“望兵雅苑”王亮:六年磨一剑,做好新一代城市人居典范楼盘

编者按：物质财富不断积累，科技进步日新月异，楼市政策风云变幻，对于中国地产界而言，这是较好的时代，也是充满挑战的时代。乘此良机，搜狐丨搜狐焦点重磅推出2020荆门楼市“城就榜”·时代人物访谈人物访谈专栏，诚邀地产界意见领袖、金牌操盘手等精英优质，对谈市场热点、企业新风、人生百味，以楼市为眼，道世事百态，呈现人物人格魅力与行业价值。

湖北富云置业有限公司副总经理王亮接受搜狐焦点荆门站负责人王骏伟先生采访

撰文丨任春

摄影 |王晓艳

出品丨搜狐焦点

本期时代人物专访，我们请到了湖北富云置业有限公司副总经理王亮做客搜狐焦点，和我们聊聊他对市场以及营销的理解以及即将推出的“望兵雅苑”新盘的较新动态。

以下为搜狐|搜狐焦点与湖北富云置业有限公司副总经理王亮精彩对话：

搜狐焦点：对于2019年整个中国经济以及房地产行情，您怎么看？

王亮副总经理：在我看来，2019年整体经济在平稳过度，十月份是个分水岭，十月份以后楼市需求量有所下降，荆门库存达到16000多套，每个月销售量1000多套，2020上半年会持续在销售去库存的过程，随着一些新的楼盘推出，库存量还会有所上升。

搜狐焦点：地产行业是周期性的行业，从荆门来看，2016-2019年，您认为造成楼市行情持续火爆的原因是什么？

王亮副总经理：2016-2019年楼市火爆，这跟荆门棚改项目有很大关系，从棚改项目开放，一系列限购政策，以及政府补贴支撑，大大的拉动了荆门楼市销售的热潮。2020年以后棚改项目将进入完结期，今后荆门库存和楼市售价将趋于平稳。

搜狐焦点：谈到“望兵雅苑”，当初从拿地，到后期的设计是如何规划的？

王亮副总经理：湖北富云置业有限公司是2011年切入荆门棚改项目，规划拿了这块地，该项目属于国资委下属项目，当时选择拿这块地主要是看中了：交通便利，周边配套齐全。本项目位于荆门市掇刀区的望兵石路与忠信路东南交叉口，周边南北向有荆门市象山大道，虎牙关大道，黄龙路，军马场一路；东西向有望兵石路，军马场路和深圳大道，场地交通便利，通畅，各个方向可达性强。

搜狐焦点：请您谈谈“望兵雅苑”项目的核心亮点，竞争力！

王亮副总经理：地段为王，毗邻望兵石学校，一医南院，星球商圈，万达广场，不仅仅是妥妥的“学区房”，还位居两个商圈中心，并且就医非常方便。可以称得上是真正的“黄金地段”。

“望兵雅苑”建筑面积约27万平方米，住宅约22万平方米，地下室约4万平方米，人均车位约0.8个，以现代风格为主，定位高端楼盘，冠以人居典范生活的理念，打造温馨家园的氛围，小区中心有大型的绿化广场，以及环区跑道，小区实行人车分流，并且车位充足，高端物业配备，24小时贴心物业管理。

搜狐焦点：谈谈您对2020年的期许展望!

王亮副总经理：预测2020年荆门的楼市市场比较平稳，以往日光盘，月光盘的火爆现象难以再现，从行业的可持续发展的角度来看，市场平稳才是正常状态。我们可以简单的计算一下，目前土地价格比较稳，没有暴涨暴跌的迹象，而材料人工成本却还是小幅上涨的趋势，楼市价格下跌的可能性不大，而目前的库存量充足，预估房价涨幅区间在200元左右。

2020年，作为高端品质楼盘，“望兵雅苑”备受置业者关注。“望兵雅苑”将对品质的严苛坚守，过硬的质量把控，承担起对购房人信任、社会期待的责任感。

湖北富云置业有限公司副总经理王亮接受搜狐焦点荆门站负责人王骏伟先生采访

寄语：

访谈过程中，作为一名80后，王亮沉稳干练，言谈中充满着自信，展示了极强的个人风采。面对工作，王亮有一种成竹在胸的自信与淡然。每每谈到项目，王亮的回答都如数家珍，大到项目总体规划，小到设计中的细节，王亮的把握都非常精准。这其中透露出的不仅仅是一个职业经理人的专业素养，更彰显着一份匠心情怀。正是靠着这份匠心情怀，让其承担着更多的社会责任，用心做产品，对每一寸土地负责。

在王亮的娓娓道来中，“望兵雅苑”的战略布局和发展大势已然清晰呈现，湖北富云置业有限公司将秉承“让更多人拥有美好生活”的理念，锐意进取，在大房企开发时代，成为了荆门本土企业中的一颗耀眼明珠！