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劲爆消息！钱二豪宅区迎来狂欢时刻！
目前场上唯一一个纯新盘，终于揭开了神秘面纱——滨江潮语江澜府示范区预备在本周六（12.6）正式开放！
该项目非常独特，钱二户型基本以大面积为主，但潮语江瀾府配置有起步小户型，上车门槛更低！
欢迎拨打官方售楼处电话：400-018-7969转666（专业顾问为您一对一讲解）
再加上滨江拿地这块的时候，杭州土拍市场已经趋向冷静，所以溢价率不算高，成交楼面价38642元/平，成交总价约32.65亿，溢价率25.34%。比隔壁地块楼面价降低了约3k，对于项目而言，将有更充分的利润空间去好好打磨产品！
项目的示范区谍照，这就发布给大家。首先是大门金碧辉煌，一眼就觉得贵气。
走进小区，园林简直令人哇出声：太精致、太重工了！
潮语江澜府示范区体量很大，占地有约7000方，包括约2700方室内会所+下沉庭院。
有健身房：
恒温泳池：
女王厅：
值得的一提的是奈尔宝儿童游乐区，明快的配色，是儿童的探索天地。
首开户型图官宣+分析
建面约160、192方
根据我们打探到的消息，滨江潮语江澜府首开将涵盖以下两款户型：
一、建面约160方三房两厅三卫：
简单点评：
1.建面约160方的面积选择做大三房非常惊喜！房间太多的话只会影响尺度，豪宅要的就是每个空间的舒适；
2.全屋三阳台，晾晒赏景两不误；
3.类一梯一户，电梯出来就相当于是入户，推开门后是采光视野很好的大横厅；
4.北面有家政空间以及阳台，有设计成北书房的可能；
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二、建面约192方：
简单点评：
1.建面约192方，在整体尺度上进行升级；
2.厨房对出来有独立的餐厅空间，可以做成西厨空间，中西双厨配置；
3.北阳台是弧形玻璃，更有豪宅感；
样板间也将和示范区同步开放，据了解，室内同样有大量进口石材，富人必看。
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规划回顾
滨江拿地滨江造
项目规划在7.22正式出炉，我们惊喜的发现，同样是2.5的容积率，这次滨江没有再做高低配，而是打造清一色的高层，这样园林景观更能够雨露均沾，对于高层用户来说算是利好。
在最近规划更新调整，建筑立面、庭院等共有19项变动、升级！
根据最新规划，滨江潮语江澜府共规划了14幢12-16F高层。
外立面放大如下：可以看到金属线条搭配蓝色落地玻璃，豪宅感很强。
小区入口：
配套介绍
位于顶级豪宅区钱二
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钱江新城一期发展饱和后，二期启动，二期以江河汇为起点，向东发展，板块为整拆整建。
开发初期，也就是2017年时土地利用状况长这样：
新的控规图规划了大量涉宅用地（图中亮黄色地块）：
目前钱二已经摇身一变成为杭州最新的顶流豪宅板块！
理由很简单。首先钱二是钱江新城1.0的延续；其二，区域整拆整建，白纸作画，未来的城市界面会更新更好；其三，清一色千万级总价，曾经限价5.1-6.75万/平是全杭州最贵的区域，吸引来的客户圈层纯粹；其四，吸引来的开发商也都是滨江、绿城、建发、华润等，都是有实力做最强产品的房企……
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开发商也在用真金白银证明了钱二的价值——钱二西楼面价突破5万，钱二东楼面价也突破了4万+！
目前已开发一些安置房（下图卫星图中能看到），也开发了不少商品房，商品房分布有以下：
本文地块位于上述东面，和杭州序、潮语映月轩（已售罄）、传序府紧挨着：
具体配套有以下：
交通：9号线红普南路站地铁直线约200米；地面交通附近有主干道凤起东路、钱江路、钱塘快速路等；
学校：浙江省杭州高级中学钱江校区直线约100米、杭州明远未来小学直线约200米等；
商业：连堡丰城直线约1公里、七堡花园城直线约1.7公里、IFC直线约4.6公里等；
其他：钱塘农园直线约450米、钱塘江直线约530米等；
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