「保亿君潮润府 (2025杭州萧山区「保亿君潮润府」) 君潮润府售楼处-君潮润府(2025君潮润府最新)楼盘详情-房价-户型-君潮润府图文介绍售楼处
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保亿君潮润府
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放眼整个杭州，奥体-世纪城绝对是流量的王中王。
全省、全国的购房者，如果想要来杭州买房，首选一定是奥体-世纪城。
但目前来看，这边的新房如奥映鸣翠府，单价已经达到8.5万+，面积在200方+，套均1700万起。二手房价格，如澄品、君品之类的，单价也在6-8万，面积120-180方，算上税费，总价700-1500万左右。
这么一看呢，没有六七百万预算，想要入住杭州当红的奥体-世纪城，几乎是没有机会的。
那么，有没有总价低一些，但位置却依然核心的房子可以选呢？
纵观杭州拥江发展的过程，从一桥南到南星桥，从滨江区政府到钱江新城，再从奥体世纪城到江河汇，一江两岸一直处于一前一后均衡发展的态势。
而今江北岸的钱二已经开发了一段时间，同时它对面的世纪城2.0一样也开始全面启动了。
位于钱江世纪城2.0板块的保亿国丰·君潮润府，以350万起的总价，成了预算有限的朋友们，入住世纪城的破局之选。
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君潮润府的位置到底有多好呢？我们看下面这张图就清楚了。
1站亚运村，2站江河汇，10分钟左右，地铁直达奥体-世纪城和钱江新城二期江河汇两大城市原点。
这个通勤，比世纪城西面的奥体到东面的亚运村还要方便；比南星桥到万象城的地铁站数还要少。
为啥要强调通勤呢？
因为到亚运村或江河汇IFC差不多的通勤，代表的是你能够与这些顶级板块同样享受这个城市最顶级的配套。
住在君潮润府，万象城、来福士、奥体印象城，以及未来要开业的IFC、SKP和亚奥万象天地，这些杭州城市顶级的商业综合体，都成了你日常十来分钟左右可达的生活配套。
而家门口直线距离500米的开市客，更是让人羡慕不已。
当你看清楚这一点的时候，君潮润府就变得非常诱人了。因为抛开价格讲房子，都是耍流氓。
同样距离到亚运村和江河汇的板块，价格几乎都在7万+以上。而我们的君潮润府高层单价仅3.5万元/方，相当于打了一个对折。
差不多的通勤，单价只要一半，这不仅仅是当下买得划算，还意味着君潮润府今后可能会有更大的向上发展空间。
这才是位于钱江世纪城2.0板块的君潮润府，最大的优势。
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一个优秀的楼盘，它的优秀往往是全方位的。
除了地处城市核心地段，拥有未来巨大发展空间外，君潮润府的产品价值，更是让人惊叹。
君潮润府拥有一江两岸新房中唯一的108方4房户型，也是新房中唯一139方能做出3卫的楼盘。
我们来看看这牛掰的户型。
首先是108方4房2厅2卫中间套户型，全明卫，四开间朝南，南向面宽达到12.7米。
3个朝南的卧室，可以让2孩家庭，或者家中有老人帮忙带孩子的每一位家庭成员享受阳光平权。再也不用出现有一部分人不得不住在北面房间的尴尬局面。
这个108方户型，不要说在一江两岸的新房中是唯一，放眼全杭州也极其罕见。关键尺度感毫不逊色于其他120多方的4房户型。
我甚至可以断言，未来二手房市场中，这个户型是可以卖出高额溢价的。
因为在功能差不多的情况下，108方的4房，比120方的四房，整整少了12个平方，对应到房价上，就是少花40万。
再加上首开送的价值20万的车位，你买一套108方带一个车位，相当于要比别的楼盘少花60万！
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杭州世面上绝大部分户型，要做到3卫只有两种办法。
一种是采用2梯4户来提高得房率，譬如世纪城的君品、嘉品的139方。另一种则是做大面积到160方左右，来实现3卫。
而君潮润府的139方4房3卫户型之所以很牛，是因为它用2梯2户的139方，做出了3卫。
我们都知道3卫对于三代同堂的改善家庭来讲有多重要。主卧一个卫生间，公用一个卫生间，父母套房一个卫生间，让家里帮忙带孩子的父母也能拥有自己独立私密的空间。
同样，这个户型再市面上也会很吃香。
因为一样享受2梯2户，4房3卫，君潮润府的139方，比其他的160方，要足足少了21方，对应其3.5万的单价，相当于省下了70余万。
再算上首开送的20万的车位，你买一套君潮润府的139方，相比较其他楼盘省了将近90万！
这么优秀的户型，谁看了不迷糊，谁看了不想着要下单啊。
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更让人叫绝的是君潮润府的得房率。
108方的赠送面积竟然有12.37方，买到它，相当于买到一套120方的房子。
139方的赠送面积更是高达23.71方，买下就等于买了一套162.71方的房子。
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光看赠送，你可能还没有想明白你的收获有多大。我来给你换算一下，你就知道君潮润府的超高得房率意味着什么了。
假设一套108方的君潮润府，单价3.5万，总价就是378万。
算上12.37方赠送面积，你实际相当于买了一套120方的户型，那么倒算回来，君潮润府的实际单价就只有3.15万元/方。
再把首开送的价值20万的车位折算进去，光是房子的实际单价就只有2.98万了。
而139方的更夸张。同样单价3.5万，总价为486.5万。
算上高达23.71方的赠送面积，你实际上相当于买了一套162.71方的房子，单价折算下来，只有2.86万元/方。
350万起，就能让你住进世纪城2.0板块，500万不到就能在世纪城2.0板块内拥有一套四房，还都免费可以得到一个车位，我看这君潮润府要被全浙江人民抢爆了！
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君潮润府不仅配套好，户型强，产品力还特别能打。
公建化的外立面，竖向采用大屏干挂香槟金铝板，横向则是香槟金与金色铝板纤细线条组合，配合南向大面蓝灰色落地玻璃，时代感超强。
1600方的下沉式会所，室内泳池、瑜伽房、健身房、棋牌室等豪宅楼盘的标配，君潮润府竟然都有。
约43米宽，约9米高，约16米进深的超大尺度宋风门庭，拥有18块贵重奢石，明显达到一众豪宅的配置水准。
高层层高3m，标准架空层4.5米，139方户型楼幢架空层高达5.1米，也是板块内的最高配置。
关键是君潮润府除了有高层，还有低密叠墅。这更是稀缺得不得了的产品。
世纪城的叠墅要卖到10-12万+，而君潮润府的叠墅只要一半都不到的价格，总价在1000万左右。真的是比限价的叠墅还要划算。
我再提醒一下大家，这1000万+的叠墅，可是在1站亚运村，2站江河汇的地方。这么看，君潮润府的低密叠墅恐怕比它的高层更难抢了。
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