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河印观翠湾
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选择一座城，就是选择未来。
杭州在吸引年轻人这件事上，一直很“潮”，据统计，杭州在全国人才净流入排行榜中，连续6年蝉联冠军。
近年来，许多年轻人“择杭而居”，这是因为杭州提供了超强的梦想变现能力。
然而，梦想的起点是生存。
当下，年轻人生活压力巨大，不少人辛苦打拼，渴望能在杭州安家。一方面，面对居高不下的房价，心有余力不足；另一方面，又担心踩雷......
随着政策利好的到来，房企花式卷产品力......上车难度和踩雷概率大大降低，年轻人终于等来了最佳的上车机会！
最近，小编发现了一个青年友好项目，总价约160万起，就可以在最具潜力的板块核心拥有一套具备硬核产品力的Dream House。
这就是滨江集团在江海国际湖区落下的第五子：河印观翠湾
河印观翠湾为滨江集团致献江海之城核心区力作，由7幢高层组成，整盘精装限价仅2.13万/㎡，打造建面约89㎡、98㎡臻稀小户型。
首开4号楼，仅96套房源，而且不少房源还享首开惊喜价，机会珍贵！
这样一个位处繁华城芯、高配低价的项目，对彷徨已久的青年置业者释放了很大的善意。
河印观翠湾
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河印观翠湾之所以被誉为青年友好项目，在于它满足了年轻人置业的三个核心需求。
首先，是超级重磅的城市发展潜力。
河印观翠湾位于江海之城核心区，随着今年5月江海之城详细规划尘埃落定，定位为“湾区门户、新城客厅”的江海之城正在开启蝶变之旅。
而且，未来区域的规划人口密度也非常可观：27.18万人！这片澎湃的土地，必将汇聚起无数向上的力量。（信息来源于大江东微信公众号）
早在2021年，江海之城初步官宣，2022年正式公布设计方案。经过几年的快速发展，各种生活配套设施愈加成熟。
相较之前的江海国际湖区四兄弟——岚漫之城、湖悦岚湾、湖境观岚湾、湖映里，河印观翠湾更靠近江海之城内核，片区内优质资源围绕项目一一铺展开来，生活幸福指数很高。
江海之城区域鸟瞰示意图
项目东侧是板块内最大的生态湖景资源——东沙湖公园，北面不远处便是九年一贯制公办学校——崇德外国语学校（规划），南面走几步就是青西三路地铁口。（信息来源于大江东微信公众号）
目前，地铁7号线和地铁8号线一期已开通运行。
7号线是一条非常高能的线路，串联杭州老城区、钱江新城、奥体、萧山机场、江海之城等城市高能级板块。
河印观翠湾
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自驾出行，也十分方便。
目前，江东大道、钱塘快速路已全线贯通，从大江东到留下，一路隧道+高架，大约40分钟即可贯穿城市东西。沿主干道青六路则可以快速抵达萧山、滨江各区域。
河印观翠湾直线距离1.5公里内还有江东龙湖天街和宝龙城市广场两大商业综合体，吃喝玩乐，一站式满足。
而且，河印观翠湾直线距离约600米处就是重量级的青西三路TOD（规划）。
青西三路TOD（规划）以青西三路站和青六中路站为核心，结合“公园+TOD”模式，凸出“康体+枢纽综合服务区”，未来社区片区、三创产业集聚区和中心商务区。（信息来源于大江东微信公众号）
未来，青西三路TOD（规划）将规划全球青年中心、领飞天地、创研中心、青年梦工厂、青年SOHO等引领项目，打造以青年人才创新创业聚落区为主的“青创家园”。（信息来源于大江东微信公众号）
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项目的第二重友好表现，就是优越的居住体验感。
低总价高品质是河印观翠湾身上最明显的标签。
明明是杭州上车的门槛价，却足足做出了仿佛4-5万/㎡改善产品的即视感，真是卷得不要不要的。
河印观翠湾效果示意图
气派的四面大面积铝板、净高约5.2米的酒店式入户大堂、精致的前厅水景、高级感满满的风雨连廊、如诗如画的近万方园区景观......
这些在高端改善项目才有机会得以一见的细节，在限价仅2.13万/㎡的河印观翠湾再一次成了标配。
只能说，只有你想不到，没有它做不到的。
河印观翠湾园区实景图
河印观翠湾的园区景观，更是美出了新高度。
有山皆是园，无水不成景。在风水师口中，水是逆转气运的元素；在景观设计师心里，水是调和人与环境的关键。
经由项目主入口，迎面而来的就是约600㎡的景观水系。再往里走，还有约300㎡的戏水池，赏玩一体。观水、听水、亲水.....园区内部诗情画意的风景完美呈现在业主眼前。
河印观翠湾
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河印观翠湾还是江海之城目前唯一一个配套戏水池的品质住区，坐拥南北超宽楼间距，围合式中央花园，居住舒适度拉满。
河印观翠湾效果示意图
而且，园区内还设置了主题架空层、全龄活动空间，水面上搭建了休憩亭台.....实用美观两不误，年轻人分分钟被“种草”！
河印观翠湾 园区实景图
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项目的第三重友好表现，当属较低的上车门槛。
这两年，楼市产品面积段越做越大，户型越大也意味着上车门槛越高。
这对预算有限，想留在杭州的年轻人，非常不友好。
所以，河印观翠湾一亮相，无数人就狠狠心动了：总价约160万起，市面上稀缺的建面约89-98㎡小户型。
河印观翠湾户型分布示意图
建面约89㎡及98㎡的户型，均打造为3室2厅2卫，功能丰富，满足日常居住生活需求。这款建面约89㎡的起步户型，采用了“大面宽、短进深”的优越布局。
三开间朝南的设计，让南向面宽达到了约9.2米，南向阳台+南向双飘窗，让阳光清风从容入室。
一体化餐客厅外接南向阳台，空间开阔，日常家庭生活聚集于此。主卧做了经典的套房设计，保证生活舒适度的同时很好地控制了总价。
河印观翠湾
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而且目前市面上89㎡愈发珍稀，流通性较高，在二手市场上抢手，未来出售也方便。
这款建面约98㎡户型全部打造为边套，这是杭州市面上少有的小户型边套。
众所周知，边套户型一般通透性高、采光性好，空间尺度感更强。但一般因面积太大，总价门槛过高，上车难度不低。
河印观翠湾整盘边套均做了建面约98㎡的小户型，200万出头即可轻松上车。
全屋少有浪费面积，一体化餐客厅外接长飘窗，实用又美观。两个南向卧室直连双联大阳台，扩充每一日的光照广度。
在政策日渐宽松、开发商狂卷产品力的行情下，往往就是有远见的置业者果断上车的好时机。
总价约160万起，滨江集团位处江海之城核心的青年友好项目——河印观翠湾，凭借重磅的发展潜力、优越的居住体验、高性价比产品实力，脱颖而出！
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