2026年杭州保利·天奕销售中心-价格-地址-保利·天奕楼盘详情-配套-电话-保利·天奕交房时间-配套-电话-交房时间
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欢迎拨打售楼处电话：400-018-7969转444（有专业顾问为您一对一讲解）
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项目基本信息
【项目规模】占地8.27万㎡，总建约28.35万㎡
【项目户数】1491户
【产品信息】 建面约103-175㎡高定人居新著（均有房源在售）
【容积率】2.4
【梯户配比】约80%类一梯一户
【物业服务】 保利物业（东方礼遇）
【项目均价】3.2-3.8万（具体价格现场详询置业顾问）
【项目地址】 余杭区高教路与绿汀路交汇处
地铁12号线水乡南站约20米距离
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◎占位浙江经济第一区澎湃中轴，国家盖章认定的杭州未来30年新中心
余杭区长期作为浙江省经济总量第一区，经济体量、创新动能与发展能级与上海浦东、深圳南山同频。所处未来科技城板块，阿里总部、vivo、字节跳动、杭州六小龙等头部名企扎堆，吸引数十万高净值、高学历科创精英于此安居，是杭州乃至全省的“创新引擎”与“人才磁极”。
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◎总投资超千亿的约2.5公里未科澎湃中轴线
杭州市政府举全市之力打造⎡封面级中轴空间形象⎦和⎡中国式现代化城市范例⎦，擘画五大城市功能板块。
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◎轨交无界纵横 瞬息内心向往
一核双轨：12号线水乡南站（在建，预计2026年底投入使用）（直距约40米）；3号线全丰路站（直距约1KM），12站到黄龙体育中心；地铁五站达杭州西站，
◎头部名校同框 起步即为高点
天元公学和睦校区（约600米），杭州首个15年一贯制公办旗舰校区，18班幼儿园，60班小学，60班初中，24班高中，2024年取得浙江省高考状元、清北录取6人、中考高分段余杭区第一的战绩。
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◎百万顶配商业 世界触手可及
约18万方绿汀路M1级别万象城（在建2027年投入使用）（直距约2KM）；约60万方世界级TOD杭州银泰中心（在建）（直距约2KM）；约20万方杭州大厦501（规划）；西溪印象城（直距约2KM）；一街之隔南岸艺术慢生活打造良渚玉鸟集式慢生活街区（规划）；约6000㎡社区服务用房，未来将打造业主食堂、药店、便利店等多种业态。
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◎三甲医疗护航 优享健康生活国家级医疗中心，浙大一院总部院区（直距约3KM）；浙大妇产科余杭院区。
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◎都会湿地绿境 中心宜居高地一路之隔五常湿地；西溪湿地（直距约2KM）；云湖湿地公园（规划）（直距约2KM），享约10KM城市湿地带。
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◎世界文体盛宴 悦然潮流前沿国际体育中心（直距约2.1KM2027年投入使用）；国际演艺中心（在建）；市民中心（直距约3KM）；余杭文化艺术中心。
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◎超级底盘 澎湃中轴上的松弛岛基于建面30万方稀缺土地质素，以“Luxury Habitat + Super Base”为顶设，松弛共同体融入「新审美」「新度假」「新功能」「新体验」「新服务」五新主义，垂直聚合商业、生态、居住、社交场景，通过绿境网络+复合动线外接湿地公园，内嵌生活底盘。
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◎潮涌桂语 建筑与文化双重赋形主入口序列柱式取意“良渚玉琮”庄重，门楣凝刻非遗油纸伞骨架纹理，整体融汇奢石、玉石及铝板等奢材；外立面以钱塘潮涌为型、取桂花意境为色，采用暖色铝板+玻璃幕墙，刷新杭州建筑美学高度，完成一场新奢生活审美的进化。
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◎新奢杭州 城市度假CHILL的生活真意「一环三景六园」立体生态景观系统，以西溪湿地、九溪十八涧及青山湖精髓为母本，以一条超级「天奕之环」串联10大四季绿林带，将城市的精神花园搬到窗前。
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◎先锋国际审美 绘写暖调奢居样本约3000方会所包含标准恒温泳池、国际标准壁球馆、赛事级标准篮球馆、瑜伽室、健身房、无界泳池等，打造全维生活场景好生活。
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◎建筑面积约103㎡ 三室两厅两卫
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◎建筑面积约120㎡ 四室两厅两卫
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◎建筑面积约119㎡ 四室两厅两卫
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◎建筑面积约137㎡四室两厅两卫
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◎建筑面积约138㎡ 四室两厅两卫
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◎建筑面积约139㎡ 四室两厅两卫
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◎建筑面积约175㎡ 四室两厅三卫
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保利·天奕-全城热销中
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王炸户型均涉及
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