18号南北快线这条将临平拉入主城的大动脉，其所经过的临平新城核芯区，便是临平多次官宣的“临平第一中心”，未来更多资源和红利将在此不断集聚。的确，良语云缦的火，除了地缘客户的抢购，还有约三分之一的临平外区客户，…
西房-良语云缦
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01
进入3月小阳春之后，临平各大售楼处开始人潮涌动，来自杭州东南西北各个区域的购房者是一波接着一波。
不少置业顾问来不及吃饭休息，从白天忙到深夜。面对日益火热的市场，一些置业顾问直呼：
“ 照这样下去，临平要拉响房空警报了！”
良语云缦售楼处实景图
临平为什么突然就火了？在我看来有很多原因：
一、GDP增速全杭第三，上市公司多达20多家
临平的产业和经济正在崛起。2021年，临平GDP总值940.09亿元，同比增长10.6%，增速全杭第3位。上市企业累计达到20多家，高端智能制造业增势喜人、创新驱动力显著增强，如此一来临平的楼市更火了。
二、杭州地铁四期本月上报，临平迎来“5地铁时代”
四期规划让临平集合了 3号线东延、9号线北延、15号线、18号南北快线、杭海城铁西延“五大天王”。此后，临平无论去往武林广场、钱新、江河汇都能无缝通达。最快10几分钟直达市中心。
三、临平开始纳入主城
在杭州自规局发布的《规划引领向未来》专题文章中，临平乔司赫然被划入杭州“核心城区”。整个乔司将与主城区一体化发展。
无论是全域拆迁、未来充满想象空间的乔司南，还是北面 “集万千宠爱于一身”的临平新城核芯区，都将享受到这波“超级城运”。
杭州市国土空间规划空间结构示意图
四、临平2条地铁或“未批先动”，临平的战略地位提升
最近，地铁四期2个标段线路已提前招标勘探，2标段长度与15号线的40.5公里数和18号线大方案的58.5公里最为匹配，很有可能勘察的就是这两条地铁线。
15号线和18号南北快线“未批先动”意味着什么？
这不禁让我想起同样未批先勘察并且“破格”纳入三期规划的机场快线和3号线北延工程。2条线路“被亮绿灯”的背后，是重点发展未科和云城、亚奥等板块的强烈信号。
如今，历史压着同样的韵脚，城市发展的天平再次倾向临平。
临平的2条线路优先勘察招标，证明其 战略优先级显著提升， 分区后临平受到极大的关注和重视，正进入一个全新发展赛道。
02
战略优先、即将入主的临平，利好是全方位的。 但最大的核芯区永远只有一个。
18号南北快线这条 将临平拉入主城的大动脉，其所经过的临平新城核芯区，便是临平多次官宣的“ 临平第一中心”，未来更多资源和红利将在此不断集聚。
聪明的买房人早已闻风出动。
回望楼市， 核心区限价仅28500元/㎡，刚需的价格，带来的却是改善的配套和环境。
对比杭州其他同等价格板块，它 比萧山科技城配套更成熟，环境更宜居；比三墩北界面更优秀，更具有改善属性和基因。
然而，就是这样的宝藏刚改优质板块，供应却并不多，核心区内新盘、尾盘加起来不超过 3个。
而且和杭州其他核芯区一样，这里的整体规划已接近饱和，未出让住宅地仅剩一块。 临平战略地位上升，好地又极为稀缺，不少业界人士预测： 未来临平定将进入全面摇号时代！
在临平“硕果仅存”的上新楼盘中，有个楼盘备受瞩目，它就是 西房•良语云缦。
03
首先，项目的品牌知名度和产品力已经得到市场验证。
良语云缦由西房集团开发打造，作为 杭州资深的住宅营造专家，西房深耕杭州39年，在这座城市留下了诸多经典作品。
从市中心运河东岸的豪宅项目武林外滩，到未科商业体标杆西溪永乐城，再到大城北纯中式合院代表作杭语宸鹭院，多年来， 西房的发展脉络与杭州城市崛起，同频共振，紧密相连。
而其中西房的“新语系”标杆项目良语云缦， 更是西房2021年首入临平的战略级重磅作品。
西房一贯秉持 “生活被尊重”的居住哲学，仔细研磨各项产品细节，良语云缦就是最好的例证：
项目的外立面颜值令人艳羡。凭借 浅蓝色玻璃+银白色铝板+精致线条搭配出的高级感， 现代简约、典雅大气。
西房·良语云缦效果图
良语云缦不仅建筑外立面惊艳，门口还打造了一个 宽约50米的长廊，加上悬浮似的入口大堂，令人耳目一新，很可能是临平颜值最高楼盘。
良语云缦效果图
“超配装标”也很让人心动，在区域内罕见配有 全屋地暖、中央空调，让家四季如春；还有1200×600mm大尺寸地砖、一键开关、静音门锁等32项精研细节；
