一文读懂奥语拾光优缺点!分析一下奥语拾光值得买吗?2025杭州萧山 中天海威奥语拾光售楼处位置 售楼处电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
6月17日，备受瞩目的中天海威·奥语拾光开始登记，首开84套房源，收获292组登记客户，整体中签率仅为28%，有房户中签率18%，创江南岸区域同总价段项目中签率新低。
△ 奥语时光售楼部现场
市场认可就是检验项目热度的标准，“逆周期”、红盘撞车取证下仍表现不俗的中天海威·奥语拾光，以世纪城红盘姿态，向杭州证言了钱江世纪城的影响力，重新定义杭州300万级作品的风向标。
△ 奥语拾光周边配套示意图
2023年，钱江世纪城「版图扩容」一一奥体以东、亚运村以南的未来总部社区，被纳入世纪城行政范围，升级成钱塘湾未来总部启动区，肩负起世纪城「一流中央商务区」的规划使命。
而奥语拾光恰是板块扩容区后的新盘。作为真正的钱江世纪城新盘，奥语拾光必然承载起一座城市的宏大势能，提前占据磅礴红利。
△ 萧山区利群河东单元详规（来源：杭州市规划和自然资源局官网）
钱塘湾未来总部基地启动区区块面积约3.54平方公里，这意味着扩容后的钱江世纪城规模达到约25.64平方公里。今后未总启动区将与总部基地核心区（1.85平方公里）双向赋能、融合发展，合体为钱江世纪城下一个20年的主战场。
如果说在亚运之前，钱江世纪城因为国际博览中心、亚运五馆、亚运村，杭州世纪中心等地标，鳞次栉比的写字楼，以及多条地铁，一次次刷新了钱江世纪城作为杭州城市新中心、新封面的颜值，创造了多次令人瞠目的楼市记录，那么在后亚运时代，钱江世纪城的推地重心将落在钱塘湾未来总部基地启动区。
钱江世纪城实景
钱塘湾未来总部基地启动区定位"高新总部名片"，板块内规划约350万方的产业空间及约190万m²的居住空间，形成7:3产城黄金比例。居住配套规划遵循"5个5分钟"理念，5分钟见蓝绿、5分钟见商务洽谈、5分钟见邻里中心、5分钟见托育所、5分钟见食堂。（消息来源于【钱江世纪城】公众号）
☝钱塘湾未来总部基地启动区规划效果图
自纳入世纪城管辖后，城市资源便不断导入。2024年初，萧山中学北校区官宣落址世纪城扩容区 （新房不承诺学区，以交付后教育局划分为准）;
4月，板块内首宗商业地块（案名：潮起世纪中心））成功出让（浙江省自然资源网上交易中心）,启动区再添约150m地标大楼，建面约36万方约1.5个奥体印象城，规划具备地下直通地铁条件；5月，500强央企旗下中能建浙江发展创新中心建设方案公示，世纪城东扩再添总部经济；6月，钱江世纪城扩容区域最新规划正式定稿，利群河东单元再添地铁；10月，板块再落地大型高新精型产业园：用地面积约100亩，建筑面积达269117平方，总高约150m，……作为一颗冉冉上升的新星，整个扩容区以杭州速度真正诠释了何谓"日新月异"。配套触手可及钱江世纪城高阶商圈约3.5km黄金生活圈。
奥语拾光对面商业综合体“潮起世纪中心”效果图
中能建浙江发展创新中心示意图
占地约100亩的大型高新精型产业园效果图
奥语拾光不止有眼前的璀璨，更有整个钱江世纪城的繁华托底。以奥语拾光为中心，车程约3.2公里可达奥体印象城（已开业）；车程约3.8公里可达杭州SKP（在建），车程约4.8公里可达"莲花碗"，车程约3.2公里可达开市客，车程约3公里可达三级甲等妇产科专科医院省妇保钱江院区，约5公里范围内更云集超五星奢牌酒店，举步即可拥享这座城市的璀璨烟火。
奥语拾光从阳台望出去的景观▲
