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让世界看见 中心进化的力量
继武林、湖滨为第一中心，钱江新城、奥体为第二中心之后，云城和未来科技城确立为杭州第三中心。
➢ 未来科技城——杭州第三中心中轴线，对标世界城市封面
杭州第三中心核心区（中轴线）全长约2.5公里，总面积为约1.55平方公里。聚焦打造五大城市功能板块，包括市民公园、国际商务区、艺术文化商业街区、未来总部区、国际滨水文化区。将形成一个集商业、酒店、教育、创意、创新、自然和生态为一体的中心，成就杭州城市未来新地标。整条中轴线的方案也是由国际【福斯特事务所】中标设计。
曾经的城西发展都是扁平的，您很难说清楚城西哪里是核心，现在答案已经跃然纸上。
➢ 滨江集团 华宅品质大师
作为声誉卓著的华宅营造专家，以武林壹号、金色海岸、华家池公寓为代表的国内一流华府，让滨江一骑绝尘，成为“行业品牌领导者，产品品质标准制定者”。很多人都说：杭州一半的富人都是滨江业主。
滨江绿汀北地块，杭政储出[2024]141号未来科技城单元YH090901-01地块，经过44轮竞价，由滨江以总价277199万元竞得，成交楼面价约20713.08元/㎡，溢价率18.36%。
1项目信息
项目基本概况
【开发商】滨江房产
【项目地址】杭州市余杭区绿汀路与高教路交叉口西面400米
【占地面积】约5.4万㎡
【总建面积】约13.4万㎡
【房源价格】待定（不限价）
【容积率】2.5
【户型面积】预计105-120-124-139-169²高层
【住宅套数】具体待定
【产权年限】住宅70年
【交付时间】具体待定
【楼层状况】预计22层
【物业服务】滨江物业
【物业费】具体待定
①滨江集团2025年产品力旗舰大作
②杭州第三中心、一站万象城
③双地铁：12号线水乡南路站（在建）/3号线全丰地铁口(已通)；
④近中轴线、市民中心、体育场等，一路之隔五常湿地；
⑤天元公学和睦校区旁优质书包
小区预计配备半地下架空设计，配有双小区门厅、风雨连廊、下沉庭院～期待售楼部开放！
part1 ｜壹（教育）
古有孟母三迁，今可一脉书香学府为邻。
紧邻涵盖幼儿园、小学、初中直至高中的15年制公办学校天元公学和睦校区（在建），直线距离约500米即九年一贯制民办寄宿学校杭州绿城育华翡翠城学校，护航全程无忧的黄金教育链。 （期房不承诺学区，交付后划分）
天元公学(和睦校区)简介：（2025 年秋季学期，天元公学(和睦校区)(建设名)将投付使用。此外，对闲林部分学区进行调整，拟将原闲林和睦小学(和睦校区)学区范围内的天目山西路以北、良睦路以东、文二西路以南的闲林街道所辖区域调整至天元公学(和睦校区)小学学区范围。将原闲林中学学区范围内的闲林港至缸窑坪-昆庭路-茅草山路以东、闲林东路-泰闲路-茅草山支路(规划八号路)以北闲林街道所辖区城调整至天元公学(和睦校区)初中学区范围，滨江绿汀北项目就为范围内。
2025年1月27日的消息，天元公学和睦校区的主体结构已经全面结顶，精装修完成25%，外立面完成65%。根据计划，校区将于2025年9月投入使用（宣传中的学校非学区，开发商不对入学作保证和承诺，教育设施以主管部门相关公开信息为准。）。校园内将建设一个18班幼儿园、一个60班小学、一个60班初中和一个24班高中，总建筑面积达到280,400平方米。天元公学和睦校区占地约158亩，可容纳学位数达到8,400个。期待天元和睦校区投用，恭喜绿汀北项目教育“起飞”）
part2｜贰（交通）
【双地铁】双地铁立体交通畅行，直达城市繁华领地地铁12号线水乡南路站(规划)约400米，打通云城、未来科技城、小和山高教园、之江新城等战略级南北大动脉。直线距离地铁3号线全丰路站约900米，1站到绿汀路换乘5号线，通达全城；5站到火车西站换乘19号线，串联杭州各大交通枢纽。
欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转666（有专业顾问为您一对一讲解）
【四横四纵路网】四横：绿汀路、五常大道、天目山西路、文二西路，链接杭州主城。
四纵：汀目路、高教路、良睦路、荆长路，连接未来科技城各个区域。
【高铁】5站地铁即达杭州西站，作为杭州市第三大门户交通枢纽，依托高速铁路辐射整个长三角区域，串联杭州、上海、南京、合肥、温州等大型城市，打造“浙江省1小时交通圈、长三角2小时交通圈”。
part3｜叁（商业）
华元西溪欢乐城直线约1.1公里、未来科技城万象城（在建中）直线约1.8公里、乐天城直线约2.8公里等；
part4｜肆（医疗资源）
距离项目约2.8公里是浙一总院余杭院区（三级甲等）
一期已于2020年11月1日启用，建设床位 2000 张。
二期主要功能布局为科研创新中心，项目计划于2027年投入使用，定位为集医疗、教学、科研、保健于一体的，具有国际先进水平医教研深度融合的临床研究中心，国内领先、国际一流的“未来智慧医院”。
我们项目不仅居住配套很完善，居住环境也非常舒适。三大湿地：和睦湿地，五常湿地，西溪湿地三大湿地形成了未科的城市绿肺。
公共中心：未来科技城还将打造国际性的新一代城市公共中心。包括国际体育中心、国际演艺中心（音乐厅、大剧院）、综合文化中心（科技馆、文化馆、美术馆馆、图书馆、博物馆）、会议会展中心、市民中心等区块，正在热火朝天的建设中。
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国际体育中心位于中轴线西侧，将打造成为满足“国际赛事+全民运动+商业休闲”功能需求的一站式“国际体育中心”。2022年11月扎哈哈迪德建筑事务所中标国际体育中心，这里包含60000座满足FIFA（国际足球联合会、国际足联）标准的专业足球场、19000座满足国际赛事标准的专业体育馆、800座游泳跳水馆，目前国际体育中心已经开工建设。
第三中心的序幕才刚刚拉开，未来可期，未来已来
未来科技城属于杭州科创大走廊中轴，不仅有阿里、菜鸟，还有像有VIVO全球AI研发中心，OPPO全球研发总部也相继入驻，拥有各类人才超45万，院士59名，人均GDP杭州第一，未来科技城和云城共同打造杭州第三中心，杭州也迎来了新的科创时代，投入超2000亿，聚集了现代化交通枢纽，超五星级酒店，5A级写字楼，地标林立。
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（阿里巴巴淘宝城约3.3公里 、欧美金融城直线约3.1公里、浙江海外高层次人才创新园约3.5公里、 菜鸟总部直线约4公里、人工智能小镇约4.2公里、 同花顺总部约5.6公里 等）
项目脚下的“地段论”永不过时。而已经打好配套基础的绿汀路核心，兑现也才刚刚开始，而且天花板必然不会低。
相信未科，相信杭州。
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