【最新】2024杭州上城丁桥|金茂府|售楼处电话丨地址丨位置丨详情丨楼盘动态!
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又一座金茂府来了？
久未露面的金茂，最近有了新消息。据小编最新获得的信息，金茂有望联手杭地发，打造其在丁桥的叠墅项目。
所以，这将是杭州第四座“金茂府”？
近日，阳光招采平台上发布了“金茂杭州丁桥项目监理咨询服务公开招标公告”，也印证了这一点，招标范围内容就是金茂丁桥项目的工程监理。
目前金茂在杭州已经打造了滨江金茂府、首开杭州金茂府、首开东城金茂府，反响都比较好。
像滨江金茂府，目前在整个滨江区的二手房中有着明显溢价。刚刚过去的11月份，滨江金茂府就成交了三套房源，成交价都在10万/m²之上。
事实上，前两个月，滨江金茂府的叠墅就数次刷出新高。9月10日一套建筑面积约201m²的叠墅，就以3600万元的总价拍卖成交，折合单价近18万/㎡，打破了杭州叠墅类产品的成交天花板。
同样，东城金茂府在整个城东新城的二手房市场上，成交价格也遥遥领先。东城金茂府，目前的挂牌均价为73687元/m²，成交均价为61328元/m²，11月份成交了3套房源。
目前首开杭州金茂府，目前的挂牌均价为92707元/m²，成交均价74343元/m²，11月份成交了5套房源。
东、南、西三座金茂府都已成熟，而且在二手市场的认可度也非常高。那么随着丁桥项目的开启，杭州城北的“金茂府”是不是也要来了？
当然，是否打造“府”系产品，还有待最后确认，但金茂的重新回归，大家还是可以期待一下。
毕竟，47600元/㎡的价格，都超过奥体了，没有真正的好产品，很难让市场动心。
金茂即将打造的地块位于丁桥，地理位置非常优越。
地块位于丁城路和临丁路交汇处，东南面紧邻桃花湖公园，龙湖天街，北面与丁桥新城体育中心一路之隔。此外，地块距离地铁3号线桃花湖公园站和同协路站均不到1公里，公共交通出行便捷。
这宗地块，是由杭州市城市土地发展有限公司以底价94418万元竞得。
根据公示，项目规划建造16幢4F叠排住宅。新房精装限价47600元/㎡， 装修价格4500元/㎡，这也是目前丁桥的最高限价。
地块挂牌之初，很多人担心如此高的单价，销售会出现“去化难”。如果携手金茂，打造金茂系的品质改善，是不是能够吸引更多改善客对于这个地段和价格的接受程度？
毕竟，这几年，“金茂府”的产品力还是相当不错的当然，项目最后是否会打造为“府”系，还有待更多产品信息的流出。
目前项目效果图已经出现，根据效果图显示项目会建设成上下双叠的叠墅，内设两个景观水系。
项目的整体造型看起来是偏中式的棱角分明。
地块处于丁桥板核心位置，周边拥有丁桥天街、山姆会员店、丁兰广场、桃花湖公园、地铁3号线等配套。
在交通方面，楼盘表现出色，桃花湖公园站（3号线）距离楼盘仅811米，步行即可到达，这对于日常通勤和出行来说，无疑是一个巨大的优势。
周边商业繁华。丁桥新城广场、大世界五金城、龙湖天街等商业体的存在，不仅为居住者提供了极大的便利性，同时也丰富了居民的休闲购物选择。
教育资源方面，丁信小学（真园校区）可能位于楼盘的学区内，距离楼盘1928米，并且口碑良好。
周边医疗服务略显不足，但杭州市中医院丁桥分院作为三甲医院，距离楼盘690米，仍然在可接受的范围内。浙江省肿瘤医院同样为三甲医院，距离楼盘2087米，居民在医疗需求上可以得到较为充分的保障。
景观得分78分，杭州皋亭山景区作为4A级景区，距离楼盘1236米，为居住者提供了良好的自然景观环境。
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