一年5400元?荆门某小区天价停车费惹众怒,实地探访却发现…

前段时间，

荆门长龙中央公园小区的天价停车费火了！

某微信公众号发布了一篇名为，

“长龙中央公园天价停车费惹众怒”的文章，

怒斥长龙地下停车场针对小区业主车辆收费

堪称天价，

一年收费竟达5400元！

并表示该价格也引得业主不满，

纷纷拉横幅维权！

该文也引起了许多社区网友的关注，

大家都在指责物业定价太不负责任

@二七十九：说实话这个价格有点过分，我们小区一个月也才340，这小区不是在抢钱吗？

@weiyea：本来想买个车，这停车费直接把我劝退了！

@789871：小区物业在瞎搞，一年5400，一分钱都不给人家优惠？

说实话，

社区君看到这个价格的时候也是头皮一麻，

一年5400？？？

社区君我做过2000一次的保养

加过8块一升的油，

但你要让我一年花5400交小区停车费，

不好意思，我会立刻晕厥！

所以，

社区君立刻去实地探访了长龙中央公园小区，

想一睹“天价停车位”的真面目！

来到小区，

在地下停车场的保安岗亭处，

社区君确实发现了文章内提到的收费牌

上面清楚显示“凡没有固定车位或临时停车的收费标准为：临时停车在30分钟以内的免收车辆泊位费，超过30分钟以上的按3元一小时的标准收取车辆泊位费，停车达5小时以上的24小时以内的按照每辆每天15元标准收取泊位费。”

另外，社区君也注意到，在另一面墙面的公告栏上，还张贴着一份长龙中央公园地下停车位不动产权证书。

去年，市政府下发了《关于规范中心城区房地产开发项目地下车位管理的通知》，明确规定：中心城区范围内房地产开发项目按照规划配建的地下停车位（不含人防停车位），依法取得相应地下停车场的地下建设用地使用权，可以进行销售交易和办理不动产登记。

今年，市住建局又出台《关于规范中心城区房地产开发项目车位车库交易管理工作的通知》，对地下车位车库的交易细则做了进一步明确。其中明确表示，建筑区划内按照建设工程规划许可证确定，且首次登记所有权人为房地产开发企业的停车位，是可以出售、附赠、出租的。

网络图

那么长龙中央公园的地下停车位

是否按上述要求取得了使用权，

并办理不动产权证？

5400元一年天价停车费是否属实？

社区君也直接跟物业工作人员取得了联系，

回复如下

  疑问一：目前业主租用停车位价格多少？是否为网传5400元一年？ 

答复：地下停车场处张贴的价格仅为临时停车收费价格，主要针对临时停放车辆，针对长期租用停车位的业主，实际价格为2880元一年，并不是网传的5400元一年。

  疑问二：临时停车收费价格制定标准从何而来？租售价格是否经过有关部门批准？

答：临时收费制定标准参考于周边各小区临时停车收费情况。另外，长龙中央公园已于今年6月成功办理了地下停车位不动产权证书，目前关于停车位的租售方案都已经按要求到相关部门备案。

下图为物业提供

周边小区临时停车计费标准

▼

也就是说，

天价物业费实属乌龙~

针对网络上断章取义发布的不实内容，

长龙中央公园物业方表示

目前已报警处理，

将会采取法律手段维护自身权益。

在此，社区君也提醒大家，

不信谣不传谣哦

来源：荆门社区网