主卧配备独立步入式衣帽间 + 独卫，双次卧设计，精准适配二胎改善家庭。
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建面约 136㎡ 品质改善全能户型
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建面约 172㎡ 大平层边厅户型
高端改善标杆户型，270° 转角阔绰客厅，南向开间达到 6 米，视觉尺度堪比 200㎡大户型，气场十足，是城芯高端自住优选。
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（社区日常居住休闲场景图）
六、项目价值总结
伟星星宜嘉映府，以星级酒店设计为底色，以抬地造园为核心亮点，凭借 1.9 超低容积率纯洋房规划、双层立体园林、
6000㎡顶配会所、高利用率巧思户型、简约公建化高端立面，重塑片区洋房人居新标准。身居城芯繁华地段，既能享受便捷城市配套，又能私享社区静谧绿意，无论是刚需过渡、三口之家自住，还是三代同堂终极改善，都是高性价比优质选择。
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