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滨江鸣涛里

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滨江、保利、建杭、兴耀四强合著，1.1 超低容积率纯叠墅 + 坡地排屋，零磁科学谷旁、近滨江、瞰江揽山，主城罕见低密顶豪改善标杆。

一、核心基础

区位

：萧山区闻堰街道，黄山路与新浦路交叉口，江南科学城芯、零磁科学谷旁，距滨江一路之隔，直线约 800 米钱塘江

规模

：占地约 6.4 万㎡，4 层坡地排屋 + 6 层揽山叠墅，无高低配，纯墅区规制，绿化率 30%

户型

叠墅：187/213/217/235/250㎡，上 / 中 / 下三叠

再看揽山叠墅，主力建面约187-250方，优势也十分明显。

排屋：240-364㎡，坡地联排，私院 + 地下室

价格

：叠墅精装均价3.7 万 /㎡，总价 657 万起；排屋均价4.5-5.0 万 /㎡，总价 915 万起

交付

：预计 2027 年底，精装交付

物业

：滨江物业，6.8 元 /㎡/ 月

品鉴热线

：400-018-7969 转 333

二、产品亮点

低密纯粹

：主城罕见1.1 容积率，纯墅区无高层，原生坡地，户户揽山瞰景

宋韵美学

：LOW-E 玻璃 + 香槟金铝板 + 暖白石材，飘檐云顶宋式立面，现代与古韵融合

园林顶配

户型奢阔

：

下叠（187-217㎡）

：南向私院 + 双层地下室，LDK 横厅，主卧套房，实得率高

中叠（213-235㎡）

：南北双阳台，全明通透，分层动静分区

上叠（235-250㎡）

：顶层星空露台，270° 观景，顶奢视野

排屋（240-364㎡）

▲排屋户型 点击查看高清大图

：首层层高 3.6 米，地下 5.8 米，多套房 + 阁楼 + 私院，家族终极改善

精装高配

：大金中央空调、威能地暖、兰舍新风，一线品牌厨电卫浴，智能人居

三、全维配套

交通

：近4 号线浦炬街站（规划），直达滨江、奥体、主城；时代大道、彩虹快速路畅达全城

产业

：零磁科学谷、江南科学城，高知产业集群，圈层纯粹

生态

：钱塘江、湘湖双生态，原生山体公园，依山伴水

商业

：近滨江宝龙、闻堰老街，自带社区商业，生活便利

📍 项目地址：杭州市萧山区闻堰街道黄山路与新浦路交叉口

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