山水・颐萃别院售楼处_2025年最新价格丨2025杭州颐萃别院中式合院 售楼处电话 颐萃别院评测推荐-/价格/户型+一文读懂·颐萃别院优缺点
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山水・颐萃别院
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「山水・颐萃别院」排屋承千年宋韵文脉，筑一席传世宅院
滨江西 地铁口 195-255m²有天有地真院墅
一、基础信息
【项目位置】：杭州地铁6号线虎啸杏站B出口100米
【产品类型】：35 幢低密排屋
【总户
数】：196 户排屋，圈层纯粹度高
【主力户型】：195㎡、255㎡，适配多元家族
【产权年限】：70 年住宅产权
【容积率】：院墅组团仅约0.7
【绿化率】：30% 绿化率
【装修标准】：毛坯交付
【交房时间】：2027 年 5月底
【开发商】：山水置业，27 载杭派精工积淀
二、项目亮点
1⃣地铁口 100米：6号线虎啸杏站地铁口，规划双地铁加持，临彩虹快速路，速达滨江、未科；
2⃣三层低密院墅：杭州稀缺限量款真排屋，超低容积率（院墅组团仅约0.7）；
3⃣双泳池 + 高阶会所配套：银湖唯一双泳池，超2000m²宋韵会所，配置健身房、瑜伽室等，以高端硬件匹配层峯人士生活品位 ;
4⃣五星级精装车库：杭州标杆品质，劳斯莱斯同款星空顶入口，尊崇归家体验；
5⃣石材铝板立面：宋式美学与现代建筑融合，奢华石材搭配大面铝板，尽显东方雅致气韵。
三、银湖核心，融杭无界
•杭州 “第三大高新板块”，富阳融杭战略核心桥头堡，城西科创大走廊 “金南翼”，集聚超 2000 家企业与近 3 万办公人口，产业红利持续释放；
•项目东侧规划银湖 CBD + 虎啸杏 TOD 综合体（含 150 米 + 超高层商务集群、滨水商业街区、精品酒店），打造区域 “城市客厅”。
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四、立体交通，通勤高效便捷
•地铁：距地铁 6 号线虎啸杏站 B 出约 100 米，8 站直达滨江科创核心区，可无缝换乘 1/2/4/5/7/19 号线及在建 12 号线；远期规划地铁 14 号线，未来将升级为 “双地铁板块”；
•自驾：彩虹快速路（15 分钟抵之江、30 分钟达滨江）、富闲路（20 分钟通未来科技城）；规划中环快速路（九龙大道段）建成后，15 分钟可达火车西站，进一步拉近融杭距离；
•公交：500 米内设 545 路、648 路，覆盖富阳城区及板块内短途通勤。
五、周边全维配套：生活无忧，宜居高地
•高阶商业：周边10分钟万达广场、15分钟西投银泰，项目东侧 1.5 公里在建 10 万方金帝商业综合体（规划 IMAX 影院、精品商超、品牌餐饮等业态）；
•教育资源：200 米范围内野风山幼儿园、500 米处受降中心小学、8 分钟车程银湖初中，3 公里内银湖实验学校（口碑卓著的私立九年一贯制学校）；3 年内将新增 2 所幼儿园、2 所小学、1 所初中，满足孩子成长需求。
•医疗保障：周边覆盖浙江省人民医院望江山院区、浙一之江院区、省立同德医院之江院区；10 分钟可达在建浙江省中医院新总院（省级重点民生医疗项目），优质医疗资源近在咫尺；
•银湖科技城森林覆盖率超 90%，负氧离子浓度远高于市区，堪称 “城市天然氧吧”；1 公里内银湖公园（茶余饭后漫步胜地），国家 4A 级杭州野生动物世界（自驾便捷抵达，周末亲子游首选），生态宜居属性拉满。
六、低密宋韵，私享天地
入口仪式感：王府形制主入口，配植日本进口罗汉松，叠石流水相映，背景墙采用 60 吨太行山老石皮打造；入口后方设下沉水院，以 “水为财” 的东方意蕴，营造归家即享的尊贵仪式.
七、高阶会所配套，圈层专属
•室内恒温泳池：约 260㎡规制，银湖板块首个高端恒温泳池，配备独立淋浴区、冬夏皆可享受畅游体验；
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•专业健身区：器械甄选全球十大品牌 “史蒂飞”（含专业跑步机、龙门架等），总投入近百万元，满足高阶健身需求；
•瑜伽室：配备壁挂式教练机，可自主练习或预约私教，兼顾身心放松与塑形需求，是圈层社交与日常休闲的核心载体。
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地下车库五星标准，杭州标杆
顶部采用铝板干挂工艺，复刻劳斯莱斯经典星空顶设计，夜间入库如驶入 “星空隧道”，从细节处彰显品质。
宋韵文化 、现代工艺古今融合
立面风格：以 “宋韵为魂，现代为形”，主力材质为石材+ 铝板撞出层次美感；主色调复刻汝窑温润色系，搭配深咖色铝合金窗框，尽显东方美学底蕴；
屋顶设计：借鉴宋代 “举折曲线” 技法，屋檐平缓、屋脊陡峭勾勒出优雅天际线；屋面铺陈深色水泥瓦，让建筑承载历史韵味；
窗墙比：大面积中空玻璃打造超高窗墙比，最大化引入自然光线与庭院景致，同时具备优异隔音减噪、保温隔热性能，兼顾美学与实用。
八、宋韵院墅，理想家族私域
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