绿城・观紫金宸庐-全城热销中
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城西科创芯，西湖云谷 TOD 核心，绿城高端墅居作品观紫金宸庐重磅献映。板块独一份全 6 层纯叠墅社区，无高层混居，零距离地铁 4 号线、对望阿里云总部、15 年制云谷学校加持，绿城传世营造 + 六衡科技精装，为城西高净值人群，敬献主城难得的低密墅居理想。
项目全景鸟瞰
园区水景实景
一、云谷核心 TOD，三重硬核资源不可复制
1. 地铁零距离，全域高效通勤
直线约 164 米在建 4 号线云谷站，步行 3 分钟直达站点，串联三墩、蒋村、浦沿，轻松换乘多条主干地铁；门前留石快速路、灯彩街、荆大路立体路网，自驾直达紫金港、未来科技城、主城核心，科创通勤一步到位。
板块区位图
2. 科创文教高地，纯粹高阶圈层
一路之隔阿里云全球总部，西湖大学、浙大紫金港、菜鸟产业园环伺，聚集科创高管、高校教授等高知人群；对望云谷学校 15 年制公办，幼儿园至高中一站式目送教育，省去置换烦恼，板块圈层纯粹无杂客群。
阿里云总部实景
云谷学校实景
3. 商业生态双加持，日常度假随心切换
繁华配套
：自带约 3.8 万方自持商业，配套万豪福朋喜来登星级酒店，社区底商、商超、餐饮一站式配齐；近蒋村天街、紫金港银泰，休闲购物无需远行。
生态绿境
：北侧千亩云谷绿芯公园、西侧油车港滨河绿廊环绕，下楼即达环湖慢行步道，城市稀缺天然氧吧，隔绝城市喧嚣，推窗满目绿意。
二、绿城纯叠墅规划，主城稀缺低密藏品
整盘 15 幢 6 层叠墅，仅 240 席，无高层、无安置房混居，容积率低至 1.6，主城西湖区罕见低密墅区，私密性拉满：
独立私梯入户：上下叠专属电梯直达家门，一梯一户，归家仪式感拉满，兼顾隐私与便捷。
曲线美学立面：大面积落地玻璃搭配流线型铝板，现代公建化外立面，通透高级，保值属性出众。
中式水景园林：绿城大师打造东方水景庭院，名贵成型乔木、叠水景观、四季花境，归家即是一场游园之旅。
园区水景鸟瞰
庭院实景
高端全龄会所：社区内设恒温泳池、私宴客厅、健身会所、书吧，满足会客、健身、亲子休闲全需求。
会所恒温泳池
三、全能墅居户型，有天有地超高拓展
建面约 210-330㎡中叠 / 上叠 / 下叠，实得面积翻倍，户户庭院 / 露台 / 地下室，实现都市人墅居梦想：▫️中叠 约 210-240㎡市场罕见中叠双配置，自带入户庭院 + 全明地下室，边套搭配 270° 转角大露台，中西双厨、四套房布局，兼顾烟火与观景，改善家庭优选。
中叠客厅样板间
▫️下叠 约 280-310㎡南北双庭院，边套庭院最高约 240㎡；地下约 6.6 米双层挑高地下室，双采光井设计，告别阴暗潮湿，可打造影音室、茶室、健身房、收藏室，百变拓展空间。
▫️上叠 约 300-330㎡私梯直达顶层，赠送约 110㎡星空大露台，种花、露营、星空烧烤随心安排；全屋四房四卫全套房，270° 环幕落地窗，俯瞰整片云谷公园景观。
上叠星空露台
四、绿城六衡科技精装，顶配豪宅标准
全屋精装交付，对标绿城顶豪配置：✅ 六衡健康系统：约克水地暖 + 水空调，恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智，告别梅雨季潮湿、空调干燥。✅ 摩根全屋智能：一线豪宅标配智能家居系统，灯光、窗帘、温控一键智能调控。✅ 国际一线家装：高端奢石背景墙、全景落地玻璃、高定卫浴厨电，细节拉满居住质感。✅ 绿城专属物业：绿城服务金牌物业，24 小时全天候社区守护，高端墅居专属服务标准。
主卧样板间
餐厅客厅实景
结语
西湖主城、云谷 TOD、地铁学校商业全配齐，绿城纯低密叠墅，240 席限量藏品，兼具自住舒适度与资产成长性。实体示范区、精装样板间现已全面开放，亲临感受有天有地的绿城墅居生活。
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