项目还做到了 双大堂设计，连地下车库设计了 精装修入户大堂。在如今喜欢玩高周转、盛行减配的楼市，项目 在精装上做了很多“加法”，简直就是楼市中的一股清流。
良语云缦样板房实景图
良语云缦样板房实景图
良语云缦还有独树一帜的 “超级公区”：约 2700㎡史诗级浩瀚公园，约 880㎡中央水景会客厅，将楼下打造成一片 网红拍照打卡地。
良语云缦效果图
还有首创 400㎡的萌宠乐园，300米、500米、700米三位一体活力跑步道，邻里会客厅、3D儿童活力场等；项目还在 架空层设计出了会客、休闲、益智等不同主题的专属空间。
良语云缦的产品力，就是在着无数次的 推敲和打磨中匠造出来的。
04
除了品牌、产品力和创新， 户型设计也是最大吸睛点之一。
项目在区域内打造了可引爆市场的网红户型， 主力建面约101㎡、125㎡和139㎡三个面积段。
101㎡户型魔幻般设计出了 四开间朝南， 三个卧室和客厅一字排开，横向面宽达到了12米，再加上 双开间南向阳台，吊打市面上大多数同面积段户型。
西良语云缦建面约101m²户型图
另外建面约 125方四房大户型打造了 全杭州都罕见的转角阳台， 得房率也非常高，户型体验也得到提升。
良语云缦建面约125m²户型图
而 【正大光明】139㎡户型，在改善客群中也非承受追捧。 一梯一户，户户纯边套，四大开间横向铺排，连成一个约 13.7m的南向超级采光面；
四房中三卧皆朝南， 餐客厅贯通还有大阳台；奢华套房主卧、3.3米宽高配次卧，纵向总长都 超5米，全部都有 大飘窗。
良语云缦建面约139m²户型图
整体来说，同样的舒适度和功能享受，良语云缦的户型面积小，性价比更高。
最近恰逢乔司全域征迁， 板块短期内供应短缺和地缘客户 的安土重迁，让良语云缦的改善大户型成为上千改善家庭眼里的抢手货；不仅本地客户青睐，其他区域的客户闻讯后也纷至沓来。
05
的确，良语云缦的火，除了地缘客户的抢购，还有约三分之一的临平外区客户，而且这一比例还在不断上升。
经业内交流和调查分析发现，这主要得益于 外界对临平区，特别是临平新城核芯区的配套和产业，有着更深的价值认同。
作为临平区的第一核芯，临平新城走过恢宏蝶变的10年，也聚集了 临平最高等级的政治、商业、文化、产业、医疗、教育、自然等资源。
周边集合了三大省市级小镇和数字产业集群，楼宇经济和综合配套的密集度、城市界面和颜值的好感度等等，甩开其他新城以及周边乔司南、翁梅、星桥等好几个段位。
如此现代化、都市化、高颜值和配套优秀的临平新城，颇有“ 小香港”之称。
交通方面，临平几乎是九大星城里面，快速路网密度最高，最发达和成熟的一个。
未来从项目出发，通过 留石、秋石、东湖高架和临平环线织成的快速路网，驱车约20分钟可达主城，最快约30多分钟至滨江、奥体。
项目距离18号南北快线站点仅数百米，距离9号线距离约1.5公里，双轨交优势对投资客来说也是 增添安全感的保值利器。
项目生活配套也极为丰富， 临平银泰城、余之城、华元欢乐城、良熟生活广场40多万方的购物中心， 临平第一人民医院，优质的公办 天长世纪小学和民办 华二信达学校围绕。
现代摩登的城市界面，优美宜居的环境，让改善购房者艳羡；方圆五公里内，项目还被大大小小数十个公园、绿道环绕，仿佛置身于一座 “公园之城”。
这不就是很多改善最想要的生活？
图片来源/临平发布
关键良语云缦还是限价停留在 28500元/㎡的价格洼地，已经有一年左右没涨过了，比乔司南30000元/平和临平老城29780元/㎡的限价还低，白送的 限价福利。
而且这样的性价比和 迭代更新的新房产品，未来定能和周边的二手房在 价格和生活品质上都拉开差距。
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临平的火热，良语云缦的备受关注，让临平新城核芯区迎来新一轮置业大潮。
项目将于 近期领证加推，房源从建面约99到139㎡的大户型和小户型都有，并且都是 非常好的楼幢，总价基本只要 300万级到400万级；
对比其他楼盘，良语云缦 今年买明年住，交付时间更早，能省下很多时间、金钱成本，是改善人士 快速上车的绝佳机会。
即将加推楼幢示意图
当下临平战略地位提升，恰好遇上纳入主城的价值爆发、乔司整拆整规的空前发展和 临平核芯区供应短缺的超级风口，改善们应尽快抢占先机。
西房-良语云缦
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