兴耀月琉璃(售楼处电话)|2025杭州 月琉璃 楼盘评测-兴耀月琉璃 户型配套!
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去年，钱江晚报报道，最受刚需欢迎，也曾经是杭州楼市的绝对主力——89㎡三房两卫“神户型”快要绝迹于杭州，资金紧张的刚需十分无奈。
幸运的是今年出现了一个优选项——城东的兴耀·月琉璃，给临平乃至城东的上班族提供了一个刚需天花板级的选择！
直线距离金沙湖不到2km，不仅把89㎡三房两卫“神户型”卷出了新花样，更是以200万级的起步门槛，做出了「高配豪宅」的既视感！
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卷王出品，送给年轻人的“豪宅”
2023年，杭州本土房企兴耀全口径销售额突破了200亿，全面晋级「百亿房企」。在如今房地产销售数据大幅度下滑的逆市之中依然生猛发力的兴耀，是用一个个辨识度、产品力都超高的楼盘与高品质的生活场景，赢得了实至名归的江湖地位。
对于兴耀来说，「卷创新」、「卷品质」、「卷细节」就是他的本色。
这几年来，兴耀一直身体力行「为年轻人造好房子」，月琉璃是近三年来，兴耀在钱塘区的第9个楼盘。
月琉璃自示范区亮相起，一直都是市场上的焦点。2023年12月首开完美售罄，随后连推两次，次次摇号开盘且稳坐钱塘区销售套数TOP1。2024年1-2月，在全杭州限价3万以内楼盘中，月琉璃也是销售套数和面积冠军。（数据来自瑞达斯系统）
月琉璃三次开盘的热销盛况，也直接应证了它的「硬实力」，值得所有刚需在这个理性的市场放肆的狂欢！
「月琉璃」是兴耀在湖翠里的基础上狠狠进阶卷出来的最新款。窥一斑而知全豹，单从月琉璃打造的12000㎡实景示范区的用心与质感，就能预见未来令人惊叹的高品质的生活场景！
刚需的价格，“豪宅”既视感。这是绝大多数人看完月琉璃的共识，实在令人惊叹：在全杭州3万上下的价格段里，它竟然做到如此强大的气场，甚至可以叫板六七万的高端住宅。
月琉璃以湄南河四季酒店的度假风为设计灵感，庭院、水榭、露台的层层叠叠打破了空间界限，创造出1000方宁静美丽的归家静水庭院，提供了现代年轻人最憧憬的城市度假生活。
这格调，谁又能把它和一个2万+的楼盘联想到一块呢？关键是不仅如此，月琉璃还是近些年为数不多大范围做风雨连廊的小区。长度突破常规达到了约260米，造价不菲，除了遮阳避雨外还在美感上还做了升级，悬浮感设计与转角小惊喜，让它颇有艺术长廊的妙趣。
月琉璃的种种巧思还表现在架空层的设计上。
除了更适合室内活动的书吧、运动、童玩等主题空间，月琉璃的部分架空层将会和园林景观相互渗透，室内外空间有机交融在一起，营造出一幅令人心驰神往的自然画卷。
「月琉璃」单凭外部颜值就能在城市之中熠熠生辉，10幢高层的外立面是三面铝板+大面积玻璃的组合，呈现出“一体无界屏”效果。
在精装修层面，月琉璃也是把标准直接抬高，一楼入户是奢侈的“两进双厅”、天花板是“见光不见灯”的悬浮吊顶……
装标上，月琉璃更是做出了媲美4万+项目的改善标准。美的中央空调+菲斯曼地暖+方太洗碗机+主卫智能马桶盖+全屋壁纸……果然，能打败兴耀的只有兴耀。
“奢华中见贵气，摩登中融经典”，这满满的亮点，这突出的产品力，限价2万+，1个多公里距离还有近1.1万/㎡倒挂，放眼全杭州都是十分炸裂的存在！首付40多万起就能拥享，简直是兴耀送给年轻刚需的一场狂欢。
月琉璃89㎡展示样板房，实际交付标准以网签合同为准
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产品力惊人，地段更惊人
很多购房者都会考虑的地段问题，兴耀拿地时就考虑到了。
月琉璃，距离金沙湖的繁华直线距离不过2km，称得上是「近享其成」，项目周边大大小小的商业近百万方，包含了金沙天街、吾角天街、银泰等等，邵逸夫医院与浙江省中医院两大三甲医院也近在咫尺。
买房需要关注「现在」，却更要关注「未来」。
月琉璃所在板块为「东部湾新城」。它是钱塘区重点官宣的新城，定位为「杭州门户，钱塘标志」，由操刀钱江新城二期的蕾奥规划执笔，5年大变样的目标，比钱二的脚步还快了不少。
钱塘区的头牌名校文海已在「月琉璃」的东北面规划了48班小学（信息来源：钱塘区教育局）（期房不承诺学区，具体学区以交付后政府划定为准）。可以预见，5年内这里将会树立起一座座炫酷的地标建筑，闯入一批批高能级的城市配套。
1个多公里，近1.1万/㎡的限价差距，不说会被追平，但一定会随着东部湾新城的发展慢慢拉小。
最关键的是，钱塘区目前已经放开限价。当定价权交还给市场，一旦错过月琉璃，同样的价格想必再也无法找到如此高规格的产品了。就像前阵子临平某合院12.8万/㎡的天价，就是品质给的底气。
而月琉璃，板块、产品、性价比，任一维度都足以让它成为200万级楼盘清单中的佼佼者，又何况它幸运的集齐了所有。
理性的市场，刚需的狂欢
俗话说，市场越理性，刚需就越幸福。
现在的市场环境，首付比例、贷款利率，都已经降至低点；各大开发商也卯足了劲各显神通，只要你愿意，更少的资金成本，完全能选到更好的产品。
倘若你不是盼着抄铁底（事实上，永远没有人能抄底），那么现在，就是刚需十分适宜的购房时机。
户型设计上，月琉璃同样为年轻人量身定制，主力户型建面约89-150㎡，等于从入门到高改全覆盖。
建面约89㎡户型 ，是经典3房2卫设计，三开间朝南+双飘窗，整体采光通风极佳；U型厨房能放下双开门冰箱，南面双卧室，实用性和利用率在同板块内都无人与之争锋。
对预算有限的年轻人来说，首付仅需40多万起，简直不要太惊喜。
建面约103㎡在其他楼盘一般是中间套，但在月琉璃是带约5.9米大边厅的“派对级边套”，视觉上有种120方大宅的舒适感！
改善人群更多关注的建面约120方四房户型，位居楼栋的东、西边套，畅享开阔和丰盛的视野，拥有约6米边厅+双开间阳台，朝南主卧套房配置，最适合年轻的二孩家庭进阶改善。
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「花园王座」加推，必须抓紧冲
月琉璃四开预售证已领出，本次加推“花园王座”10#，共100套房，户型89、103、120㎡，登记时间为3月15日-3月17日。
10#是唯一能从南侧看到双水系的楼幢，南向俯瞰是一片生机盎然的水系花园。浪漫的女主人花园、亲切的邻里花园、媲美高奢酒店的东南亚度假风无边际戏水池等等构筑了无与伦比的惬意风景。
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