在被誉为"产品力中心"的杭州，每一部屹立潮前的作品，均需经受严苛的价值考量。换而言之，需要板块、地段、品质、户型、品牌兼优的项目，才能够跳脱出激烈的市场角逐，获得这座城市的青睐。
而中天海威．奥语拾光正是这样的作品，从代言城市核能的钱江世纪城，到领秀时代的审美作品，直至超越大平层体验的户型设计，奥语拾光以其九大价值，代言杭州的流量。
奥语拾光效果图
奥语拾光择址世纪城扬帆路。同在一条扬帆路，奥体核心区新房限价已是47000元／㎡2，二手房普遍坚挺在6万以上，其中不乏10万＋的成交，但奥语拾光限价均价约31500元／m2，是世纪城低门槛的「入场券」。
奥语拾光由中天美好和海威两家本土品质房企联袂打造。中天集团作为杭派精工代表，2023年位列杭州销售前十；而海威则是杭州豪宅和地标专家，其所营造的安铂中心，傲踞1-6月大平层成交榜首。双方携手打造「超级红盘」月赋杭承府、向云晓著、杭璟府，奥语拾光作为两家房企在世纪城的产品力代言之作，必然超越期待！
△ 安铂中心效果图
从地段到配套，从品质到审美，中天海威·奥语拾光属于世纪城的六边形战士姿态，汇聚一座城市的渴望，最终运筹出的作品序列。
在奥语拾光的打造上，中天海威两大精工房企不负众望，秉持「长期主义」、「作品主义」和「经典主义」的思考，再造钱江世纪城的美学作品。从钱江世纪城的迥廊美学IP「月映迥廊」，到独树一帜的「白金立面」，奥语拾光苛求入微，不吝时间与成本的投入，每一处细节均经再三研磨，只为匠造一座城市的艺术作品。
△ 奥语拾光建筑效果图
品质之上，奥语拾光融入曼谷湄南河四季酒店的隐逸度假感，精心铺呈约3000㎡园林景观和中央戏水池。由「水榭琉光」、「悬浮水镜」、「栖心漫屿」、「沐森之庭」和「拾光叠翠」等多重主题景观构成小区的十字中轴线，借鉴了度假酒店的经典造景元素，营造了家楼下松弛的休闲空间，即使不出门，亦可享受都会里的度假风景。
△ 奥语拾光园区效果图
两排高层建筑东西错落分布，保证了东侧的楼幢也能拥有西面的城市天际线景观。
不像传统小区，住宅位于底商之上，奥语拾光则将底商沿街、住宅后退。内部园区更静谧，又有足够的空间复刻出高奢酒店式的环岛落客区，仪式感和实用性双双拉满。
更重要的是，这还保证了四幢高层建筑都有架空层空间。这对仅有四幢楼的小区而言，「含金量」极高。
△ 奥语拾光示范区实景
奥语拾光精准洞察当代客户需求，量身定制建筑面积约110㎡、124㎡、137㎡户型，覆盖户型想象力。
三室两厅两卫
建面约110㎡的三房户型，采用了四开间朝南设计，南向总面宽近12米。LDKB一体化的布局，加上厨房设置开放式移门，将客餐厅一体的空间感放大，使得小户型也能拥有140方大户型的空间感。
主卧套房设置，空间阔绰，步入式衣帽间也能轻松安排，居住品质感直线飙升。
奥语拾光建面约110方户型图
建面约137㎡C户型
四室两厅两卫
建面约137㎡的户型则实现了三面采光，居住舒适度拉满。U型大厨房，操作台宽敞，多人一起下厨也不必拥挤。阳台旁边还有可拓展的设备平台空间，为住户打开居家空间尺度。
奥语拾光建面约137方户型图
精装超越标准
地暖、高规格方太、电热毛巾架妥帖照顾每个生活细节以未来人居奢享为考量，奥语拾光精装配置日立中央空调、菲斯曼地暖、方太洗碗机、高规格方太抽油烟机、摩恩智能马桶、电热毛巾架等一流品牌，精心打造玄关柜、全屋墙纸、客厅岩板背景墙、主卧背景墙，以超越期待的标准，焕新家居日常。
钱塘湾未来总部启动区，精装限价3.15万/平。奥语拾光目前还要少量优质房源，300万级即可入驻杭州城市新中心-钱江世纪城。未来已来，值得期待
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
